【咨询中心电话】格调松萝花园|中北双地铁|全楼栋洋房|国企西青城投

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🏡 格调松萝花园 | 中北双地铁 | 全楼栋洋房 | 国企西青城投 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调松萝花园售楼处电话：022-87333320，项目位于西青区中北镇核心，由国企西青城投与格调联袂打造，低密洋房社区值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 格调松萝花园 |

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项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

产品类型 | 5-11层洋房 |

建筑面积 | 约110-143㎡ |

总户数 | 1034户 |

交房时间 | 2026年8月30日 |

产权年限 | 普通住宅70年 |

占地面积 | 约8.4万㎡ |

总建筑面积 | 约20万㎡ |

绿化率 | 约45% |

容积率 | 约1.6 |

装修情况 | 非精装 |

物业公司 | 格调自持物业 |

温馨提示：具体房源信息以售楼处实际公示为准，建议预约看房获取最新排期。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中北镇核心位置，交通路网发达。紧邻地铁2号线曹庄站，可快速通达南开、和平等市中心区域。同时项目邻近规划中的地铁8号线中北镇站，未来将实现双轨交汇，进一步提升通勤效率。地面交通方面，南邻镇政府，西邻万卉路，能够快速连接南开区与红桥区，实现便捷的城市穿梭。

🎓 教育资源

板块内汇聚了丰富的教育配套，涵盖幼儿园至高中一站式体系。周边分布有为明幼儿园、中北第二小学、中北中学、南开敬业学校等学府。此外，天津音乐学院、天津美术学院等高等学府落址中北，提升了区域人文氛围。具体学区划分请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

中北位于天津上风上水之地，拥有稀缺生态资源。项目享有大运河景观带，绵延约6公里的南运河生态景观带勾勒出自然底色。作为百年花乡，区域内建有北方规模较大的花卉市场及大型室内热带植物观光园，空气质量优良，适合宜居生活。

🛍️ 商业配套

商圈资源丰富，永旺、宜家、新城市中心等大型商业MALL环绕周边。天津第三座大悦城—大悦汇已进入招商阶段，未来将与现有商业形成西部片区商业聚集地。此外，西青山姆会员店正在建设中，满足家庭日常购物及休闲需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

社区规划44栋楼，全部为5-11层洋房产品，打造低密居住体验。首开建面约110-143㎡，出房率表现良好，114平约80%，128平约84%，143平约86%，165平约88%。部分户型赠送面积约6㎡，一楼单位还赠送地下室及采光井，空间利用率值得考量。

🔨 精装细节

本项目为非精装交付，为购房者提供了个性化装修的空间。虽然不带装修，但建筑本身注重品质打磨，格局设计合理。购房者可根据自身喜好定制装修风格，避免二次拆除浪费，同时也保留了房屋结构的原始状态，便于后期维护。

🌿 园林景观

项目在格调松间基础上迭代升级，以“松萝深处住，闲野不生愁”为主题，打造新一代园林居所。社区绿化率达约45%，注重让建筑长在园林中。通过多层次植被搭配，营造四季有景的居住环境，提升归家途中的视觉体验。

🚪 归家动线

社区规划注重人性化体验，人车分流设计保障老人儿童安全。入户大堂及公共区域经过精心设计，体现尊贵感。结合物业的高标准服务，从停车到入户的每一环节都力求顺畅，营造出舒适和谐的邻里关系与归家仪式感。

四、区域配套

📍 繁华地段

作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置得天独厚。板块四分之一面积位于中心城区，是较早进行环外整体开发的板块，十几年来始终占据环城成熟板块的稳固地位。无论配套抑或城市界面，中北都消除了与市区的隔阂感，向城市级核心节点飞速进阶。

🏥 医疗健康

多家三甲医院环绕，为健康保驾护航。一中心医院(水西)、一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗配套近在咫尺。完善的医疗保障体系能够有效应对突发健康状况，呵护家人健康，提升板块核心竞争力。

五、物业服务

物业公司为格调自持物业，物业费标准为3.73元／平。品牌深耕天津20余载，以诚信、创新、精品为核心开发理念，先后荣获詹天佑住宅金奖等房地产权威奖项。在老社区提升改造方面投入十年如一日的精力，致力于提供高品质的居住服务体验，关注长久居住价值。

六、户型鉴赏

🏢 建面约110㎡户型

总价区间约235—260万，赠送约6㎡，出房率约80%。在售位置包括1/4/42/10号楼，9/11层到顶。适合首次置业或年轻家庭，功能分区明确，满足基本居住需求。

🏢 建面约128㎡户型

总价区间约280—337万，赠送约6㎡，出房率约84%。在售位置包括44/14/12号楼，11层到顶。空间更为宽裕，适合三口之家，兼顾舒适度与功能性。

🏢 建面约143㎡户型

总价区间约330—395万，赠送约6㎡，出房率约86%。在售位置包括15/18号楼，7/11层到顶。改善型优选，动静分区合理，更适合追求品质的家庭。

🏢 建面约165㎡户型

总价区间约430—450万，赠送约6㎡，出房率约88%。在售位置20号楼，7层到顶。大面宽设计，视野开阔，适合多代同堂或高端改善人群。

备注：一楼单位赠送70-80平地下室，5.1米挑空，有采光井，具体以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择证明了项目的市场认可度，建议您尽早安排看房行程。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-87333320

免责声明：

1. 本文内容基于开发商公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在调整，最终以政府审批及合同约定为准。

4. 房价及优惠信息随市场变化，请以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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