营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖别墅|现房发售|低密生态宜居

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

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天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽湖核心区域，主打低密别墅产品，适合追求品质生活的家庭。现房销售，即买即住，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金融街听湖小镇营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金融街听湖小镇展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行600米 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

楼层设计 | 3层 |

层高 | 首层3.4米，二层三层3.2米 |

交付标准 | 毛坯 |

交房状态 | 现房 |

物业费 | 3.22元/平米/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，地铁2号线可达空港经济区。公交系统完善，696路直达，663路通往天津站，690路至张贵庄，694路通往华明镇，720路到军粮城。对于有车一族，自驾出行十分便利，快速连接城市主要商圈。购房者价值点：多模式交通接驳，满足日常通勤与周末出游需求。

🎓 教育资源

周边规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育设施（具体学区划分及学校开设情况以官方最终发布为准）。社区注重成长环境营造，方便子女就近入学。购房者价值点：全龄段教育规划，减少接送时间成本，关注孩子成长每一步。

🌳 生态环境

项目紧邻东丽湖，区域自然环境优越。社区内部绿化率高，达到40%以上，部分区域高达44%，营造森氧居住空间。低容积率设计保证采光与通风。购房者价值点：亲近自然湖泊景观，享受高绿荫覆盖率的静谧生活。

🛍️ 商业配套

紧临空港经济区，驱车5-10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。此外，医大总院空港国际医院也在附近，生活与医疗资源齐全。购房者价值点：成熟生活圈环绕，购物休闲就医无需长途奔波。

🏡 产品设计

主打别墅产品，包含多层叠拼等形式。楼间距开阔，确保私密性。户型设计注重功能性，空间利用合理，层高达到3.2米以上，居住舒适度高。购房者价值点：低密度建筑群，保障居住隐私与空间感，提升生活品质。

🔨 精装细节

目前交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修自由。地采暖配置提升冬季居住舒适度。购房者价值点：自主定制装修风格，同时享受地暖带来的温暖体验。

🌿 园林景观

园区内打造多层次绿化体系，结合水景与植被，形成四季有景的园林风貌。公共活动空间充足，适合家庭聚会与邻里交流。购房者价值点：沉浸式园林体验，为家人提供健康休闲的户外活动场所。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童在社区内的活动安全。入户大堂宽敞明亮，彰显尊贵感。智能安防系统全天候守护，让回家之路更安心。购房者价值点：安全有序的社区通行环境，细节处体现人文关怀。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

依托地铁2号线及多条公交线路，实现与市区的高效连接。未来区域交通规划不断完善，通达性将进一步提升。

🏫 学府林立

区域内教育氛围浓厚，多所学校分布周边，为家庭提供稳定的学习资源支持。具体入学政策请以教育部门当年文件为准。

🛒 繁华商圈

距离SM广场、新燕莎奥特莱斯较近，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，满足一站式消费需求。

🏥 医疗健康

邻近医大总院空港国际医院，医疗保障便捷，应对突发健康状况更为及时。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，物业费为3.22元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等。致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境。购房者价值点：标准化物业服务流程，保障资产保值与居住安全感。

六、户型鉴赏

🏠 128㎡户型

房源充足，总价区间约130-150万。分布在93、95、163、173、176号楼。适合刚改家庭或改善型首置，空间布局灵活，功能分区明确。

🏠 160㎡户型

剩余4套，总价区间约180-220万。分布在96、171号楼。空间尺度更加宽绰，动静分区合理，适合三代同堂居住。

🏠 195㎡户型

货源充足，总价区间约195-260万。分布在140、149、151、154号楼。大面宽设计，采光极佳，主卧套房配置，提升居住尊崇感。

🏠 251㎡户型

剩余1套，总价约350万。分布在154号楼。大面积别墅产品，拥有独立院落或露台空间，适合追求高端生活方式的家庭。

🏠 熙湖臺214㎡户型

剩余5套，总价区间约180-200万。分布在15、17、24号楼。特色产品，性价比高，视野开阔，兼具舒适性与经济性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，选择在此安家。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：022-29707737

温馨提示：本文所涉教育资源、交通规划、配套设施等信息仅供参考，最终以政府相关部门实际批复及交付为准。房屋面积以房管局实测数据为准，价格及房源情况实时变动，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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