营销中心电话 | 天房六合国际 | 滨海响螺湾 |2013 现房|40 年产权低总价

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天津天房六合国际售楼处电话：022-29707737。项目位于滨海新区核心地带，提供成熟的现房资源与多元业态选择。无论是资产配置还是办公选址，这里都具备较高的关注度。具体户型与价格详情欢迎致电咨询，获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 【天房六合国际】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

地址 滨海新区响螺湾商务区 C06 地块，迎宾大道 1288 号

开发商 天津天齐投资有限公司

总建面 约 9.5 万㎡（综合体）

楼栋构成 1 号楼（超高层）+ 2 号楼（9 层小高层）

产品形态 写字楼 + 酒店式公寓 + 商业，40 年产权（商办）

容积率 / 绿化率 1.65 / 40%（商办高绿化）

开盘 / 交房 2012 年开盘，2013 年 12 月现房交付

物业 / 费用 自持物业；公寓 3.2 元 /㎡/ 月，写字楼 9 元 /㎡/ 月

价值点：基础信息透明，现房状态意味着即买即住或即刻运营，降低等待风险。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻迎宾大道主干道，地面交通网络发达。周边分布多条公交线路，包括 110/821/617/131 路，方便日常通勤。距离在建轨道交通站点约 1.5 公里，未来出行效率有望进一步提升。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校，涵盖不同学段，满足家庭子女成长需求。具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准，建议家长提前规划。

🌳 生态环境

项目绿化率高达 40%，在商办产品中属于较高标准。临近外滩公园，为业主提供了休闲散步的绿色空间，平衡工作与生活节奏。

🛍️ 商业配套

地处响螺湾商圈核心，底商配套完善。附近设有万达广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全，生活便利度颇高。

🏢 产品设计

包含 1 号楼超高层与 2 号楼小高层两种形态。写字楼层高达到 4 米，高于市面常规 3.5 米标准，空间感更佳。户型面积段丰富，从 42㎡至 263㎡不等，适配多种企业规模或个人居住需求。

✨ 精装细节

酒店式公寓采用精装标准，配备知名品牌设施，节省后期装修精力与成本。整体风格注重实用性与美观度的结合，提升居住舒适度。

🌸 园林景观

园区内注重景观打造，利用高绿化率营造宜人的环境氛围。公共区域设计考虑了人流动线，确保私密性与开放性的平衡。

🏠 归家动线

入户大堂及电梯厅设计注重仪式感，人车分流设计保障安全。物业管理规范，访客登记流程清晰，为住户提供安心的归家体验。

四、区域配套

医疗方面，周边设有天津市第五中心医院（三甲）及盐场医院，就医便捷，保障健康需求。金融配套成熟，建行、工行、农行、招行等银行网点密集，满足商务结算及个人理财需要。此外，项目周边商业氛围浓厚，适合开展商务活动。

价值点：成熟的区域配套能显著提升资产持有期间的便利性与抗风险能力。

五、物业服务

项目由开发商自持物业团队提供服务。公寓物业费为 3.2 元/㎡/月，写字楼为 9 元/㎡/月。服务内容包括安保巡逻、清洁维护、设备检修等。专业的管理团队有助于维护房产价值，延长建筑使用寿命，为业主提供稳定的后勤保障。

价值点：稳定的物业服务是维持二手房市场价值的关键因素之一。

六、户型鉴赏

🏠 酒店式公寓（42-90㎡）

1 号楼 15-25 层，包含一居与两居户型。适合单身贵族、年轻情侣或小型 SOHO 办公。低总价起售，入手门槛友好。精装交付，拎包入住。

🏢 5A 写字楼（87-263㎡）

1 号楼 5-14 层单层面积较大，适合中型企业总部。2 号楼为稀缺小高层，单层面积适中，部分户型支持企业独立冠名，彰显企业形象。层高优势明显，空间利用率高。

🏪 临街商业（413-618㎡）

位于 1-4 层，体量约 1.8 万㎡。一层层高 5.1 米，2-4 层层高 4.8 米。适合银行网点、品牌展厅或大型机构配套。昭示性强，商业价值突出。

价值点：多元产品类型满足不同投资与自用场景，提高资产灵活性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多投资者的关注印证了项目在区域内的吸引力。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需进一步了解详情，请拨打售楼处电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息以政府最终规划及官方发布为准。项目具体交付标准、面积数据以买卖合同及实测报告为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示信息。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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