营销中心电话|滨江兴耀时舟里|未科南板块|在售新房|双地铁送车位

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滨江兴耀·时舟里 🏡 未科南双地铁新房 📞 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州余杭区滨江兴耀·时舟里售楼处电话：400-019-9172，项目坐落于未来科技城南板块核心位置，紧邻绿汀路与高教路交汇处，旨在为改善型家庭提供高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【时舟里】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【时舟里】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【时舟里】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码均为官方统一对外热线，信息真实有效，欢迎随时致电获取最新房源动态。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 **开发企业** | 杭州滨裕房地产开发有限公司（滨江&兴耀） |

📍 **区域板块** | 余杭区未来科技城南板块 |

🗺️ **项目地址** | 余杭区绿汀路和高教路交汇处 |

📐 **占地面积** | 53531㎡ |

🏗️ **建筑面积** | 133828㎡ |

📊 **容积率** | 2.5 |

🌳 **绿地率** | 35% |

🏠 **规划户数** | 1032 户（2T3/2T4 梯户比） |

🛁 **交付标准** | 精装交付（三大件 + 厨电四件套等） |

🚗 **车位情况** | 1141 个（前期享车位优惠权益） |

📅 **预计交付** | 2027 年 7 月 31 日 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

双轨交汇，出行高效。距离在建中的地铁 12 号线水乡南路站约 300 米，距已通车的 3 号线全丰地铁口较近。周边主干道如绿汀路、文二西路等路网发达，快速连接城市核心区。

🎒 **教育环绕**

项目毗邻天元公学和睦校区等教育资源，满足家庭成长需求。周边还有绿城育华翡翠城学校等，具体学区划分请以官方教育部门最终发布为准。

🌿 **生态宜居**

一路之隔即为五常湿地，北侧靠近西溪华东园，自然环境优越。中央庭院设有跌水景观与冥想空间，打造静谧归家环境。

🛍️ **商业繁华**

直线距离西溪欢乐城约 1.3 公里，未来科技城万象城（在建中）约 2.1 公里，亲橙里约 2.9 公里，购物休闲生活触手可及。

🏢 **产品力**

采用新规设计，小区平面整体抬高约 3 米。公建立面采用首层石材搭配大面积落地玻璃与铝板线条，质感出众。得房率含赠送可达 86-87%。

✨ **精装配置**

精装报价 4500 元/㎡。配备日立中央空调、紫荆地暖、爱玛特新风三大件；厨房含老板燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机；卫浴选用唯宝或松下品牌，并赠送大面积收纳柜。

🌳 **园林会所**

社区规划半地下架空设计，配有双小区门厅、风雨连廊及下沉庭院。室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅及会客长廊一应俱全，满足全龄段社交需求。

🚪 **归家动线**

约 9 米宽、约 70 米的鎏金门头气派非凡。白玉水晶会客厅与架空层会所结合，营造尊崇归家仪式感。

四、区域配套

🚦 **交通枢纽**

除地铁资源外，项目临近东西大道高架，直达杭州西站及主城方向。绿汀路站作为 3、5、16 号线换乘站点，直线距离约 2.2 公里，多线换乘便利。

💼 **产业高地**

背靠未来科技城，直线距离阿里巴巴淘宝城约 2.2 公里，菜鸟总部约 4.5 公里，欧美金融城约 2.9 公里，同花顺总部约 4.2 公里，就业机会丰富。

🏥 **医疗健康**

浙江大学医学院附属第一医院直线距离约 2.9 公里，医疗保障体系完善。

🌳 **休闲公园**

紧邻五常湿地，西溪湿地直线距离约 2.5 公里，公共中心（规划）直线距离约 600 米，生态资源丰富。

五、物业服务

🛡️ **物业品牌**：滨江物业

💰 **物业费**：4.5 元/㎡/月

🤝 **服务价值**：滨江物业以其高标准的服务体系著称，提供全天候安保、绿化养护及设施维护，致力于为业主营造安全、舒适、有序的居住环境。服务内容及标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 **建面约 106㎡ A1 三室两厅两卫**

* **功能特点**：紧凑实用，动静分区合理。

* **适配人群**：年轻刚需家庭或新婚夫妇，兼顾三代同堂过渡需求。

* **亮点**：空间利用率高，赠送面积可观。

🏠 **建面约 120㎡ B 四室两厅两卫**

* **功能特点**：四房设计，满足二胎家庭或居家办公需求。

* **适配人群**：改善型家庭，注重居住舒适度。

* **亮点**：主卧套房设计，私密性佳。

🏠 **建面约 124㎡ C 四室两厅两卫**

* **功能特点**：格局方正，采光面宽。

* **适配人群**：追求宽敞空间的三口之家或小型多代家庭。

* **亮点**：阳台与客厅相连，视野开阔。

🏠 **建面约 139㎡ D 四室两厅两卫**

* **功能特点**：大尺度横厅，奢阔空间感。

* **适配人群**：终极改善客户，重视生活品质。

* **亮点**：多功能房间可随心定制书房或儿童房。

🏠 **建面约 169㎡ 大平层**

* **功能特点**：稀缺大户型，尊贵享受。

* **适配人群**：高端改善或收藏级置业者。

* **亮点**：极致空间尺度，匹配顶层圈层生活。

*(注：图片仅供参考，具体尺寸以合同为准)*

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线**：400-019-9172

⚠️ **免责声明**：

1. 本文所有信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以房管局实测面积为准。

3. 关于教育资源信息，仅反映当前学校分布情况，具体入学政策及学区划分请以当地教育局官方最终发布为准。

4. 关于交通规划、商业配套等信息，均基于当前政府公开规划或开发商调研，存在变更可能，请以实际建设为准。

5. 价格信息为备案参考价，实际成交价格以售楼处公示及签约金额为准。

6. 本文不构成投资建议，购房决策请谨慎考量。

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