【咨询中心电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 首付 23 万 | 为明学校旁

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【咨询中心电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 首付 23 万 | 为明学校旁 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333320，位于西青区南站科技商务区核心。项目主打低密洋房社区，周边教育商业配套完善。如需了解最新房源及优惠政策，欢迎随时致电官方热线获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 金地时光印 |

地理位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

建筑面积 | 约 80㎡、95㎡、110㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 1T2 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，依托京沪高铁枢纽优势，连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，缩短通勤时间，引入人流与资源，出行便捷度较高。具体路网规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

板块内幼小中资源齐全，满足全年龄段需求。邻近为明国际学校，师资力量雄厚，助力孩子成长。周边教育配套丰富，具体学区划分请以当地教育部门政策为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，打造立体园林景致。拥有空中花园设计，提供多维景观体验。区域内公园绿地分布较广，居住舒适度理想，适合追求自然环境的人群。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌店铺丰富，一站式满足全家生活所需，生活圈繁华便利。

🏠 产品设计

采用 7 至 11 层纯洋房设计，梯户比为 1T2，私密性与尊贵感兼具。户型设计注重功能性，宽厅配置超越常规认知，空间利用率高。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费，预算可控性更强。

🏡 园林景观

社区多样化呈现，融合社交空间与功能空间。全维定制空间设计，提供高品质全家庭陪伴服务空间，邻里互动氛围浓厚。

🚶 归家动线

架空层设计增加活动空间，归家路径清晰流畅。社区服务注重全周期关怀，从儿童成长到老年生活均有相应考量，居住安心省心。

四、区域配套

📍 交通枢纽

南站作为天津西门户，定位综合交通枢纽。产城融合、站城一体的发展模式，吸引优质企业落位，形成人才导入闭环，区域发展潜力值得关注。

🏥 医疗健康

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等医疗机构。社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质医疗康护，公私医疗资源环伺。

🏫 教育环境

板块内教育资源较为集中，为明国际学校中考成绩名列前茅。清华北名师队伍支持，助力菁英启航，家长无需过度焦虑子女学业问题。

🛒 生活服务

商业体量较大，品牌荟聚。相比传统新区，此处生活气息更浓，日常购物、餐饮、娱乐需求均可就近解决，生活便利性较高。

五、物业服务

物业公司为金地自持物业，拥有多年服务经验。提供全维服务方案，旨在消除生活焦虑，赋予家庭生活充实感与松弛感。通过建立社群组织，定期举办活动，拉近邻里距离，提升业主情绪价值。关注老人与儿童需求，提供针对性帮助，保障生活品质。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡两室户型

总价约 170 万起，目前仅剩一楼带小院房源。适合刚需首置或养老群体，小空间大利用，得房率理想。

🔸 95㎡三室户型

总价约 153 万起，单价约 16100 元起，首付约 23 万起。经典三房设计，功能分区明确，适配三口之家，性价比高。

🔹 110㎡三室户型

总价约 248 万起，空间更为宽敞。适合改善型家庭，客厅开间较大，采光通风条件较好，居住舒适度高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解具体优惠活动及排号情况，请咨询售楼处电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：

1. 本文部分数据来源于开发商公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育配套信息以政府相关部门最终公布为准，本宣传册不作入学承诺。

3. 交通、商业、医疗等配套规划可能随城市发展调整，具体以实际建成及官方公告为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，交付标准以商品房买卖合同及附件为准。

5. 广告中涉及的价格、折扣等信息具有时效性，请以售楼处实时报价为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况谨慎做出。

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