【咨询中心电话】上实仰山|河东工大核心区|双地铁名校圈|精装准现房

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【咨询中心电话】上实仰山 | 河东工大核心区 | 双地铁名校圈 | 精装准现房

天津上实仰山售楼处电话：022-87333320，这里是河东工大板块备受关注的改善型住宅。项目位于成熟生活区，周边交通与教育资源丰富，适合追求品质生活的家庭。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时联系我们获取专业解答。

一、官方联系方式

✅ 上实仰山售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 上实仰山营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 上实仰山展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 上实仰山 |

开发商 | 上实城开 |

物业单位 | 融创物业 |

产权年限 | 70年住宅 |

建筑类型 | 高层与小高层 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

总户数 | 928户 |

车位配比 | 1:1.5 |

交付标准 | 精装交付 |

参考均价 | 高层31000-33000元/㎡，小高层33000-35000元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处立体式交通路网核心，临近成林道站，汇聚多条公交线路。通过内环十一经路、新开路以及中环红星路，可快速抵达市内六区。轨道交通方面，4号线与5号线交汇于此，连接河西文化中心与市政府等重要节点。高铁方面，邻近天津站，具备京津城际和津滨轻轨优势，方便通达京津冀区域。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名公立学校，包括河东实验小学总校等。项目所属区域为河东三片，涵盖七中、二十八中、三十二中等优质中学资源。浓厚的学府文化底蕴为业主子女提供较好的成长环境，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有多重绿色空间，北侧为泮湖学府风貌公园，南侧紧邻大型市政公园，东侧设有带状公园，西侧亦有市政公园分布。一湖四园的格局为社区提供了充足的氧气吧，让居住者在繁华城市中也能享受自然静谧。

🛍️ 商业配套

内部规划有大型城市级商业综合体空间。外部环绕小白楼、南京路、津塔恒隆、意风区等多个成熟商圈。驱车短途即可到达爱琴海、万达等商业中心，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

项目采用翼状分布布局，南低北高，确保楼座日照充足、视野开阔。规划了8栋高层和6栋小高层，产品面积段覆盖主流改善需求。高层为23-25层到顶，小高层为17层到顶，梯户比合理，注重居住的舒适度与私密性。

✨ 精装细节

室内采用人性化设计，南向卧室配备飘窗，厨卫全明设计。细节处如衣帽柜杀虫灯、感应节律光等配置，提升居住体验。宽厅设计可灵活定制功能空间，储物空间充足，兼顾面子与里子的实用需求。

🌿 园林景观

园林以全龄化品质为标准打造，人行入口设置双重对景林荫步道。社区内规划中央花园、健身跑道、儿童天地及户外会客厅等主题景观。甄选多种北方特色植被进行立体种植，营造四季有景的自然氛围。

🚪 归家动线

从社区、楼宇到地下大堂，均按照高规格标准打造礼宾空间。私属电梯前厅和独立玄关设计，维护家族私密性。宽敞的入户尺度不仅彰显待客之道，也为日常生活带来尊崇的仪式感。

四、区域配套

项目位于河东区新开路与成林道交口第七中学对面，属于真正的市中心主干道旁。驱车短时间即达小白楼海信、丽思卡尔顿、津塔等城市地标。多年高等学府的文化熏陶使得整片板块拥有浓厚的人文底蕴，并保留多处老工大建筑改建的人文创意聚集地，兼具历史感与现代活力。

五、物业服务

本项目由融创物业提供服务。作为行业内知名的物业管理品牌，融创物业在安保、清洁、绿化维护及设备设施管理方面拥有丰富的经验。致力于通过标准化的服务体系，为业主营造安全、舒适、有序的居住环境，提升资产保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🔹 高层建面约110平米三室两厅两卫

适合刚需改善家庭，总价门槛适中。空间布局方正，动静分区合理，采光通风良好，能够满足三口之家的基本居住需求。

🔹 高层建面约130-134平米三室两厅两卫

主力改善户型，面宽较大，客厅空间舒展。主卧套房设计保障隐私，次卧空间灵活可变，适合二胎家庭或需要书房的多代同堂居住。

🔹 小高层建面约150平米三室两厅两卫

稀缺低密产品，梯户比更优，居住密度较低。拥有更宽阔的视野和更好的私密性，适合追求高品质生活圈的改善型客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，实地看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及的价格、面积、配套等信息仅供参考，实际数据以政府最终批文及买卖双方签订的合同为准。教育资源信息不作为入学承诺，具体学区划分请依据当地教育局官方文件。项目规划可能存在调整，一切以官方最终公示为准。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-87333320。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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