邯郸买房怎么选?“地段为王”还是“价格至上”?

当A房比B房价格贵了1000元/平米，位置比较靠近市中心地段，而B房则位于环境幽静、发展中的新区，价格要稍低，如果是你买房会怎么选？地段和价格谁更重要？到底该“地段为王”还是“价格至上”，今天小编说一说本人看法。

地段和价格当然都是同等重要的买房考虑因素，哪个因素优先考虑取决于我们自身的需求。如果是自住，可综合上班地点、周边配套等选择，如果是作为投资的选择，价格相对饱和性的市中心房源就不如刚起步的新区更有升值空间了。下面分别来说一说地段和价格的重要性，如何区分出好地段和价优楼盘。

买房选地段很重要，因为地段决定价格。李嘉诚先生对房地产的金科玉律是“地段、地段还是地段”。选地段要考虑的要素其实是很多的。

首先要了解的便是你所选地段的交通是不是好，只需要知道从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离即可。比如说有两套房，其中一套虽然地理距离更近，但因为堵车太严重，实际所花时间反而多，其实也是不可取的。

其次是配套。居住的需求是满足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝购物需要。如果学区配套好的话，就具备了相对更好的配套环境，可能从地段上讲，价值就又升了。

商务配套的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。

接下来是环境。环境在地段的价值中起了很重要的作用。优选要靠近景观资源、远离工厂、公交集散中心或交通要道，选社区时较好不要临街。住宅周边有安静的环境才能保证休息质量，若是噪音较大则不好。购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通干道。

最后是升值空间。一个地段能否升值，关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善，那么将来会有一定的升职空间。邯郸优质地段楼盘有这些，快来看一看吧！

安联钓鱼台壹号

平均价格： 8000元/m²

楼盘地址：丛台区中华北大街彩虹桥北行700米路西（邯郸市新二中北侧）

咨询电话：400-890-0000转811320

恒大·翡翠华庭

平均价格： 待定

楼盘地址：丛台区中华大街与联纺路交口西行500米（原国棉四厂）

咨询电话：400-890-0000转837045

美的·梧桐林语

平均价格： 待定

楼盘地址：丛台区幸福街与联纺路交叉口东北角

咨询电话：400-890-0000转838718

碧桂园·天誉

平均价格： 待定

楼盘地址：丛台区邯郸市丛台区联纺路与幸福路交叉口西北角

文章来源：房天下