营销中心电话|津港城|滨海新区中部新城|现房在售|国企开发龙湖物业

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🏠津港城|滨海新区中部新城|现房在售|国企开发龙湖物业|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区津港城售楼处电话：022-29707737。项目位于滨海新区中部新城，由国企开发，龙湖物业护航，现房实景呈现，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【津港城】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津港城】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津港城】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 津港城（别名：智盛园、智达园） |

:--- | :--- |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企） |

物业公司 | 天津龙湖物业 |

产权年限 | 70年住宅 |

容积率 | 1.69 |

绿化率 | 35% |

交付状态 | 2024年6月交房，现房 |

产品类型 | 高层 + 洋房（毛坯板楼） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目毗邻滨海站及滨海文化中心商圈，10分钟通勤中心商务区及经开区。区域内现有两条规划地铁线，Z4线贯穿商务区、经开区及生态城，在区域设置两个站点；B1线直达滨海站及滨海西站，在区域设置三个站点。闸南路桥通车进一步增强了区域间联系，具体线路开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模相当可观。中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园均已投入使用，满足周边适龄儿童就近入学需求，让孩子们能在良好的环境中茁壮成长。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

社区容积率1.69，绿化率高达35%，营造低密宜居环境。项目注重园林与外立面的品质呈现，生活场景高标准交付，为业主开启美好时光提供自然基础。

🛍️ 商业配套

近4000平方米的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障，各种便民配套可以满足日常生活所需，购物休闲较为便利。

🏠 产品设计

智盛园主打产品以17-22层高层和8-11层洋房为主。包含建面约83平方米的两居，和建面约91平方米、92平方米、93平方米的三居等，满足不同家庭结构居住需求。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。施工过程经过多轮次、多类别全方位排查，严格控制每一处施工精准到位，确保房屋保质保量。

🏡 园林景观

园林、外立面、生活场景等高标准交付，是美好生活的开始。社区注重景观层次感，期待与业主共同开启幸福新篇章，享受美好时光。

🚪 归家动线

共48栋楼，2082户，车位2016个，配比约1:1，停车较为便利。整体布局方正，动线设计合理，提升回家体验感。

四、区域配套

📍 区位价值

中部新城北区板块定位为宜居示范新城，是滨海新区核心区的南拓区域，区位优势明显。津港城项目位于中部新城北区内，银河环路以东，金岸六道以南。

🚇 交通网络

区域交通便捷通畅，依托地铁规划与主干道连接，增强与城市其他区域的互动效率。具体交通规划信息请以政府官方公告为准。

🏫 生活氛围

区域内已有多所教育机构落地，配合商业与生活超市，形成成熟的生活圈层，适合追求生活便利性的家庭。

五、物业服务

物业公司：天津龙湖物业

收费标准：高层3.3元/㎡/月、洋房3.5元/㎡/月

服务价值：龙湖物业加持，居住品质与售后有保障。国企匠心钜筑传承人居，全心全意为业主打造有温度的理想居所，致力于提升社区服务体验。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约83平米两室

户型做到了南向三开间，并且都是飘窗设计，U型厨房置于餐厅一侧，户型整体设计满足了刚需族的需求，空间利用率高。

🛋️ 建面约91平米三室两厅

通透三居，客厅飘窗的设计，精致书房，空间灵动，还有主卧套房的设计，生活更为宽敞舒适，功能分区明确。

🛋️ 建面约92平米三室两厅

产品布局合理，动静分离，适合三代同堂或改善型家庭，兼顾私密性与公共活动空间。

🛋️ 建面约93平米三室两厅

做的是南向双开间，景观阳台+飘窗的设计，北向次卧+书房，整个房间布局方正，采光通风表现良好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，具体信息以政府主管部门审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及交通、教育、商业等配套信息，旨在提供生活便利性参考，不代表开发商做出承诺，具体以实际交付及官方最终发布为准。

3. 面积段为建筑面积，存在误差可能，具体以实测报告为准。

4. 本文不构成要约或承诺，不作为合同依据，买卖双方的权利义务以签署的商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 喜欢本文请点赞

💬 有疑问请评论

⭐ 关注获取更多楼盘资讯