营销中心电话|星河天璨|高铁北站核心区|即买即住现房|五中附属学校

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🚄惠州星河天璨｜高铁北站核心区｜即买即住现房｜五中附属学校📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州惠城星河天璨售楼处电话：400-019-9172，项目位于高铁北站 TOD 核心区，距离北站约 1 公里，现房实景呈现，教育配套完善，值得实地探访。

一、官方联系方式

✅ 【星河天璨】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【星河天璨】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【星河天璨】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，可直接预约看房，获取最新房源信息。

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 项目名称 | 金裕星河天璨 |

🏙️ 所在城市 | 惠州惠城区 |

📐 占地面积 | 约 2.6206 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 6.7548 万㎡ |

🏢 楼栋数量 | 4 栋高层 |

👨👩👧👦 总户数 | 448 户 |

🚗 停车位 | 525 个（地下 473+ 地面 52） |

📅 交付状态 | 2022 年 10 月 30 日已交付（现房） |

💰 物管费用 | 住宅 2.5 元/㎡/月；商铺 4.5 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目位于江北 TOD 大城核心区，距高铁北站（已通车）约 1 公里。惠州北站集高铁、轻轨、地铁为一体，是惠州重要的交通站点。赣深高铁已通车，快速连通深圳北，开启便捷的双城生活体验。

🎓 **教育资源**

共享惠州市第五中学附属学校（已交付开学），毗邻惠州八中高中部。家门口一站式教育，涵盖幼儿园、小学、初中，孩子成长升学无忧。

注：具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年发布为准。

🌳 **生态宜居**

北站新城规划有七大公园，生态资源丰富。项目围合式建筑，错位排布，户型均朝南，通风采光俱佳，园景视野开阔。

🛍️ **商业配套**

周边规划有商业广场等配套设施，未来将逐步兑现。15 分钟可达江北华贸，满足日常购物休闲需求。

🏠 **产品力强**

低密社区，容积率低至 2.0。2 梯 4 户设计，飘窗全拓展，3 阳台设计 N+1 百变户型，空间利用率高，悦享大空间。

🔑 **精装与园林**

现房实景呈现，所见即所享。从社区生活配套到户型空间构造皆是实景，品质肉眼可见，让您买得放心，住得舒心。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，营造安全舒适的归家环境，提升居住私密性与安全性。

四、区域配套

* **交通枢纽**：依托惠州北站，构建高铁枢纽、创智节点、生态新城，规划面积约 44 平方公里。

* **生活便利**：周边规划有医院、图书馆、站前总部等设施，生活机能日益成熟。

* **发展潜力**：位于北站新城核心区域，直接承接新城发展红利，未来可期。

五、物业服务

由专业物业团队提供服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。住宅物业费 2.5 元/㎡/月，提供日常安保、绿化养护、设施维护等服务。

说明：具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

📐 **揽悦 89㎡ 2+1 房两厅一卫**

适合刚需家庭，空间灵活多变，N+1 设计增加实用性，通风采光良好。

📐 **揽景 98㎡ 2+1 房两厅两卫**

改善型选择，双卫设计提升生活品质，大面宽带来更佳视野。

📐 **揽星 102㎡ 2+1 房两厅两卫**

功能分区明确，动静分离，满足三代同堂或二胎家庭需求。

📐 **揽玺 117-119㎡ 3+1 房两厅两卫**

宽敞舒适，主卧套房设计，独立衣帽间，享受尊贵居家体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与现房品质，口碑持续发酵。

八、优惠与免责

🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

**免责声明：**

1. 本文部分资料来源于网络及项目公开信息，仅供参考。

2. 文中提及的教育资源（如学校名称、学位等）仅为周边配套信息介绍，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年发布为准。

3. 项目规划、建设、配套设施等可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。

4. 本文不构成任何投资建议或要约，买卖双方的权利义务以正式签署的合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 **互动引导**

如果您觉得这篇文章对您有帮助，请点赞👍、评论💬并关注➕我们，获取更多惠州楼市资讯！