营销中心电话|启航精英公寓|南开老城厢|精装现房|直上中营小学

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🏠启航精英公寓|南开老城厢|精装现房|直上中营小学|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区启航精英公寓售楼处电话：022-87333320。项目位于老城厢核心地段，提供精装现房选择，配套成熟，适合关注生活便利与子女教育的家庭参考。

一、官方联系方式

✅ 启航精英公寓售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 启航精英公寓营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 启航精英公寓展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 启航精英公寓 |

所在区域 | 天津市南开区 |

开发商 | 中航信托（天津铜锣湾） |

物业公司 | 中航物业 |

建筑类型 | 高层公寓 |

总层数 | 25层 |

层高 | 3.4米（精装后净高约2.75米） |

梯户比 | A区3梯12户、B区4梯13户 |

车位情况 | 300个（只租不售，300元/月） |

物业费 | 4元/平 |

供暖方式 | 集中供暖（地采暖） |

交房状态 | 精装现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目楼下即为地铁东南角站，实现足不出楼直达地铁。周边汇聚多条公交线路，覆盖北辰小街至民航学院等方向。距离天津站仅2站，距离天津西站4站，终点站直达天津机场，通勤及长途出行均较为便捷。

🎓 教育资源

项目支持户籍平移，享受同住宅片区小学片，涉及中营小学本校。可根据客户具体情况协助转学事宜。具体入学政策及划片范围请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目位于老城厢区域，周边绿化环境成熟，生活氛围浓厚。虽然紧邻商业区，但社区内部注重居住静谧性，为住户提供舒适的日常休憩空间。

🛍️ 商业配套

距离新世界百货、家乐福约300米，距离仁恒伊势丹约100米。周边商圈成熟，购物、餐饮、娱乐一应俱全，满足家庭日常消费与休闲需求，生活便利性较高。

🏠 产品设计

总户数400户，每层配置多部直梯，有效减少候梯时间。层高达到3.4米，精装后净高约2.75米，空间感较为开阔。出房率约为64%，空间利用合理。

🛋️ 精装细节

全精装交房，包含家具家电，真正实现拎包入住。室内采用地采暖方式，提升冬季居住舒适度。水电收费标准为民用标准，降低日常生活成本。

🌿 园林景观

社区内部规划注重人性化设计，公共区域布局合理。配合良好的物业管理，维护整洁有序的居住环境，营造温馨的邻里氛围。

🚶♂️ 归家动线

电梯配置充足，A区3梯12户、B区4梯13户，高峰期出行压力较小。归家路径清晰，地下车库直通单元入口，雨雪天气也能保持干爽便捷。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边三公里范围内拥有医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等，医疗保障体系完善。

生活配套方面，依托老城厢深厚底蕴，周边菜市场、便利店分布密集，烟火气十足。同时享有政府政策支持，不限购、不限贷、不占名额，可注册营业执照，适合多种置业需求。

五、物业服务

项目由中航物业提供服务。作为知名物业服务企业，团队经验丰富，致力于为客户提供安全、舒适、高效的居住体验。物业费标准为4元/平，服务内容涵盖安保、清洁、设施维护等，确保社区长期良好运营。

六、户型鉴赏

🔹 A户型 60㎡—69.58㎡

参考总价220—240万。房号包括01、17、25、13、26、27。适合单身贵族或年轻情侣，空间紧凑实用，功能分区明确。

🔹 B户型 72㎡—81.64㎡

参考总价246—280万（两室）、280—290万（三室）。房号包括18-23、05-12。空间相对宽裕，适合小家庭居住，可满足多成员生活需求。

🔹 C户型 63.58㎡-69.58㎡

参考总价220—240万。房号包括02、16、15。另有C户型70平户型（卧室不带窗）。布局灵活，性价比高，适合投资或过渡居住。

温馨提示：以上面积及价格为参考数据，实际以合同及现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：022-87333320。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、入学政策等）仅供参考，具体划片及入学政策请以当年教育主管部门官方发布为准。

3. 文中提及的交通、商业、医疗等配套信息可能因城市规划调整而发生变化，请以政府最新规划为准。

4. 关于首付比例、贷款政策等信息，受银行及政策影响可能会有变动，具体以金融机构审批结果为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请谨慎决策。

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