磁县出让四幅住宅用地 总占地约42.71亩

经磁县人民政府批准,磁县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：2022-055

宗地总面积：16645.84平方米

宗地坐落：朝阳北大街与和谐南路交叉口东南角

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2

建筑密度(%)：小于或等于25

绿化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于54

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位

面积：16645.84

土地级别：十三级

投资强度：万元/公顷

保证金：5819万元估价

现状土地条件：现状土地

起始价：5819万元

加价幅度：10万元

挂牌开始时间：2022年09月12日09时00分挂牌截止时间：2022年09月22日09时30分

宗地编号：2022-054

宗地总面积：4221.94平方米

宗地坐落：107国道东侧、建设西路北侧、汽车站南侧

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2

建筑密度(%)：小于或等于20

绿化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于54

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位中心城区

土地级别：十三级

面积：4221.94

投资强度：万元/公顷

保证金：1304万元估价报告备案号

起始价：1304万元

加价幅度：10万元

挂牌开始时间：2022年09月12日09时00分挂牌截止时间：2022年09月22日09时30分

宗地编号 2022-049

宗地总面积：742.56平方米

宗地坐落：107国道东侧、规划幸福路南侧

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2

建筑密度(%)：小于或等于30

绿化率(%)：大于或等于25

建筑限高(米)：小于或等于30

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位中心城区

面积：742.56

土地级别：十三级

投资强度：万元/公顷

保证金：229万元估价报告备案号

现状土地条件：现状土地

起始价：229万元

加价幅度：10万元

挂牌开始时间：2022年09月12日09时00分挂牌截止时间：2022年09月22日09时30分

宗地编号：2022-046

宗地总面积： 6867.89平方米

宗地坐落：文化街西侧、规划泉水路南侧

出让年限：50年

容积率：小于或等于0.8

建筑密度(%)：小于或等于40

绿化率(%)：大于或等于30

建筑限高(米)：小于或等于24

主要用途：公用设施用地

土地级别：十三级

面积6867.89

投资强度：万元/公顷

保证金：237万元

估价报告备案号：1313822BA0065

现状土地条件：现状土地

起始价：237万元

加价幅度：5万元

挂牌开始时间： 2022年09月09日09时00分挂牌截止时间： 2022年09月20日09时30分

挂牌开始时间：2022年09月12日09时00分挂牌截止时间：2022年09月22日09时30分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加，申请人可单独申请，也可联合申请，领取文件、提交申请时间节假日除外。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。

2.县域外的竞买人在竞得地块后须在我县注册设立一家具有法人资格的新公司独立从事受让地块的开发建设。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年08月22日 至 2022年09月20日 到 磁县公共资源交易中心（政务服务中心七楼 ） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年08月22日 至 2022年09月20日 到 磁县公共资源交易中心（政务服务中心七楼 ） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年09月20日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年09月20日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 磁县公共资源交易中心（政务服务中心三楼 ） 进行。各地块挂牌时间分别为:

2022-055 号地块:2022年09月12日09时00分 至 2022年09月22日09时30分 ;

七、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

1、申请人需全面阅读有关挂牌出让文件，如有疑问可向磁县自然资源和规划局、磁县公共资源交易中心咨询。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。本次挂牌只接受书面申请，不接受邮寄、电子邮件、电话等方式报名。

2、地块的相关开发建设应当符合该地块的整体规划设计条件要求。

3、挂牌出让成交价款中不含应缴纳的其他税费。

4、竞买人还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（出具资信证明的金融机构与竞买保证金账户所属银行一致）及自有资金证明。

5、本次挂牌出让不再组织现场踏勘，申请人可自行踏勘。

6、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人，揭牌仪式或转入现场在磁县行政服务中心三楼第二开标室举行。

7、本公告未尽事宜详见出让宗地挂牌文件。

八、 联系方式与银行帐户

联系地址：磁县自然资源和规划局 磁县公共资源交易中心

联 系 人：骈先生 杨女士

联系电话：0310-2159869 0310-2310519

开户单位：磁县公共资源交易中心

开户银行：中国邮政储蓄银行有限责任公司磁县支行

银行帐号：100844539080010001

来源：磁县自然资源和规划局