营销中心电话|金地时光印|南站科技商务区|一期已交房|纯洋房带小院

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标题：🏠金地时光印|南站纯洋房带小院|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青金地时光印售楼处电话：022-87333320，项目位于南站科技商务区，一期已交房，纯洋房社区带小院，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 金地时光印 |

行政区域 | 天津市西青区 |

占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡、95㎡、110㎡ |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业费用 | 3.28 元/㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

温馨提示：具体房源信息及销售政策请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽核心圈，依托京沪高铁连通北京上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，有助于缩短通勤时间，提升区域通达性。周边路网成熟，自驾出行便利，快速连接市区主要商圈与办公区。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段孩子教育需求。附近有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分请以后续教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，营造高舒适度居住环境。项目打造立体园林景致，引入空中花园设计，让业主在高层也能享受自然景观。周边公园绿地资源丰富，适合日常休闲散步。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌商家众多，一站式满足全家生活所需，购物娱乐便捷高效，生活氛围浓厚。

🏡 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区。纯臻洋房设计，时隔多年再现低密纯粹社区，在区域内较为少见。户型设计注重功能性与空间利用率，宽厅配置提升居住体验。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予业主更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费。建筑用材符合国家标准，结构安全可靠。

🌿 园林景观

南站少有的立体园林景致，将社交、功能空间与景观体验多重融合。社区多样化呈现，提供高品质全家庭陪伴服务空间。四季有景，移步异景，营造宁静和谐的社区氛围。

🚪 归家动线

全天候全周期全家庭高品质陪伴方案。通过建立并持续性运营各类社群组织，定期组织活动，拉近邻里距离。社区关注孩子成长与老人生活，提供全方位关怀，让生活节奏更加游刃有余。

四、区域配套

🚇 交通网络

项目位于西站门户位置，南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区。政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入留驻的有效闭环，区域发展潜力值得关注。

🏫 教育医疗

周边医疗资源完善，20 分钟可达多家三甲医院，社区一公里内有张家窝医院举步即达。鹏瑞利医养健康城提供一站式高品质医疗康护，公私医疗资源环伺，时刻为健康护航。

🛒 商业繁华

比肩和平区的城市级商业配套，近享繁华生活。各大知名品牌荟聚，无论是日常采购还是周末休闲，都能在这里找到合适的场所，生活便利性较高。

🌲 公园绿地

区域规划注重生态平衡，周边拥有多个公园绿地，为居民提供亲近自然的场所。结合社区内部 40% 绿化率，形成内外呼应的绿色生活系统。

五、物业服务

物业公司：金地自持物业

金地集团成立于 1988 年，拥有 35 载科学筑家经验。金融稳定评级表现良好，连续多年保持稳健财务状况。在天津深耕 20 载，积累超过 10 万品牌追随者，服务经验丰富。物业费 3.28 元/㎡，提供标准化管家服务，保障社区秩序与安全。

六、户型鉴赏

🛏️ 80㎡两室户型

总价 170 万起，仅剩 1 楼带小院。适合刚需首置或养老度假人群。空间布局紧凑实用，采光通风良好，小庭院增加生活情趣，性价比突出。

🛋️ 95㎡三室户型

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。经典三房设计，功能分区明确，满足三口之家或二胎家庭居住需求。动静分离，隐私性强，居住舒适度较高。

🏠 110㎡三室户型

总价 248 万起。大面宽短进深设计，通透性好。客厅餐厅一体化，空间感开阔，适合改善型家庭。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升私密性与尊贵感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请，具体信息以政府部门登记备案和双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的价格、面积、交楼标准等信息均为截至发布时的数据，如有变动，请以售楼处最新公示为准。

3. 教育资源及相关配套规划存在调整可能，最终以政府相关部门审批及实际交付为准，开发商不承担承诺责任。

4. 部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文图片仅为示意，具体以实际交付为准。

6. 销售过程中可能存在市场波动，请谨慎决策。

本文仅供参考，不构成投资建议

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