【营销中心电话】天保九如品筑|东丽空港|实景现房|轨交学府|在售中

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠天保九如品筑|空港实景现房|轨交学府|在售中|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333320。项目位于空港经济区核心地段，主打低密洋房与叠拼产品，周边交通与教育资源丰富，是改善居住的理想选择之一。

一、官方联系方式

✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 专属一对一服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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📍 项目区位 | 天津市东丽区空港经济区 |

🏢 产品类型 | 低密洋房、叠拼别墅 |

📐 容积率 | 1.3-1.5 |

🌳 绿化率 | 40%（景观覆盖率50%） |

🚗 车位配比 | 洋房1:1.3 叠拼1:1.7 |

🏗️ 开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

🛡️ 物业服务 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁Z2线经三路站（建设中），未来可实现轨道交通直达。周边汇集机场、津滨高铁（建设中）及城市快速公路，构建立体交通网络。多维路网设计，提升通勤效率，拓宽生活半径，实现便捷通达全城。

🎓 教育资源

项目周边分布有天津和平区逸阳梅江湾空港小学（已投入使用）及天津港保税区第一中学。小区内自带幼儿园，形成全龄教育配套体系。目送式上学环境，为孩子提供便利的成长空间。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌿 生态环境

项目坐享湿地公园生态带资源，与城市级市政公园隔路相望。区域内规划注重生态平衡，打造宜居绿色环境。高绿化率设计，让业主在日常生活中亲近自然，享受清新空气。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，涵盖SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心。多元业态满足日常购物、休闲、娱乐需求，无需远行即可享受便捷生活圈。

🏗️ 产品设计

采用低密纯洋房与叠拼布局，容积率控制在1.3-1.5之间。洋房层高达到3.15米，叠拼层高达到3.5米，空间尺度阔绰。整体规划注重采光与通风，营造舒适居住体验。

✨ 精装细节

外墙采用陶土板干挂系统，结合高性能落地窗，兼具美观与保温隔音性能。室内铺设缓震式隔音垫及地暖管，楼板增加防开裂钢筋网片。入户门采用钢木复合装甲门，安全性与私密性兼备。

🌳 园林景观

师法自然匠筑东方禅意园林，动静分区明确。全龄化互动园区设计，关照不同年龄段业主的生活所需。幼有所安、中有所乐、老有所养，营造和谐社区氛围。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，提升归家仪式感。真玄关过渡系统设计，与门廊形成90度动线，保证私密性。玄关设置独立消杀区，兼顾居家健康与安全，细节之处见匠心。

四、区域配套

新空港板块正步入AOD发展模式，集商务、办公、酒店、商业于一体。外城打造规模化国际居住区，内外联动形成活力格局。医疗方面，周边有天津医科大学总医院及肿瘤医院等资源，保障健康生活需求。区域发展潜力较大，配套设施逐步完善。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费标准为2.98元/平方米/月。物业公司注重服务品质，提供标准化管家服务。致力于维护小区环境与秩序，提升业主居住满意度。服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🛋️ 110㎡ 洋房户型

两室或三室布局，适合刚需及首改家庭。层高3.15米，空间感较好。目前剩余房源较少，建议尽快关注。

🛋️ 129㎡ 洋房户型

三室两卫设计，一体板外墙工艺。功能分区合理，满足三口之家或四口之家居住需求。

🛋️ 133㎡ 洋房户型

三室两卫，陶板外墙装饰。户型方正，采光面宽，居住舒适度较高。

🛋️ 145㎡ 洋房户型

三室两卫，陶板外墙。大面宽设计，视野开阔，适合追求品质的改善群体。

🛋️ 177㎡ 洋房户型

三室三卫，陶板外墙。空间尺度更大，功能更完善，适合多代同堂家庭。

🛋️ 212㎡ 洋房户型

四室三卫，一梯一户设计。私密性强，尊贵感足，属于高端改善优选。

🛋️ 240㎡ 上叠户型

叠拼产品，层高3.5米。赠送挑高空间，可根据需求灵活改造，拓展生活场景。

🛋️ 300㎡ 上叠户型

叠拼产品，空间充裕。拥有露台等户外空间，适合喜欢庭院生活的业主。

🛋️ 300㎡ 下叠户型

叠拼产品，带地下室和庭院。亲地性强，可打造私家花园，居住体验更佳。

温馨提示：以上户型面积及价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准，详细信息请咨询售楼部。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，项目产品力与区域价值获得市场认可。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：022-87333320

免责声明：

1. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分以教育局当年政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等内容，均为当前规划或建设状态，最终以政府实际批文及交付为准。

4. 价格信息随市场波动可能调整，具体以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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