营销中心电话|建投怡港荟|天津东丽万达|在售热销|国企 4.0 臻品盘

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

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天津东丽区建投东府售楼处电话：022-29707737，项目由山西建投开发，位于东丽城芯，紧邻万达广场与双地铁交汇点，打造 4.0 时代全架空层社区，提供约 95-123 平米多种户型选择，是区域改善居住的理想之选。

一、官方联系方式

✅ 【建投·东府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投·东府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投·东府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 320 户 |

户型面积 | 约 95㎡/110㎡小高层，约 108㎡/123㎡洋房 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年产权 |

车位比 | 1:1.3 个 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目立体交通路网发达，直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，约 500 米达地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨环伺方便连通津滨双城。周边紧邻津塘路、先锋路及外环东路，近享津滨高速、津滨大道等主干道，出行高效便捷。

🎓 教育资源

周边形成全龄教育矩阵，南侧幼儿园直线距离约 1000 米，华夏未来万科民和巷幼儿园约 600 米。区重点小学丽泽小学约 800 米，鉴开中学约 1800 米，天津市第一百中学也在附近。此外紧邻天津英华国际学校，私立九年一贯制学校提供双轨制培养，具体学区划分以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道，自然环境优越。区域内绿化率高，结合项目自身 40% 的绿地率，为居民提供丰富的精神文化与休闲运动空间，营造健康宜居的生活氛围。

🛒 商业配套

国际消费场域丰富，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，14 万方城市综合体满足日常购物需求。约 3000 米处有宜家家居东丽店，约 800 米有新立菜市场及农贸市集。近临天津第三家山姆会员店在建中，生活便利度颇高。

🏠 产品设计

作为建投地产天津东拓首作，项目呈现 4.0 住宅新品理念。采用现代精奢立面设计，以飞机羽翼为灵感，独创飞翼曲线建筑轮廓。流线光幕单元大堂细节雕刻精致，演绎超现实美学风格，提升整体建筑质感。

🛋 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。虽然非精装交付，但建筑基础工艺扎实，预留条件完善，便于后期根据个人喜好进行高品质定制，满足不同家庭对居住空间的个性化需求。

🌿 园林景观

打造立体森境光影艺术园林，融合东方美学与现代光影技术。设有四大时光花园，包括晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动及暮光林影林下休闲。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。

🚪 归家动线

实现无界共享礼仪归家大堂体验，中央车站式归家仪仗搭配天然奢石用材。设有花房社交会客厅，每处细节彰显尊贵与温度，让归家成为一场仪式感的旅行，提升业主回家的尊崇体验。

四、区域配套

医疗方面，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。文体政务核心资源聚集，东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右。这些外部资源与生活便利性相结合，构成了学铁商医文一体化生活圈，让生活更加丰盈。

五、物业服务

物业团队依托山西建投国企背景，传承红色基因与专业基因。作为全产业链龙头企业，历经多年发展，拥有丰富的地标建筑工程经验及各类荣誉奖项。在天津市场深耕多年，精耕细作，致力于为业主提供稳定可靠的物业服务保障，确保社区长期运营的品质感。

六、户型鉴赏

约 95㎡ 户型

该户型适合刚需或首次改善家庭，空间布局紧凑实用，功能分区明确，能满足基本居住需求的同时保留一定活动空间，性价比高。

约 110㎡ 户型

适合同居三代或小家庭，房间尺度较为舒适，动静分离设计合理，采光通风良好，兼顾私密性与公共互动性，居住舒适度较高。

约 108㎡ 户型

洋房低密产品，得房率相对出色，空间利用率好，适合追求居住品质的改善型客户，营造宽敞明亮的居家环境。

约 123㎡ 户型

大面宽设计，视野开阔，主卧套房配置完善，功能性强，适合多人口家庭或对生活品质有较高要求的群体，享受更优阔绰空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，反馈积极。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开资料，最终以政府相关部门实际批复及官方最终发布为准。项目户型面积均为建筑面积，具体尺寸及交付标准以商品房买卖合同及附件为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新销售资料。本文仅供参考，不构成投资建议。

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