【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 央企高端改善 | 精装现房 | 双地铁三公园

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🏠【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 央企高端改善 | 精装现房 | 双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：400-019-9172，项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由世界五百强央企打造，周边交通便捷配套成熟，诚邀阁下莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

建筑类型 | 高层 |

产权年限 | 70 年普通住宅 |

在售楼座 | 1#、2#（毛坯）、6#、11#、12#（精装） |

户型面积 | 105㎡ - 130㎡ |

车位配比 | 1:1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站双轨出行。紧邻地铁 3 号线与 6 号线，规划中的 7 号线与 13 号线也将提升通达效率。地面拥有 10 条公交线路覆盖全城，包括 15、22、32 等线路。城际出行方面，距离天津站与北站双高铁站较近，方便商务差旅与跨省往来，从容应对多种出行需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育资源，满足家庭成长需求。具体学区划分请以每年教育局官方发布为准。项目旨在为业主子女提供便利的学习环境，周边学校排名信息来源于网络参考，实际入学政策需遵循当地教育部门规定。

🌳 生态环境

三大景观公园环伺，营造宜居绿色环境。北宁公园距离约 1.5km，中山公园距离约 1.3km，王串场公园仅距 0.6km。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。社区内绿化率达到 35%，采用全冠移植成树，打造城市绿装下的口袋公园，形成精致怡人的小气候绿色氧吧。

🛍️ 商业配套

自带近 6000 平米整体规划商业，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。步行即可满足日常所需。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场等成熟商圈。此外，维多利亚国际大酒店、海河假日酒店及海河悦榕庄酒店环绕，提升区域商务接待能力。

🏢 产品设计

项目定位为高端改善型社区，全系产品糅合了大平层与别墅精华。户型格局方正大气，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流设计，电梯独立入户，保障私密性与安全性。致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵、健康、环保、智慧及圈层化的世家生活理念。

🛋️ 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，减轻业主装修负担。精装标准参考高端住宅市场规范，注重材质与工艺的品质感。设计团队对项目进行细致雕琢，确保居住舒适度。1#、2#为毛坯交付，6#、11#、12#为精装交付，满足不同客户个性化需求。

🎨 园林景观

采用新中式园林设计风格，秉承津门国风大宅设计理念。包含府、堂、园、宅四重归家礼序，多进式礼序空间增强仪式感。高级感的度假式水景园林搭配曲线景观灯带，提升夜景效果。设有全龄休闲活动空间、儿童活动区及健康智能慢跑道，打造多功能型室外客厅。

🚪 归家动线

第一重归家为府，由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽 16 米含挑檐，高 5.8 米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质。步入大门可见 200 平米下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现恢弘气势。第三重归家园包含谐趣嬉爱、腾跃成趣等区域，满足全龄段活动需求。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院及天津市第二医院，保障健康生活无忧。商业氛围浓厚，从大型购物中心到社区底商一应俱全。交通路网发达，三横四纵道路交通网覆盖，无论是自驾还是公共交通都能快速到达市区各处。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，具体规划与运营情况可能随时间调整，请以政府最终公示为准。

五、物业服务

物业由中国铁建物业管理提供服务，依托央企背景，提供标准化且具温度的管家服务。物业费标准为 3.88 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及应急响应，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

📐 105㎡ 户型

适合首次改善或年轻家庭，功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住与社交需求。

📐 118㎡ 户型

兼顾舒适与实用，主卧空间宽敞，动静分离设计，适合三口之家或三代同堂过渡。

📐 125㎡ 户型

空间尺度更为舒展，预留更多储物与活动空间，提升生活品质感，适配追求舒适度的家庭。

📐 130㎡ 户型

大面宽设计，采光通风俱佳，布局方正，可灵活改造功能区，满足多人口家庭的多元化居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对中国铁建品牌实力及产品力表示认可，认为项目兼具地段价值与居住品质。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

免责声明：

本文所载信息仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开渠道，仅供参考，不作为销售依据，最终以政府相关部门审批文件及合同约定为准。项目具体信息以售楼处现场公示为准，开发商保留对宣传资料修改的权利。图片及文字素材仅供示意，实际交付标准以合同为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议