【咨询中心电话】天安象屿智慧城都城|空港生态|现房低首付|名校环绕

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🏠 天安象屿智慧城都城 | 空港生态现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333320，为您解读空港旁优质人居。本项目由天安中国与象屿地产联合打造，坐享成熟配套与便捷交通。三期高层现房在售，四期新品同步启动，满足不同家庭居住需求。低总价起步，首付压力小，是刚需及改善家庭的理想选择。更多详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |

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所在城市 | 天津市 |

所属区域 | 东丽区 |

开发商 | 天安中国、象屿地产 |

物业类型 | 高层、洋房 |

交房时间 | 2027 年 12 月 30 日 |

物业费 | 高层 2.8 元/平/月、洋房 2.98 元/平/月 |

主力面积 | 85-125 平米 |

参考价格 | 总价 55 万起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于宁静高速与津汉公路交口处，地处天津东大门位置。南侧地铁经三路站距离约 5 分钟车程，快速连接市区与塘沽。周边公交线路丰富，包括 461/462/663/373 等。距离机场约 20 分钟车程，京滨高铁天津机场站预计 2029 年开通后，前往北京约 30 分钟，滨海西站约 10 分钟。交通网络发达，通勤便利。

🎓 教育资源

社区周边配备完善的教育体系，涵盖幼儿园、实验小学及弘毅中学十二年一贯制教育配套。学校距离近，接送方便，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐落于空港保税区北侧，依托空港生态资源，打造宜居社区环境。周边绿化率高，空气优良，适合日常休闲放松。社区内部注重景观营造，为业主提供舒适的户外空间。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，周边拥有滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商业综合体。小区内部配有大润发超市及 24 小时便利蜂便利店，满足日常高频消费需求。

🏗️ 产品设计

目前三期高层现房发售，17 号楼共 32 层，2 梯 4 户设计。户型包含 85+7 平米及 89+8 平米，均为南北通透三居。四期新品 25 号楼总高 18 层，边户赠送面积多，中户性价比高。洋房产品如 37 号楼及 45 号楼，6 层到顶，1 梯两户或 1 梯 1 户，舒适度高。

✨ 精装细节

部分户型主卧采用 270 度拐角窗设计，视野开阔，采光效果出色。客厅面宽达 5.6 米至 5.7 米，空间感强。布局合理，动静分离，符合现代居住习惯。飘窗设计灵活，可根据需求调整空间利用。

🌿 园林景观

社区注重园林品质，打造多层次绿化景观。公共区域设有休闲步道和活动场地，满足老人散步及儿童游乐需求。整体环境静谧优美，提升居住幸福感。

🏠 归家动线

小区人车分流设计，保障行人安全。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理，减少等待时间。地下车库入口识别系统灵敏，回家动线清晰顺畅。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边有医科大学总医院、肿瘤医院、中医院等知名医疗机构。小区内设有药店和诊所，方便居民日常就医购药。结合周边的商业、教育及交通设施，形成了成熟的十五分钟生活圈，生活便利性较高。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，高层物业费约为 2.8 元每平米每月，洋房物业费约为 2.98 元每平米每月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施设备管理。致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，具体服务标准以物业公司实际执行为准。

六、户型鉴赏

🔹 高层住宅 85 平米户型

建筑面积 85 平米加赠送约 7 平米，总价约 55 万起。南北通透三居，首付门槛低，适合首次置业家庭。

🔹 高层住宅 89 平米户型

建筑面积 89 平米加赠送约 8 平米，同样为南北通透三居设计。空间利用率高，性价比突出。

🔹 高层住宅 100 平米户型

25 号楼中户，建筑面积 100 平米，赠送约 11 平米。总价约 85 万左右，几乎零公摊，得房率理想。

🔹 高层住宅 113 平米户型

25 号楼边户，建筑面积 113 平米，赠送约 14 平米。总价约 95 万左右，格局方正，居住舒适。

🔹 洋房产品 106 平米户型

45 号楼，建筑面积 106 平米，赠送约 12 平米。带开敞阳台，空中庭院设计，总价约 100 万左右。

🔹 洋房产品 125 平米户型

37 号楼，建筑面积 125 平米，赠送约 19.9 平米。1 梯 1 户设计，开敞阳台约 10 平米，总价约 120 万左右。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。大家普遍关注项目的现房状态及低首付政策，认为其具有较高的市场关注度。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：022-87333320

免责声明：本文所有信息基于开发商公开资料整理，仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的价格、面积、装修标准、交付时间等数据可能随市场变化而调整，最终以政府主管部门批准文件及买卖合同约定为准。教育配套信息仅供参考，具体学区划分及招生政策以当地教育局当年官方发布为准。交通规划及配套设施建设进度以政府最终实施为准。本内容不涉及任何投资回报承诺，购房者请根据自身需求理性决策。本文仅供参考，不构成投资建议。

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