厉害了!五月邯郸3类人买房攻略出炉 拿走不谢

踏入红五，邯郸楼市购房需求旺盛，而基本上对于自住型住房需求的购房者，大致可分为3类：

排名前列类：首次置业的刚需族

首次购房人群主要由刚工作的年轻人、准备结婚的年轻情侣等组成，购房资金不足，首付或许由家里人帮忙出资，自己还贷。所以，这类人会更着重关注低总价、月供少的项目，以小户型为主，够用就好。如果住的较偏远，可以选择买车自驾出行，但是，“养车”也会给日常带来一笔不小的花销。因此，也就更倾向于选择公交便利，上下班方便的地脚安家置业。

购房重点：

1.单价低、总价低的刚需项目。

2.中小型户型为主，作为过渡。

3.交通便利，公交站点多，较好临近公交枢纽站。

推荐楼盘：荣科翔苑

推荐理由：项目位于东区核心位置，发展潜力大，临近交通枢纽交通便利，在售户型面积较小，适合刚需一族。

效果图

动态：荣科·翔苑一期均价6900元/平方，目前一期已售完，二期已排完号，但二期价格待定，三期正在预定中，预计2019年交房。

实景图

项目简介：荣科·翔苑位于秦皇大街与丛台东路交叉口东南角，共建6栋高层住宅楼。小区支持园林式私家花园社区建设，施行人车分流设计，通过路网分级和景观营造，构建多层次社区生活空间形态，包括本项目面向城市尺度以及面向社区的公共生活空间和面向组团邻里的半私密性生活空间。荣科房地产开发有限公司在董事长张荣彬的率领下，以“追求先进，筑造精品”为开发理念，先后在河北邯郸、成安、临漳及内蒙古锡林浩特等多地进行房地产开发建设，在市场中获得良好的口碑。 1、区位位置：本项目为邯郸市荣科翔苑住宅区，位于邯郸市东部新区。邯郸市是国务院批准具有地方立法权的18个较大的市，主城区人口超百万的特大城市之一。邯郸地处河北省南部，西依太行，北望京津，位于晋冀鲁豫四省区域中心和环渤海经济区腹心。东部新区是邯郸市向东重点发展的新区，是2020年将实现总用地约70平方公里，总人口约100万规模的发展方向。东部新区核心区位于秦皇大街以东，邯临路以南，309国道以北，结合高铁客运站和长途客运站的建成以及行政中心东移，打造成现代特大城市活力与城市风貌的综合性新城。本项目位于东区核心区内，紧邻长途客运站，交通便利，位置十分优越。 2、周边交通：基地位于丛台路南侧，荀子大街西侧，娲皇宫北侧，规划路东侧。丛台路贯穿主城区延伸至此，将主城区繁华与新区的高铁、高速复合交通体系紧密相连。 3、周边楼盘概况：万浩红玺城、荣盛观邸、未来城、罗兰春天等纷纷踏入地块周围，目前已经成为政府、开发商和购房者多方关注的焦点！ 4、周边公共配套设施概况：基地北侧是客运站已经落成，是汽运、高铁交织立体化的交通枢纽。基地东侧2.4公里、位于赵王大街以东的是在建的科技中心、媒体中心和青少年活动中心等等，东部CBD核心区域临基地北侧、东湖公园与基地距离也较近。

交通图

第二类：提高品质的改善族

这类购房者以中年为主，经过了一定岁月的沉淀，有了一定的经济实力，打算换房提高生活品质。一般会选择面积较大、周边交通和配套相对完善、小区环境好，或是部分改善型购房者有一定的教育需求。由于购房资金较为充足，可选择性还是比较多的。而且随着地铁线路的运行、建设以及城市规划，这类购房者同样比较看重项目所在地段的前景。

购房重点：

1.大面积、大品牌、高品质项目。

2.交通便利，周边配套完善。

3.有一定教育资源，区域规划有“看点”。

推荐楼盘：恒大·翡翠华庭

推荐理由：品牌房企欧陆园林高品质楼盘，位于邯郸主城区地理位置优越，周边配套齐全。

效果图

动态：恒大·翡翠华庭共建11栋住宅楼，其中1-7#为一期，8-11#楼为二期。 1#、3#-11#楼均为33层住宅，2#楼为小高层。 1#-3#楼均有2层商业，在售面积为130-153㎡，7#楼楼王即将加推。详询售楼处。

实景图

项目简介：恒大R26;翡翠华庭由世界500强——恒大集团鼎力钜献。恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已跻身《财富》杂志评选世界500强。恒大R26;翡翠华庭，集恒大集团20载建筑经验之大成，为邯郸打造幸福人居的事业添砖加瓦，贡献一份力量。恒大R26;翡翠华庭，是恒大集团继恒大名都后又一力作。项目位于中华大街与联纺路交口西北角，隶属丛台区位置。项目建筑面积约40.4万㎡，欧陆新古典主义建筑风格，与60000㎡欧陆园林交相辉映，2400㎡大湖园林景观，步移景异，美不胜收。首期89-158㎡亲水高层，满足不足群体的居住需求，绿色装修，全明户型，通过精心设计，提高房屋使用率与得房率。欧陆园林、醇熟配套、绿色装修、品牌荟萃，恒大R26;翡翠华庭将以匠心品质，打造邯郸生态宜居社区。项目拥有约2500㎡功能会所，会所内拥有恒温游泳池、多功能健身大厅、桌球室、美术室、钢琴室、乐器室、棋牌室、红酒雪茄酒吧、茶室；13000㎡欧陆风情商业街，涵盖了衣食住行的生活配套，为您及家人提供脱离喧嚣的繁华，为您和朋友打造一个交流心声、融汇感情的空间；3830㎡配套幼儿园、8500㎡预留小学用地，让您的孩子享一贯制教育资源。此外，众多的运动设施，智能化停车系统以及周边便利的路网、公交配套，让您轻松享受便捷的现代生活。社区物业由恒大集团旗下的金碧物业集团有限公司管理，金碧物业拥有国家一级物业管理资质，采用24小时管家式服务，小区红外线监控系统、防盗系统、IC卡门禁系统、电子巡更等智能化物业服务应有尽有，保证业主居住特别的安全和舒适。

交通图

第三类：安享晚年的养老族

这类购房者可以说是改善族的分支，只不过年龄段会更高一些，集中在60岁左右的退休人群。他们会更重视所住之地的生态环境，倾向于回归大自然，而对大型的购物商圈可能需求不是很大，基本能够满足日常需求即可。

购房重点：

1.环境好，生态资源丰富。

2.基础配套完善，满足基本生活需求即可。

3.交通便利，老人出行方便。

推荐楼盘：安联钓鱼台壹号

推荐理由：项目位于北湖公园附近，环境优美宜居，适合老人养老，紧邻中华大街主干道，交通便利。

效果图

动态：1号楼负一、负二层砌筑，2号楼屋面砌筑备料，1号楼内墙14、15、16、17层正在抹灰，2号楼11、12层内墙抹灰，1号楼25层烟道安装完，2号楼28层烟道安装完，2号楼29、30层构造柱砼浇筑；3号楼21层正在进行顶板钢筋绑扎；4号楼23层墙板钢筋绑扎完成；5号楼22层正在进行支设墙板模板；6号楼16层正在进行顶板支模；7号楼15层顶板绑扎钢筋完成；8号楼22层正在进行顶板钢筋绑扎。

实景图

项目简介：安联钓鱼台壹号项目占地53亩，总规划建筑面积13.3万平，建有8栋高档住宅及部分底商，其中住宅788户。项目定位为高品质小区，主力面积为155-220平米的大户型，属于舒适性高端住宅

交通图