营销中心电话|鹏飞天一格|河东海河板块|小高层首开|配建一中河东校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

🏡 营销中心电话 | 鹏飞天一格 | 河东海河板块 | 小高层首开 | 配建一中河东校

天津鹏飞天一格售楼处电话：022-29707737。项目坐落河东区富民路与丰民路交口，由实力品牌山西鹏飞集团开发，致力于营造海河上游的理想人居。社区采用立体园林与架空层设计，周边交通便捷，教育资源丰富，是区域内值得关注的改善型住宅。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞天一格售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞天一格营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞天一格展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 河东区富民路与丰民路交口 |

🏢 开发商 | 山西鹏飞集团 |

🏘️ 总户数 | 890 户 |

📐 户型面积 | 高层 96㎡/110㎡，小高 120㎡，洋房 133㎡ |

🌳 容积率 | 2.73 |

🌿 绿地率 | 40% |

📅 产权年限 | 70 年 |

🚗 车位数量 | 1239 个 |

🛋️ 交房标准 | 毛坯 |

💰 参考均价 | 高层约 27000 元/㎡，小高约 30000 元/㎡，洋房约 33000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目雄踞河东海河富民路板块，坐享四横三纵多维路网。横向有津滨大道、津塘路、海河东路、大沽南路，可接驳和平、河西、滨海及津南等行政区；纵向有昆仑快速路、富民路、东兴路，快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站、11 号线海河东路站，三轨交汇，高效出行。

🎓 教育资源

天津一中作为基础教育的标杆，办学多年成绩斐然。天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来将引入本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，实现目送式教育。具体学区划分及招生政策以教育部门官方发布为准。

🌲 生态环境

项目拥揽稀缺自然资源，尽享惬意生活。作为天津的母亲河，海河上游 18 公里汇聚众多城市地标。项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，拥有不可复制的滨水生态。同时享两河三公园资源，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，集休闲、体育于一体，提供亲近自然的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元生活需求。

🏗️ 产品设计

打造区域内罕见的迭代住宅产品。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔，营造私密感。

🔨 精装细节

项目交房标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。虽为毛坯交付，但公共区域及会所空间精工呈现。约 800㎡奢适会所与架空层联动，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求，提升居住品质。

🏞️ 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林，以优雅隐奢打造生态自然之境。十境归心美学园林，营造学府之境。下沉庭院勾勒归家仪式感，植入圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。

🚪 归家动线

营造五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。从社区入口到单元入户，层层递进的仪式感设计，让每一次归家都成为享受。架空层臻筑美学空间，不仅是过渡区域，更是邻里交流的延伸场所。

四、区域配套

医疗健康方面，项目周边拥有五家大型全科三甲医院。驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

此外，海河沿线景观资源丰富，平均每 900 米即有一座艺术桥梁横跨两岸。项目所在区域不仅具备成熟的居住环境，更拥有难以复制的自然河景资源，成就天津理想人居图景。

五、物业服务

山西鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有行业优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。2022 年至 2025 年连落三子，包括南开战备楼地块、进步广场及河东地块，市场口碑与业绩双丰收，交付口碑良好。

六、户型鉴赏

🏠 96㎡ 高层户型

适合刚需及首次置业的年轻家庭。空间布局合理，功能分区明确，兼顾舒适性与经济性。采光通风良好，满足基本居住需求。

🏠 110㎡ 高层户型

适配三口之家或追求宽敞空间的客户。房间尺度舒适，动静分离，预留充足的收纳空间，提升生活品质。

🏠 120㎡ 小高户型

首开楼栋包含此面积段。低密居住体验，视野开阔。功能性强，可灵活改造，满足二胎家庭或三代同堂需求。

🏠 133㎡ 洋房户型

面向改善型客户，提供更高的居住舒适度。面宽大，进深合理，拥有更好的景观视野。空间尺度阔绰，彰显身份品位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，现场氛围热烈。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文信息来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考，不构成要约承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终规划及官方文件为准。实际交付标准以《商品房买卖合同》及附件约定为准。房价随市场波动，具体价格以售楼处公示为准。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。房地产市场存在风险，购房需谨慎决策。所有数据及图片均为效果示意，最终以实际交付为准。

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