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天津天房六合国际售楼处电话：022-29707737，项目位于滨海新区响螺湾核心地带，为追求品质生活的您提供成熟现房选择。周边配套完善，交通便捷，适合自住或资产配置。欢迎致电获取详细资料。

一、官方联系方式

✅ 天房六合国际售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天房六合国际营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天房六合国际展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 滨海新区响螺湾商务区 C06 地块，迎宾大道 1288 号 |

🏢 开发商 | 天津天齐投资有限公司 |

📐 总建面 | 约 9.5 万㎡（综合体） |

🏠 楼栋构成 | 1 号楼（超高层）+ 2 号楼（9 层小高层） |

🛠 产品形态 | 写字楼 + 酒店式公寓 + 商业，40 年产权 |

🌳 容积率/绿化 | 1.65 / 40%（商办高绿化） |

🚚 交房状态 | 2013 年 12 月现房交付（尾盘在售） |

💰 物业费 | 公寓 3.2 元/㎡/月，写字楼 9 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻迎宾大道主干道，路网通达性良好。周边公交线路丰富，包括 110、821、617、131 路等，日常通勤便利。距离规划中的 B1 线友谊道站约 1.5 公里，未来轨道交通出行值得期待。具体线路及站点以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所学校，涵盖基础教育阶段资源。家长接送较为方便，生活节奏从容。关于学区划分及入学政策，请以教育部门当年官方文件为准。

🌿 生态环境

项目绿化率高达 40%，在商办类项目中属于较高配置。邻近外滩公园，业主闲暇时可前往散步休闲，享受滨水景观，平衡工作与生活压力。

🛍 商业配套

身处响螺湾商圈核心，底商配套成熟。近万达广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。生活便利性极高，无需远行即可享受繁华都市生活。

🏗 产品设计

采用综合体开发模式，集办公、居住、商业于一体。1 号楼为超高层建筑，视野开阔；2 号楼为 9 层小高层，密度较低，居住舒适度更佳。户型设计注重空间利用率。

✨ 精装细节

公寓部分采用精装标准，配备知名品牌建材设备。装修标准约为 3000 元/㎡，减少业主二次投入成本，实现拎包入住的理想状态。

🏡 归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。大堂及电梯厅公共区域维护良好，营造尊贵的归家体验。物业管理人员全天候值守，确保出入顺畅。

四、区域配套

🚉 交通枢纽：依托迎宾大道主干道，快速连接城市各板块，自驾出行无忧。

🏥 医疗健康：临近天津市第五中心医院（三甲）、盐场医院，医疗保障体系健全。

🏦 金融环境：周边建行、工行、农行、招行等银行网点密集，商务办事便捷。

🛒 休闲购物：响螺湾商圈辐射范围广，底商业态丰富，满足日常高频消费需求。

五、物业服务

项目由自持物业管理团队提供服务，熟悉本项目硬件设施与运营特点。

公寓物业费参考标准为 3.2 元/㎡/月，写字楼为 9 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施检修等基础模块，致力于为业主创造安心的居住环境。具体收费标准及细则以实际签署合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 酒店式公寓（1 号楼 15-25 层）

面积段：42-70㎡一居、80-90㎡两居

特点：精装修交付，总价门槛友好，适合单身贵族或年轻情侣。

均价范围：5000-7000 元/㎡，起购总价约 21 万元/套。

🔹 5A 写字楼（1 号楼 5-14 层）

面积段：117-263㎡

特点：层高 4 米，单层面积 2056㎡，空间感优越。

均价范围：5500-6500 元/㎡，适合企业总部或办公需求。

🔹 小高层办公（2 号楼 3-9 层）

面积段：87-166㎡

特点：稀缺小高层产品，单层 2256㎡，支持企业独立冠名。

优势：私密性强，形象展示度高。

🔹 临街商业（1-4 层）

面积段：413-618㎡

特点：1 层层高 5.1 米，2-4 层层高 4.8 米，体量约 1.8 万㎡。

适用：银行网点、展厅、总部配套等商业用途。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与现房优势，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源信息及优惠政策，请即刻拨打：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供交流参考，不构成任何法律承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府测绘部门实测数据为准。

3. 教育、交通、医疗、商业等配套信息，均基于当前公开资料整理，可能随时间变化，具体以官方最终发布及实际交付情况为准。

4. 项目规划及建设情况如有变更，以最新政府批文为准，开发商保留对宣传资料修改的权利。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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