【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|双地铁名校|零碳智慧住区|千亿集团背书

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【咨询中心电话】鹏飞南开学苑 | 双地铁名校 | 零碳智慧住区 | 千亿集团背书 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开鹏飞南开学苑售楼处电话：400-019-9172，项目位于城市发源地，依托天开园科创优势，为您呈现理想人居。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞南开学苑售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞南开学苑营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞南开学苑展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

📋 基础档案

项目名称 | 鹏飞南开学苑 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 南开区 |

户型面积 | 高层 85㎡/98㎡/99㎡，洋房 111㎡/126㎡ |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

产权年限 | 70 年产权 |

车位数量 | 1238 个 |

交房标准 | 毛坯 |

高层均价 | 约 41000 元/㎡ |

洋房均价 | 约 52000 元/㎡ |

注：具体数据以开发商实际公示及合同约定为准，价格随市场波动可能调整。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2 号线及 6 号线）轨道交通资源，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网结构，通达全城，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边拥有优质教育氛围，临近汾水道小学及南开中学集团化办学的南开学校鹏飞学校。项目具备较好的教育配套优势，具体入学政策及划片范围请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

致力于打造区域特色零碳智慧住区，项目将引入富氧设施、氢能源相关设备以及氢水设备，供业主饮用健康氢水。同时，周边环绕绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境，悦见惬意生活。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边分布南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，万象葵茎，纵享品质生活，满足日常购物与休闲需求。

🏠 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，调整为现阶段高品质项目主打的铝板线条幕墙，加大窗地比及品质感。整体设计注重采光与视野，为居住者提供舒适的室内空间体验。

🔧 精装细节

目前项目交房标准为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。可根据家庭实际需求定制风格，打造专属家居环境。

🌿 园林景观

追加约 2000 万的园林升级，首个书院人文社区风格，八大园区亮点，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供了一年四季的公共看书娱乐空间。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂，环岛式布局，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾 logo 景墙，提升归家品质和仪式感。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体。

四、区域配套

🏥 医疗资源

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个全国知名的三级甲等医院，为您与家人的健康保驾护航。

🏙️ 产业规划

项目位于天开高教科创园三大板块之一西营门智能制造产业区，2023 年天津市一号工程——天开高教科创园择址于此，全力打造科技创新高地，未来将吸引更多的高知精英人群进驻。

五、物业服务

项目与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务为交付后社区打造现代化服务模式。致力于优化客户居住体验，升级业主服务标准与细节，实现业主的安居乐业、美好生活。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

空间尺度较为宽裕，适合多代同堂家庭，功能分区明确，居住舒适度较高。

🏡 洋房 111㎡

兼顾实用性与舒适性，动静分区合理，适合改善型家庭居住需求。

🏡 高层 99㎡

方正格局，采光良好，适合年轻家庭或三代同堂过渡，功能配置齐全。

🏡 高层 98㎡

紧凑实用，空间利用率高，适合刚改群体，满足基本居住与成长需求。

🏡 高层 85㎡

灵动多变，总价门槛友好，适合首次置业或投资客群，核心功能完备。

注：以上户型信息仅供示意，具体尺寸与布局请以实际交付及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：400-019-9172

⚠️ 免责声明

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生政策及划片范围请以当地教育局官方最终发布为准，本项目不承诺入学名额。

3. 文中涉及的规划及配套设施（如地铁、公园、商业等）信息来源于公开资料或政府规划，存在变更可能，具体实施情况请以政府最终批复为准。

4. 项目周边道路、建筑及其他设施名称可能存在变动，请以实际现状为准。

5. 本文所有文字、图片未经同意不得用于商业用途。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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