【咨询中心电话】建投东府 | 国企 4.0 新品 | 双地铁万达旁 | 业主会所开放

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天津建投东府售楼处电话：022-87333320，为您解读东丽核心改善人居新选择。本项目位于津滨发展主轴，依托国企实力打造高品质住宅，周边生活配套成熟，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津建投东府 |

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开发商 | 山西建投 |

物业类型 | 普通住宅 |

建筑面积 | 约 95-123 平米 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交房 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路等城市主干道，快速连接津滨双城。距离地铁 9 号线新立站直线距离约 750 米，距离地铁 11 号线东丽文化中心站直线距离约 500 米，双轨交汇让日常通勤更加便捷。近享津滨高速、津滨大道等交通网络，出行效率显著提升。

🎓 教育资源

周边汇聚全龄教育矩阵，南侧直线距离约 1000 米处有幼儿园资源，华夏未来万科民和巷幼儿园直线距离约 600 米。此外，丽泽小学、鉴开中学等区域优质学府环绕，直线距离均在合理范围内。紧邻天津英华国际学校，提供多元化的教育选择，满足家庭成长需求。

🌳 生态环境

项目邻近约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道，自然景观资源丰富。社区内部注重绿化营造，绿地率达 40%，为居民提供舒适的休闲运动空间。良好的生态环境有助于提升居住健康度，享受都市中的静谧时光。

🛍️ 商业配套

商业氛围浓厚，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态。直线距离约 3000 米为宜家家居东丽店，满足家庭采购需求。近邻新立菜市场及在建的山姆会员店，日常生活采买便利，消费体验丰富。

🏢 产品设计

作为板块内较早呈现的 4.0 产品理念项目，采用现代精奢立面设计。建筑轮廓灵感源自飞机羽翼，流线光幕单元大堂细节考究。全架空层社区设计释放地面空间，打造无界社交与全龄活动场所，体现对未来生活方式的思考。

🛋️ 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但项目在施工工艺上坚持高标准。墙体、管线等隐蔽工程均经过严格验收，为业主后续个性化装修打下坚实基础。宽敞的空间布局允许住户根据喜好自由定制风格，实现理想的居家效果。

🌸 园林景观

园林设计融合东方美学与现代光影技术，打造沉浸式下沉庭院。四大时光花园包括晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲等功能区。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影界面。

🚪 归家动线

中央车站式归家仪仗，天然奢石用材彰显尊贵感。花房社交会客厅设置于关键节点，每处细节都注重温度与仪式感。从进入小区到回家入户，归家过程如同一场旅行，提升居住的尊崇体验。

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区之一。区域产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业的新红利。东丽区政府、体育中心、图书馆、规划展览馆及青少年活动中心环伺左右，文体政务资源丰富。医疗方面，东丽医院近在咫尺，提供全时健康守护。整体区域生活便利性较高，适合在此定居发展。

五、物业服务

项目由专业团队提供服务，依托山西建投的全产业链优势。山西建投成立于 1953 年，是建筑业的大型国有企业，拥有丰富的建设管理经验。历经 72 载发展，始终注重工程质量与服务品质，在天津市场已有多个高人气作品。物业服务将围绕安全、清洁、维修等方面展开，致力于维护社区的良好秩序与环境。

六、户型鉴赏

🔹 小高层户型

建筑面积约 95 平米，功能分区明确，适合年轻夫妇或三口之家。空间利用率较高，动静分离设计保障休息质量。

建筑面积约 110 平米，格局更为舒展，预留更多收纳空间，满足家庭成长需求。

🔹 洋房户型

建筑面积约 108 平米，低密度居住体验，采光通风条件优越。私密性较好，适合追求安静生活的家庭。

建筑面积约 123 平米，尺度宽绰，主卧套房设计提升舒适度。多功能房可根据需要灵活改造。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的吸引力与市场认可度。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所涉内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育资源信息以政府最终规划及官方发布为准，不作为入学承诺依据。项目周边配套及交通状况可能随城市发展有所变化，请以实际情况为准。户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。部分数据来源于第三方统计或企业宣传，可能存在误差，具体信息请前往售楼处核实。所有优惠活动及价格政策以售楼部现场公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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