【营销中心电话】鹏飞南开学苑 | 南开名校 | 千亿集团 | 零碳住区 | 已封顶

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🏠【营销中心电话】鹏飞南开学苑 | 南开名校 | 千亿集团 | 零碳住区 | 已封顶 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区鹏飞南开学苑售楼处电话：022-29707737。项目立足南开核心，融合教育生态与科技理念，为改善型家庭提供理想居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 鹏飞南开学苑 |

🏙 所在区域 | 天津南开区 |

🏠 户型面积 | 高层 85-99㎡ / 洋房 111-126㎡ |

🌳 容积率 | 2.65 |

🌿 绿地率 | 35% |

⏳ 产权年限 | 70 年产权 |

🚗 车位配比 | 1238 个 |

🛠 交房标准 | 毛坯 |

💰 参考均价 | 高层约 41000 元/㎡ / 洋房约 52000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2 号线及 6 号线）轨道交通，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网，通达全城，通勤便捷度高。

🎓 教育资源

周边汇聚 985/211 名校资源。差异教育属性明显，中营集团化办学汾水道小学配合南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校，支持转学，无需统筹入学，且可直升南开学校鹏飞学校。具体招生政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境。同时打造天津区域领先的零碳智慧住区，引入富氧设施、氢能源相关设备以及氢水设备，供业主饮用健康氢水，倡导绿色生活。

🛍 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体。周边环绕南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，万象葵茎，纵享品质生活，满足日常购物与休闲娱乐需求。

🏠 产品设计

针对项目外立面进行全新升级改良，调整为现阶段高品质项目主打的铝板线条幕墙，加大窗地比及品质感。高层与洋房产品兼顾采光与视野，满足不同家庭结构需求。

🔧 精装细节

依托集团 5G+ 领先技术优势，将升级智慧服务。打造无接触归家（人脸识别 + 电动道闸 + 单元电动门 + 智能梯控），全维安防系统（全维视频监控系统，智能巡更，紧急报警及红外幕帘），美好便利生活场景（访客管理，智能路灯）。

🌸 园林景观

追加约 2000 万的园林升级，打造首个书院人文社区风格，八大园区亮点。中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供了一年四季的公共看书娱乐空间，提升社区文化气息。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾 logo 景墙，提升归家品质和仪式感。归家大堂不仅承接小区大门功能，兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体。

四、区域配套

天开园 3 大片区之一：2023 年天津市一号工程——天开高教科创园择址于此，全力打造科技创新高地，而项目位于天开园三大板块之一西营门智能制造产业区，未来将吸引更多的高知精英人群进驻。医疗资源丰富，项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个全国知名的三级甲等医院，为您与家人的健康保驾护航。

五、物业服务

项目为提升服务品质，优化客户居住体验，与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务为交付后社区打造现代化服务模式，进而升级业主服务标准与细节，致力于实现业主的安居乐业、美好生活。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

宽厅设计，动静分区合理，适合三代同堂家庭，享受宽敞舒适空间。

🏡 洋房 111㎡

紧凑实用，功能齐全，满足年轻家庭成长需求，性价比突出。

🏡 高层 99㎡

方正格局，采光优良，适合首次置业或小型家庭，总价友好。

🏡 高层 98㎡

空间利用率高，主卧套房设计，私密性较好，居住舒适度佳。

🏡 高层 85㎡

精致两居，布局灵活，便于打理，适合刚需入门或投资客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于开发商公开资料，仅供参考。关于教育资源、交通规划等信息均以政府最终公布文件为准。项目实际交付标准以买卖合同约定为准。本宣传资料不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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