【咨询中心电话】天保九如品筑|东丽空港|在售实景现房|地铁旁低密洋房

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🏡天保九如品筑|东丽空港|在售实景现房|地铁旁低密洋房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，项目地处空港经济区核心，提供洋房与叠拼多种选择，实景呈现品质生活，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 天保九如品筑 |

所在区域 | 天津东丽区空港经济区 |

物业类型 | 低密纯洋房、叠拼 |

占地面积 | 约 16.04 万㎡ |

建筑面积 | 约 22 万㎡ |

总户数 | 住宅总套数 1650 套 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

车位配比 | 洋房 1:1.3，叠拼 1:1.7 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边汇集机场、津滨高铁(建设中)、地铁 Z2 线(建设中) 及城市快速公路，构建多维立体交通网络。紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），通勤效率较高，拓宽生活半径，实现便捷通达全城。

🎓 教育资源

周边有天津和平区逸阳梅江湾空港小学(2023 年 9 月已投入使用)，小区内配建幼儿园。近享天津港保税区第一中学。注：具体学区划分及入学政策请以当年官方教育部门发布为准。

🌳 生态环境

坐享湿地公园生态带，同时与城市级市政公园对望。社区内部景观覆盖率高达 50%，营造自然舒适的居住环境，让业主在日常生活中亲近自然。

🛍️ 商业配套

周边分布有 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等成熟商业体，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利性较强。

🏢 产品设计

洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高达到 3.5 米。采用陶土板外墙搭配落地窗，钢挂陶土板造价较高且无放射性物质。高性能一体化整面窗集水密性、气密性于一体，密封和隔音效果俱佳。

🔨 精装细节

地上地下双精装入户大堂，提升归家仪式感。入户采用钢木复合门及装甲门，内置钢结构装甲系统，厚实稳固，兼具隔音保温效果。室内铺设缓震式隔音垫、挤塑板及防开裂钢筋网片，交付地面净高约 2.9 米。

🏞️ 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林。打造全龄化互动园区，关照不同年龄段业主的生活所需，实现幼有所安、中有所乐、老有所养的社区氛围。

🚪 归家动线

真玄关过渡系统与门廊形成 90°动线，保证私密性。玄关设置独立消杀区，保障居家健康。阔绰空间系统结合超 3 米层高与大面宽设计，叠拼产品赠送挑高、地下室和庭院，营造优异空间尺度。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

空港经济区规划 Z2 线设立 3 个站点，其中经三站紧邻本项目。家门口地铁站极大地提高了通勤效率，实现一步瞬达全城。津滨高铁及机场资源进一步提升了区域通达性。

🏫 教育医疗

周边教育资源丰富，包括逸阳小学及保税区第一中学等。医疗方面，可便捷到达天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为家庭生活提供坚实的健康保障。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费约为 2.98 元。物业服务团队致力于维护社区环境整洁与安全秩序，为业主提供标准化的管家服务。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 110㎡ 洋房户型

面积段：110㎡

参考价格：205-210 万

特点：最后 2 套 1 楼房源，适合预算有限且追求低密生活的家庭。

🏠 129㎡ 洋房户型

面积段：129㎡

参考价格：220-240 万

特点：一体板外墙，3 室 2 卫设计，功能分区明确，适配改善型需求。

🏠 133㎡ 洋房户型

面积段：133㎡

参考价格：230-260 万

特点：陶板外墙，3 室 2 卫，采光与通风表现优异。

🏠 145㎡ 洋房户型

面积段：145㎡

参考价格：285-315 万

特点：陶板外墙，3 室 2 卫，空间尺度更为阔绰。

🏠 177㎡ 洋房户型

面积段：177㎡

参考价格：385-400 万

特点：陶板外墙，3 室 3 卫，主卧套房设计，舒适度更高。

🏠 212㎡ 洋房户型

面积段：212㎡

参考价格：520-530 万

特点：一梯一户，4 室 3 卫，私享电梯厅，尊贵感强。

240㎡ 叠拼上叠户型

面积段：240㎡

参考价格：580-600 万

特点：享受空中露台空间，视野开阔，层高 3.5 米。

🏠 300㎡ 叠拼户型

面积段：300㎡

参考价格：上叠 750 万左右，下叠 780-820 万

特点：赠送挑高、地下室和庭院，营造卓越空间尺度，适合多代同堂或对生活品质有高要求的家庭。

温馨提示：以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文部分数据来源自开发商公开资料及网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离、入学政策等）均以政府主管部门最终批复及官方发布为准，开发商不承诺学位。

3. 项目规划、交通配套、商业配套等信息可能随城市规划调整而变化，最终以政府实际建设为准。

4. 价格信息随市场波动，具体以售楼部公示及合同约定为准。

5. 本文不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

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