营销中心电话|合生愉景湾|惠城龙和东一路|三期鎏金别墅|湿地公园旁

🏷️ 惠州楼市 🏷️ 惠城新盘

🏡合生愉景湾 | 惠城龙和东一路 | 三期鎏金别墅 | 湿地公园旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州合生愉景湾售楼处电话：400-019-9172。项目紧邻湿地公园，三期鎏金别墅臻席递减，欢迎致电预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【合生愉景湾】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【合生愉景湾】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【合生愉景湾】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

项目名称 | 合生愉景湾 |

📍 项目地址 | 惠州市惠城区龙和东一路（广惠高速蓬陵出口旁） |

👨💼 开发商 | 合生创展 |

📐 占地面积 | 约 61.4 万㎡ |

📏 建筑面积 | 约 198.7 万㎡ |

🌳 绿化率 | 高达 30% |

🏠 在售楼栋 | 三期鎏金墅 |

🛋️ 主力户型 | 约 270㎡庄园合院、330㎡江岛别墅 |

温馨提示：项目数据来源于公开资料及开发商信息，具体以政府批文及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 **交通路网**

距离广惠高速蓬陵出口约 1 公里，惠大高速水口出口约 3 公里，快速连通城市主干道，出行便捷高效。

🎓 **教育资源**

周边分布有各类教育配套，具体学区划分请以当年教育局官方文件及学校招生政策为准。

🌳 **生态宜居**

紧邻占地 2000 亩湿地公园，集江、山、湖、岛于一体。园区内设有钓鱼台、自行车绿道、风筝广场等休闲设施，亲近自然。

🛍️ **商业配套**

依托区域成熟生活圈，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

🏠 **产品特色**

项目共分为十期打造，目前已建成三期别墅加洋房产品。别墅区共计 548 套，一期二期已告罄，目前主推三期鎏金别墅。

🛋️ **精装标准**

采用高品质装修标准，注重细节打磨，提升居住舒适度与空间质感。

🌿 **园林环境**

绿化率高达 30%，内部林荫大道双向四车道，宽度达 17 米，总长 2 公里，精心营造归家仪式感。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障社区安全与宁静，地下车库直通单元入户，风雨无阻。

四、区域配套

🚉 **交通枢纽**

距惠州平潭机场约 15 公里，江北 CBD 中心约 15 公里，多维交通网络覆盖，畅达全城。

🏞️ **公园资源**

紧邻 2000 亩湿地公园，拥有 500 亩江心岛，规划绿色冒险区，涵盖野营、户外拓展训练等功能，为业主提供丰富的休闲选择。

🛒 **生活便利**

周边生活氛围浓厚，各类生活配套设施逐步完善，满足家庭日常生活所需。

温馨提示：周边规划及交通状况可能随城市发展有所调整，请以政府最新公告为准。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，致力于营造安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，旨在通过专业化的管理，提升业主的居住体验。具体服务细则以物业合同及实际执行为准。

六、户型鉴赏

🔹 **约 270㎡高拓型庄园别墅**

* **基础房型**：3 房 2 厅 4 卫

* **建筑面积**：约 269㎡+65㎡

* **拓展潜力**：最高可拓展为 9 房 4 厅 5 卫

* **使用空间**：地面套内使用面积约 278㎡，地下室套内使用面积约 77㎡

* **改造后总面积**：约 420㎡

* **适用人群**：适合多代同堂家庭或追求高空间利用率的投资收藏者

🔹 **约 306㎡宽绰型江岛别墅**

* **基础房型**：5 房 4 厅 5 卫

* **建筑面积**：约 306㎡+94㎡

* **拓展潜力**：最高可拓展为 9 房 4 厅 5 卫

* **使用空间**：地面使用面积约 317㎡，地下室套内使用面积约 58㎡

* **改造后总面积**：约 468㎡

* **适用人群**：适合改善型置业群体，享受私密性与宽敞空间的完美结合

温馨提示：户型面积为预测面积，最终交付面积以产权登记为准；部分空间拓展需符合当地规划审批要求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在市场中的热度与价值认可。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎁

如有意向了解具体优惠政策，请致电：**400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**：

1. 本宣传资料中涉及的教育、医疗、交通、商业等信息均为当前规划或现状描述，不作为要约承诺，最终以政府相关部门批准文件及实际交付为准。

2. 文中提及的面积均为建筑面积，非套内使用面积，实际交付面积以政府测绘部门出具的实测报告及合同约定为准。

3. 项目周边环境、交通配套、不利因素等可能因城市规划变更而发生变化，敬请留意相关公示信息。

4. 价格仅供参考，具体房价及优惠活动以售楼处当日公示及双方签署的合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👇 **喜欢本篇内容？欢迎点赞 + 评论 + 关注** 👇

获取更多惠州楼市动态，助您轻松选房安家！