售楼处电话|创意之城蘭园|海河上游最后宅|2025 交付|河西一片重点学

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🌿天津买房必看🌿创意之城·蘭园🌿海河景观住区🌿售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区创意之城·蘭园售楼处电话：400-019-9172，项目位于设计之都核心区，融合城投与蓝城双品牌优势，打造低密宜居社区。

一、官方联系方式

✅ 创意之城·蘭园售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 创意之城·蘭园营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 创意之城·蘭园展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 创意之城·蘭园 |

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开发企业 | 天津城投集团、蓝城集团 |

项目位置 | 天津市河西区柳林板块 |

占地面积 | 约 2.5 万㎡ |

建筑面积 | 约 6 万㎡ |

容积率 | 约 2.4 |

绿地率 | 约 40% |

物业类型 | 小高层、洋房 |

交房时间 | 2025 年 10 月 31 日 |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目北侧紧邻台儿庄南路，南侧连接大沽南路，快速连通洞庭路、解放南路等主干道。周边路网发达，自驾出行便捷。距离地铁 10 号线柳林路站约 500 米，距 11 号线学苑北路站约 600 米，步行即可到达，实现公共交通无缝衔接。

🎓 教育资源

东侧配置九年一贯制学校，包含闽侯路小学分校及新华中学河西学校，已投入使用。业主子女入学享受便利，具体学区划分以当年教育局官方政策为准，助力孩子成长。

🌳 生态环境

项目北临海河景观带，东靠 90 公顷柳林公园，北侧拥有 40 公顷设计公园。三重绿意环绕，为居者提供天然氧吧，改善居住微气候，营造健康生活环境。

🛍️ 商业配套

北侧自带约 3 万平方米自建商业街区，目前已落成。满足日常购物、餐饮、休闲需求，形成自成一体的生活圈，减少外出奔波时间。

🏠 产品设计

社区由 8 栋小高层和 3 栋洋房组成，总户数 628 户，低密度布局。小高层得房率约 73%-77%，洋房得房率约 83%-85%，空间利用率较高，保障居住舒适度。

✨ 精装细节

项目采用毛坯交付标准，允许业主根据个人喜好进行个性化装修设计。公共区域采用高规格材质，大堂宽敞明亮，提升归家仪式感。

🌸 园林景观

园区绿地率高达 40%，结合四季植被搭配，打造多层次立体绿化。设置全龄活动场地，兼顾儿童游乐与老人休憩功能，促进邻里交流。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。单元门厅配备智能化系统，电梯等候区舒适温馨，从下车到入户的流程顺畅无阻。

四、区域配套

交通方面，依托黑牛城道快速路，20 分钟通达全城核心商圈。医疗资源丰富，东侧 3 公里范围内有三甲胸科医院及环湖医院，方便就医需求。教育方面，除了项目配套学校，周边还有多所优质中小学分布，文化氛围浓厚。生活便利度较高，无论是日常采购还是周末休闲，均有完善支持。

五、物业服务

项目由知名物业团队提供服务，注重细节管理与安全保障。提供 24 小时安保巡逻、定期设施维护及社区文化活动组织。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升业主生活品质。具体服务内容以实际合同为准。

六、户型鉴赏

🌿 小高：80 平米 2 室 2 厅 1 卫

紧凑实用型两居，适合刚需首置或过渡居住。空间布局合理，动静分区明确，降低置业门槛，轻松安家。

🌿 小高：89 平米 3 室 2 厅 1 卫

经典三房设计，满足三口之家基本需求。客厅采光良好，卧室尺度适中，兼顾功能性与经济性。

🌿 小高：100 平米 3 室 2 厅 2 卫

改善型三室，配备双卫生间，提升生活便利性。户型方正，通透性强，适合家庭结构稳定的购房者。

🌿 小高：110 平米 3 室 2 厅 2 卫

空间更为宽裕，主卧套房设计，增强私密性。多功能房间可灵活改造为书房或客房，适应多种生活场景。

🌿 小高：113 平米 宽厅 3 室 2 厅 2 卫

大面宽客厅设计，采光面积增加，视野开阔。动线流畅，收纳空间充足，提升整体居住档次。

🪴 洋房：113 平米 3 室 2 厅 2 卫

洋房低密产品，一梯两户设计，私密性更佳。得房率高，同等面积下室内空间更实用，享受静谧生活。

🪴 洋房：127 平米 3 室 2 厅 2 卫

金角户型，转角视野独特，采光面更多。房间布局舒展，适合追求高品质生活的改善型家庭。

🪴 洋房：143 平米 3 室 2 厅 2 卫

银角大户型，空间奢华大气，主卧配备独立卫浴及衣帽间。适合多代同堂或对生活品质有更高要求的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参看，不承诺学位，具体招生范围及政策以当地教育局当年发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。

4. 价格及优惠信息随市场波动，具体以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：看房前请提前电话预约，以便安排专车接送及专属讲解服务。

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