【预约热线】鹏飞南开学苑|零碳智慧住区|南开名校教育|绿城服务|已封顶

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【预约热线】鹏飞南开学苑 | 零碳智慧住区 | 优质教育资源 | 绿城服务 | 已封顶 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区购房咨询请认准鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333320。项目立足南开上区，融合零碳科技与人文教育，为高知人群提供理想居住空间。若想了解房源详情及工程进度，建议提前联系获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞南开学苑营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞南开学苑展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目参数 | 详细信息 |

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项目名称 | 鹏飞·南开学苑 |

所属区域 | 天津市南开区 |

物业类型 | 高层、洋房 |

户型面积 | 85㎡-126㎡ |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

产权年限 | 70年 |

车位配比 | 1238个 |

装修标准 | 毛坯交付 |

参考价格 | 高层约41000元/㎡，洋房约52000元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道，西至立新路，北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2号线及6号线）轨道交通资源，紧邻密云路快速路及中环线红旗路。五横五纵路网布局，方便通达全城各主要商圈及交通枢纽。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括汾水道小学及南开中学集团化办学相关资源。项目强调优学高地属性，旨在为业主子女提供便捷的学习环境。具体入学政策及划片范围，请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园。业主日常休闲可享受绿意盛境，实现自然与生活的和谐共生。社区内部亦注重绿化配置，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边环绕南开大悦城、天佑城等大型商超。生活圈环伺，购物、餐饮、娱乐设施齐全，满足家庭日常消费与品质生活需求。

产品设计

针对外立面进行全新升级，采用铝板线条幕墙设计，加大窗地比，提升建筑整体质感。高层与洋房产品错落排布，保障采光与视野。项目已于2024年6月完成全面封顶，实体进度清晰可见。

🔨 建筑工艺

虽为毛坯交付，但注重基础建筑质量与细节处理。引入富氧设施及氢能源相关设备，如氢电共享单车、氢能源垃圾运输车等。同时配备氢水设备，供业主饮用健康氢水，体现零碳环保理念。

🏡 园林景观

追加园林升级投入，打造书院人文社区风格。八大园区亮点中，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供四季可用的公共阅读娱乐空间。地面仿石砖铺装及特色景墙，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

依托集团5G技术优势，打造无接触归家体验。包含人脸识别、电动道闸、单元电动门及智能梯控。全维安防系统覆盖视频监控、智能巡更及紧急报警功能，访客管理与智能路灯等细节提升生活便利性。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个三级甲等医院，为家人健康保驾护航。

项目位于天开高教科创园西营门智能制造产业区板块，作为天津市重点科创工程区域，未来将吸引众多高知精英人群进驻，促进区域经济与科技创新发展。以上规划信息均以政府最终批复为准。

五、物业服务

项目交付后将引入绿城服务绿联盟，合作打造现代化社区服务模式。致力于通过专业的服务团队与标准化的管理流程，提升业主服务标准与细节体验，助力实现安居乐业的美好生活愿景。服务细节具体以物业公司实际执行为准。

六、户型鉴赏

🏡 洋房126㎡

宽敞尺度，适合改善型家庭居住，空间布局灵活，功能分区明确。

🏡 洋房111㎡

舒适三房设计，动静分离，兼顾老人与孩子居住需求，采光通风良好。

🏡 高层99㎡

紧凑实用，适合年轻夫妇或小家庭，空间利用率高，总价相对友好。

🏡 高层98㎡

经典两居或三居格局，方正通透，便于后期装修改造，适配刚需人群。

高层85㎡

入门级优选，经济实用，满足首次置业需求，降低上车门槛。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠政策，请及时拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文部分信息来源网络及开发商公开资料，仅供参考。文中关于教育资源的描述不代表承诺，具体入学政策请以当地教育局官方发布为准；关于交通、规划等信息可能随城市发展有所调整，请以政府最新规划文件为准；房屋价格、户型图及销售信息最终以售楼处公示及购房合同约定为准。本文不构成任何投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以签署的法律文件为准。

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