【咨询中心电话】天津天逸华府|正式院子|大港东部改善|低密叠拼洋房

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🏡 天津天逸华府 | 低密叠拼洋房 | 正式院子 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天逸华府售楼处电话：022-87333320。项目坐落于滨海新区大港东部核心地段，专为追求品质生活的家庭打造，提供低密叠拼与舒适洋房产品，诚邀您致电了解详细房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【天逸华府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天逸华府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天逸华府】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天逸华府 |

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物业地址 | 天津市滨海新区大港东部 |

产品类型 | 叠拼别墅 + 多层洋房 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

产权性质 | 70年住宅产权 |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交房 | 2026年3月 |

车位配比 | 1:2.15 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻津港高速与秦滨高速，出行便捷高效。自驾可快速连接市区及滨海新区其他板块，满足日常通勤与周末休闲需求。公共交通网络正在持续完善中，为居民提供多元出行选择。

🎓 教育资源

周边分布有多所知名学府，包括六幼、东城小学、福源小学、大港一中及大港十中等。北侧一路之隔设有规划教育用地，未来教育氛围浓厚。具体学区划分请以教育局当年政策及官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高达35%，营造宜居绿色环境。距离溪谷公园较近，闲暇之余可漫步林间，享受自然清风。楼间距保持在22至35米之间，确保每栋建筑拥有良好的采光与通风条件，居住舒适度较高。

🛍️ 商业配套

生活便利度出色，邻近万达广场与和兴百乐汇等大型商业综合体。周边菜市场及社区市场一应俱全，日常购物、餐饮娱乐需求均可在短时间内得到满足，无需远行即可享受繁华生活。

🏠 产品设计

项目采用低密度规划，容积率仅为1.2，营造静谧居住氛围。产品涵盖叠拼与洋房，下叠带地下室及正式院子，上叠带阁楼，洋房一楼带院子且顶楼送阁楼。户型设计注重空间利用率，客厅宽厅设计带来开阔视野。

🔨 精装细节

虽为毛坯交付，但预留了充足的改造空间。层高达到3.5米，地下室层高约5.2米，自带地采暖、卫生间及排污泵系统。阁楼平顶设计，室内楼梯直达，无需二次改造，方便业主按个人喜好进行个性化装饰。

🏞️ 园林景观

社区强调归家仪式感，部分户型配备正式院子，南北进深约7米，面积约80平，采用石材院墙围合。私密性良好，适合打造私家花园或亲子活动区。整体景观布局层次丰富，四季有景可观。

🚪 归家动线

小区人车分流设计，保障老人儿童安全。入户大堂宽敞明亮，独立餐厅设置提升用餐体验。两层南向落地窗设计，最大化引入自然光线。公共区域共享空间规划合理，促进邻里和谐交流。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有大港医院、石化医院及东城医院，为家庭成员健康保驾护航。公园绿地资源丰富，除溪谷公园外，区域内还有多处休闲广场，适合晨练晚游。整体生活氛围成熟，烟火气十足，既能享受现代都市便利，又不失宁静安逸。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。物业费约为3.0元/平方米/月（具体以合同约定为准）。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，全天候守护业主安居乐业。

六、户型鉴赏

🏡 叠拼下叠

建筑面积约250-276㎡，实际可使用空间更广阔。下叠带有地下室，层高约5.2米，功能灵活多变，可作为影音室、茶室或储藏空间。附带正式院子，满足种花种草爱好。总价参考范围在340万至380万左右，适合追求大面积改善的家庭。

🏡 叠拼中叠

建筑面积约152㎡，总价参考约275万。主要优势在于共享空间利用率高，布局紧凑实用，动静分区明确。适合三口之家或二胎家庭，兼顾经济性与居住舒适度。

🏡 叠拼上叠

建筑面积约210-230㎡，总价参考约300万。顶层带有阁楼，坡度设计合理，空间利用率高。南北通透，采光极佳，视野开阔无遮挡。适合喜欢顶层复式体验的购房者。

🏡 多层洋房

建筑面积约145㎡，总价参考约220万。一楼带正式院子，面积约80平；顶楼带阁楼，赠送空间较多。得房率理想，户型方正，是全龄段家庭的优选方案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，也侧面印证了该区域房产市场的活跃度。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上价格仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。教育资源信息来源于公开资料，最终以政府相关部门批复为准。规划信息可能调整，请以最新官方文件为准。本文涉及数据截至发布日期，如有变动恕不另行通知。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

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1. 本广告仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中关于教育资源的信息旨在提供信息，不构成任何承诺，入学资格及学区划分以当地教育主管部门当年政策为准。

3. 文中提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以不动产登记簿记载为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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