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天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：400-679-1393。本项目位于东丽湖核心区域，主打低密度电梯洋房产品，由央企背景开发，提供多种户型选择，部分房源为现房，适合追求居住品质的家庭。咨询热线全天候开放，为您提供专业购房建议。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

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开发商 | 中国建筑工程总公司 |

物业类型 | 住宅 |

产权年限 | 70 年 |

建筑形态 | 5-9 层电梯洋房 |

占地面积 | 约 23.8 万平 |

建筑面积 | 约 27.5 万平 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

车位配比 | 1:1.2 |

装修情况 | 毛坯/精装可选 |

交房状态 | 部分现房 |

参考价格 | 均价约 8300 元/平 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，多条公交线路经过，包括 663、720、696 等线路，方便居民日常通勤。自驾出行可通过主干道快速连接市区各板块，通勤效率较高。

🎓 教育资源

片区内分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园等多所公立教育机构，华侨城实验中学也在附近。教育配套丰富，满足孩子成长需求，具体入学政策以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

依托双湖一园的自然环境，项目紧邻东丽湖生态区，空气质量优良。社区内部规划了高绿化率的景观系统，为业主提供舒适的休闲空间，亲近自然的同时享受静谧生活。

🏬 商业配套

周边 5-10 分钟车程可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业体。项目内部规划约 1.5 万平米的中建优街，打造一站式生活商圈，满足日常购物消费需求。

🏠 产品设计

采用 5 至 9 层低密电梯洋房设计，一梯两户配置，提升居住私密性与舒适度。户型均为南北通透全三居设计，采光通风良好，空间利用率高，得房率表现理想。

🛋 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，减少业主装修负担。室内布局合理，注重收纳空间与动线设计，细节处体现人性化考量，满足不同家庭的生活习惯。

🌸 园林景观

社区内设置九大园林景观节点，一步一景。通过多层次植被搭配与小品设计，营造富有层次感的户外空间，让归家之路成为享受风景的过程。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全，地下车库直达单元入口。公共区域设有无障碍通道与标识系统，考虑老人与儿童的使用便利，打造全龄友好的居住环境。

四、区域配套

医疗方面，附近有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院及东丽湖卫生院，就医较为便捷。商业娱乐资源丰富，欢乐谷、恒大世博中心等休闲娱乐场所均在辐射范围内。整体区域生活氛围浓厚，配套设施不断完善，居住便利性逐渐提升。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务。物业公司具备丰富的管理经验和专业的服务团队，致力于打造全生命周期服务体系。服务内容涵盖安保、保洁、维修及社区活动组织等方面，旨在为业主营造安全、整洁、和谐的社区氛围。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#

总价区间 65-77 万

该户型功能齐全，适合刚需家庭或首次置业者。三个房间布局合理，满足基本居住需求，经济实用性强。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#

总价区间 83—98 万

经典改善户型，双卫设计提升生活效率。空间宽敞，动静分区明确，适合三代同堂或有二胎计划的家庭。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#

总价区间 96-103 万

大面宽设计，采光更佳。拥有更多储物空间与活动区域，居住舒适度更高，属于稀缺房源。

🔷 115 平米精装新品

3 月重点加推 51# 7 层到顶两个单元，共 28 套房

交房时间 2026 年 6 月

总价区间 84-98 万

新品升级，部分提供精装方案，缩短入住周期。楼层适中，视野开阔，值得关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映了市场对项目区位及产品力的认可，也体现了购房者对央企品质住宅的信心。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策或预约看房，请咨询官方热线：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体信息以政府最终审批文件及双方签署的买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育局当年发布为准。

3. 项目规划可能因政府要求或实际情况发生变更，请以实际交付为准。

4. 价格信息随市场波动，具体一房一价，以售楼处公示为准。

5. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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