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天津河西区保利津门天珺售楼处电话：022-29707737。本项目位于陈塘板块核心位置，主打低密洋房与舒适小高层，致力于为广大购房者提供高品质的居住体验与便捷的城市生活配套。

一、官方联系方式

✅ 保利津门天珺售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 保利津门天珺营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 保利津门天珺展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 保利津门天珺 |

所属区域 | 天津市河西区陈塘板块 |

物业类型 | 洋房、小高层 |

占地面积 | 约2.6万㎡ |

建筑面积 | 约5.35万㎡ |

容积率 | 2.0 |

总户数 | 402户 |

交付标准 | 高定奢装交付 |

参考面积段 | 107㎡-169㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网成熟，距离城市主干道路解放南路约900米、洞庭路约400米，驾车出行快捷方便，可畅达全城。轨道交通资源密度较大，地块南侧紧邻10号线春海路站，800米范围内环绕8号线与10号线两条地铁线路，为日常通勤提供便利选择。

🎓 教育资源

项目周边汇聚优质教育配套，距离师大二附小美棠学校约600米，北侧临近四中景海道中学。九年一贯制教育资源近在咫尺，步行即可到达，有助于节省孩子上下学路途时间，营造浓厚的学习氛围。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻中央绿轴公园，整体规模约近30万方，北段部分已成熟兑现。园区内配置有水系、步道、廊庭及绿植等，与项目仅一路之隔。实现出家门即入公园的理想生活状态，为业主提供休闲漫步与亲近自然的场所。

🛍️ 商业配套

城市级丰沛商业资源环绕，车程10至15分钟即可抵达五大成熟商圈。周边聚集万象城、龙湖天街、环宇城、山姆会员店、和悦汇等大型商超，满足家庭日常购物、餐饮娱乐及社交需求，生活便利性较高。

🏠 产品设计

项目整体规划包含12栋建筑，涵盖5至10层的洋房及17+1层的小高层。主打107㎡隐奢小高及110至169㎡三居或四居洋房。部分洋房户型设计有上下跃层空间，提升居住舒适度与功能性，适合追求品质的改善型家庭。

🛋️ 精装细节

采用高定奢装交付标准，汲取津派色彩与韵律等人文特色，将东方元素嵌入空间设计。室内装修注重材质甄选与工艺打磨，融合中西美学，呈现兼具历史厚重感与现代精致感的建筑肌理，为业主提供舒适的入住环境。

🌿 园林景观

园林设计名为津沽五梦、十三绮园，以两轴一环五园八院为格局。融河海文脉、中西建筑与非遗文化于园林之中，构建诗性空间与人文秘境。环形动线串联多个景观节点，移步异景，让居民在日常生活中感受自然与文化的交融。

🚪 归家动线

社区入口设置三重门仪，包括光之门、花之门与水之门，复刻名门归家仪制。入户大堂采用翡翠材质装饰，搭配精工立面与金属孟莎顶屋顶，营造尊贵的归家体验。通过精细化的空间布局，确保业主归家流程的流畅与仪式感。

四、区域配套

项目位于河西陈塘西板块，地处珠江道以北，属于陈塘商务科技园范围。该区域是河西区重点打造的高科技产业聚集区，已形成总部经济、设计产业、科技创新为主导的产业生态圈。入驻多家央企总部及民营企业，产业赋能强劲，吸引高知高质高净值人群聚集。

五、物业服务

由保利自持物业提供服务，配置高标准服务体系。传承天系通情・达理标准，以安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力五力体系，将服务的文化价值与业主需求深度融合。提供定制管家式服务，助力恒产价值，彰显央企品质服务风范。

六、户型鉴赏

🔹 107㎡隐奢小高

功能性强，适合首次置业或年轻家庭。空间布局合理，兼顾实用性与舒适度，满足现代都市生活的多元化需求。

🔹 110㎡三居洋房

低密居住体验，采光通风良好。户型设计注重动静分区，适合三口之家或三代同堂居住，享受静谧生活。

🔹 130㎡四居洋房

空间更为宽绰，房间数量增加，可满足不同家庭成员的独立空间需求。客厅面宽大，提升家庭聚会时的舒适度。

🔹 143㎡大平层

视野开阔，功能分区明确。主卧套房设计提升私密性，公共区域宽敞，适合追求高品质生活的人群。

🔹 169㎡顶层豪宅

拥有独特的上下跃层设计，赠送空间丰富。可作为家庭多功能厅、书房或影音室使用，极具收藏价值与居住享受。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的教育资源和低密居住环境表示认可，认为其符合家庭长远发展规划。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所涉资料仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终批文及双方签署的正式合同为准。

2. 文中提及的教育资源仅为周边配套介绍，不承诺学位及入学资格，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

3. 项目规划及配套可能存在变更，最终以实际交付为准。

4. 价格信息仅供参考，具体销售价格以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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