营销中心电话|上实仰山|河东工大原址|精装准现房|四园环绕生态

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠 天津上实仰山营销中心电话 | 河东工大原址精装准现房 | 四园环绕生态 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区上实仰山售楼处电话：022-87333320。项目位于河东新开路成林道交口，占据工大板块核心位置。作为精装准现房，周边四园环绕，配套成熟，是改善居住的理想选择。欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

楼盘名称 | 上实仰山 |

地理位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

产权属性 | 70年产权住宅 |

总户数 | 928户 |

占地面积 | 42146平米 |

建筑面积 | 122200平米 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

物业公司 | 融创物业 |

车位配比 | 1:1.5 |

交房时间 | 部分楼栋2025年4月底交付，部分待定 |

装修标准 | 精装 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目享有立体式交通路网，紧邻成林道站，为地铁4号线与5号线的交汇处。双地铁贯穿天津南北，连接河西文化中心和市政府等地。同时临近天津站，具备京津城际和津滨轻轨，可直达京津冀地区。地面公交方面，临近7中公交站，共计15条线路停靠，可通往全市各个区域。

🎓 教育资源

周边名校云集，属于优质公立教育高概率区。涵盖河东实验小学总校（市重点）及河东三片资源，包含七中、二十八中、三十二中等河东前列中学。具体学区划分及入学政策以当年教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥一湖四园的学府风貌城市绿洲。北侧为老工大遗留泮湖改建的学府风貌公园，南侧紧邻约7300平米大型市政公园，东侧为3000平米带状公园，西侧为6000平米市政公园。多重绿色空间环绕，营造低密舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

内部毗邻规划中的大型城市级商业综合体，东侧工大板块规划了总占地约15万平米的商业空间。外部尊享十分钟核心商业圈，小白楼、南京路、津塔恒隆、意风区、新开路、爱琴海、万达等全市核心商圈近在咫尺，生活便利度较高。

🏢 产品设计

项目规划了8栋高层和6栋小高，采用翼状分布、南低北高的布局，确保每个楼座都能享受日照更长、光线更通透、视野更广阔的高端人居质感。产品不存在两室功能产品，营造更纯粹的圈层生活氛围。高层户型面积约110-130平米，小高层户型面积约150平米。

🛋️ 精装细节

注重人性细节与毫厘工程。南向卧室配备飘窗，全明厨卫设计，衣帽柜配备杀虫灯，感应节律光系统等。从空间细节到精装细节，处处彰显高端生活的阅历，旨在提供舒适便捷的居住体验。

🌿 园林景观

以繁华醉心的自然遗产为核心理念，打造全龄化品质园林。每个人行入口均以2重对景林荫步道塑造仪式感，并以高星级酒店标准，打造社区、楼宇、地下三重礼宾大堂。围绕中央6座小高层串联起景观生活环，涵盖儿童天地、健身跑道、中央花园、户外会客厅等主题景观。

🚪 归家动线

私属电梯前厅和独立玄关，用2重完整空间维护家族私密。储物空间功能升级，让里子与面子同等重要。为家族亲朋好友和重要访客量身打造宽敞的私属宴会厅，彰显主人上品待客之道。

四、区域配套

项目位于河东核心主干道旁，驱车较短时间即达小白楼海信、丽思卡尔顿、津塔等城市地标级配套。多年高等学府的文化熏陶，整片板块拥有浓厚的学府底蕴，并保留多处老工大建筑、景观，改建为人文创意聚集地。区域内生活氛围浓厚，医疗、休闲资源较为丰富。

五、物业服务

由知名物业企业融创物业提供服务。融创物业在业内具有良好口碑，致力于提供标准化的管家式服务。服务内容涵盖社区安保、环境维护、设施保养等方面，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

📐 高层户型

建筑面积约110-130平米，三室两厅两卫。最大约14米宽幅面宽，带来较长的光照时间和更广阔的天际视野，舒适性大幅提升。更能发挥宽厅优势，额外定制一个房间，带来功能性的升级。适合三口之家或三代同堂居住。

📐 小高层户型

建筑面积约150平米，三室两厅两卫。17层到顶，2梯2户，公摊较低。空间尺度更为开阔，居住舒适度更高。适合对居住品质有较高要求的大户型需求家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位购房者表示认可项目的地段价值及产品力，认为其符合家庭长远居住规划。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

温馨提示：本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。

免责声明：

1. 文中涉及教育资源仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分请以当地教育局官方文件为准。

2. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变更，最终以实际交付及合同约定为准。

3. 价格及房源信息随市场波动，请以售楼处实时公示为准。

4. 广告中如有相关数据均为估算值，可能存在误差。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

优惠咨询与预约请致电：022-87333320

如果您觉得这篇文章对您有帮助，欢迎点赞 👍 + 评论 💬 + 关注 ❤️，获取更多楼市资讯！