【咨询中心电话】中国铁建西派国印|天津河北区|央企现房|双地铁三公园

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🏠【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 天津河北区 | 央企现房 | 双地铁三公园📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737。项目地处金钟河大街与万柳村大街核心位置，由央企中国铁建开发，主打现房销售，周边双地铁交汇，三大公园环绕，为改善型家庭提供高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📍 楼盘位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏗️ 建筑类型 | 高层住宅 |

📅 产权年限 | 70年普通住宅 |

🌳 绿化率 | 35% |

🏙️ 容积率 | 3.28 |

🚗 车位配比 | 1：1.18 |

💰 物业费 | 3.88元/㎡/月 |

🛠️ 交付状态 | 精装现房 / 部分毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目享有立体交通网络，实现一站双轨出行。紧邻地铁3号线与6号线，未来规划有7号线及13号线，出行便捷高效。区域内拥有三横四纵道路交通网，多条公交线路如15、22、32、570等途经此地。城际方面，靠近天津站与北站双高铁站，轻松连接京津冀生活圈。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名院校，满足家庭成长需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。家长可参考周边学校距离与口碑，为孩子规划更便利的学习路线。项目本身注重圈层氛围，有利于孩子成长环境的熏陶。

🌳 生态环境

北宁公园、中山公园、王串场公园三大景观公园环伺，其中北宁公园为国家4A级景区。项目内部绿化率达到35%，采用全冠移植树木，引入多种耐盐碱及吸附力强的植物品种，部分选用国家二级保护植物，打造绿色氧吧，让居者推窗即见绿意。

🏬 商业配套

自带近6000平米社区商业，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。步行即可到达华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场。此外，周边还有维多利亚国际大酒店、海河假日酒店等高端酒店资源，生活便利性颇高。

🏡 产品设计

项目属于西派系旗舰产品线，融合大平层与别墅精华。户型格局方正大气，强调采光与通风。人车分流设计保障社区安全，电梯独立入户增加私密性与尊贵感。旨在为城市改善人群提供舒适、健康的居住空间。

🔧 精装细节

部分楼栋为精装交付，采用品牌建材与工艺。室内布局合理，功能分区明确，减少业主后期装修负担。细节处体现人性化考量，如收纳空间设计、智能家居接口预留等，提升居住舒适度。

🌿 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，结合津门国风大宅理念。打造度假式水景园林，配备全龄休闲活动空间及儿童活动区。设有健康智能慢跑道与多功能室外客厅，营造精致怡人的小气候环境，让归家之路成为享受。

🚪 归家动线

遵循府、堂、园、宅四重礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽16米高5.8米，彰显身份气度。入口区设下沉式阳光草坪与大型乔木，增强仪式感。中心水景设计曲线灯带，夜景效果出色，营造尊贵的归家体验。

四、区域配套

🚇 交通优势

除了双地铁加持，项目周边路网发达，快速通达天津各主要区域。自驾出行可通过主干道迅速抵达市中心或滨海新区，通勤时间可控。

🏫 教育氛围

区域内教育资源丰富，从幼儿园到中学均有分布，形成良好的教育生态圈。家长可根据实际需求选择合适的学校，具体入学政策请咨询教育部门。

🛒 商业繁华

周边商业体密集，无论是日常采购还是周末休闲，都能满足需求。社区底商补充了高频次的日常生活服务，真正实现了下楼即享的便捷生活。

🌳 公园休闲

三大公园近在咫尺，尤其是北宁公园的历史文化底蕴深厚，适合周末散步、晨练或亲子游玩。充足的户外空间为居民提供了亲近自然的场所。

五、物业服务

由中国铁建物业管理提供专业服务。物业团队经验丰富，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护及业主关怀等，通过标准化的服务体系，保障社区长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

📐 105㎡户型

适合刚需首改家庭，空间利用率高，动静分区合理，满足三口之家基本居住需求。

📐 118㎡户型

经典三房设计，客厅开间宽敞，主卧套房设计，兼顾隐私与舒适，适合追求品质的年轻家庭。

📐 125㎡户型

尺度更加充裕，功能区划分清晰，预留更多储物空间，适应二胎家庭或三代同堂的居住场景。

📐 130㎡户型

大平层设计，视野开阔，社交属性更强，适合对居住空间有较高要求的改善型客户。

注：以上户型面积仅供参考，具体以合同备案为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-29707737

⚠️ 免责声明：

1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分以当地教育局官方发布为准。

2. 文中涉及的交通规划、商业配套等均为当前规划现状，可能存在调整，最终以政府实际批文及交付为准。

3. 本项目房源销售情况实时变动，具体价格、楼层、朝向以售楼处公示及合同约定为准。

4. 广告内容如有更改，恕不另行通知，敬请谅解。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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