【营销中心电话】经达名苑|大亚湾西区|均价一万三|70 年|2025 交付

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📍惠州大亚湾上林苑|70 年产权|2025 交付|营销中心电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾上林苑售楼处电话：400-019-9172，本项目位于大亚湾西区核心地段，为购房者提供高性价比的居住选择。项目规划成熟，配套资源丰富，适合追求生活便利性的家庭。建议直接拨打热线获取最新房源信息，安排专人一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 上林苑售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 上林苑营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 上林苑展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 项目名称 | 上林苑 |

📍 地理位置 | 惠州大亚湾西区大亚湾大道华泰路 6 号 |

👨💼 开发商 | 惠州大亚湾华扬佳业投资有限公司 |

📐 占地面积 | 约 14642 平方米 |

🏗️ 总建筑面积 | 约 59972.27 平方米 |

🌳 容积率 | 3.0 |

🌿 绿化率 | 25% |

🚗 停车位 | 435 辆 (地上 39/地下 396) |

📅 预计交楼 | 2025 年 12 月 30 日 |

💰 参考均价 | 13000 元/平方米 (毛坯) |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目地处大亚湾大道旁，路网通达性强，出行较为便利，可快速连接周边主要道路，满足日常通勤需求。

🎓 **教育资源**

周边分布有北大培文学校、广外附设大亚湾外语学校、大亚湾第一小学等多所院校，营造浓厚的学习氛围。（具体学区划分请以教育局官方发布为准）

🌳 **生态宜居**

邻近板樟岭森林公园、虎头山森林公园及红树林湿地公园，自然环境优越，空气质量良好，适合休闲散步。

🛒 **商业配套**

辐射万达广场、大润发、天虹、灿邦新天地等成熟商圈，购物、餐饮、娱乐一站式解决，生活便利性较高。

🏠 **产品设计**

社区由 4 栋建筑组成，总户数 441 户，居住密度适中，户型设计注重采光与通风，空间利用率合理。

🛋️ **精装标准**

部分房源支持灵活装修，预留充足空间，可根据个人喜好定制居家风格，打造个性化居住体验。

🌸 **园林景观**

园区内规划有绿化景观及社区体育活动场，提供休憩场所，提升邻里互动与居住舒适度。

🚶 **归家动线**

人车分流设计（部分区域），保障归家安全，地下车库直达单元，减少噪音干扰，营造安静环境。

四、区域配套

🚌 **交通枢纽**

依托大亚湾大道主干道，周边公交线路丰富，自驾出行可快速抵达深惠交界区域，通勤效率较高。

🏫 **教育集群**

周边涵盖西区小学、西区中心幼儿园、大亚湾一中等多层次教育资源，满足从幼教到中学的不同阶段需求。（学位政策以政府当年文件为准）

🛍️ **生活商业**

汇聚沃尔玛、华润超市、人人购物广场等日常采购点，以及澳头海鲜市场，食材新鲜，生活气息浓厚。

🏥 **医疗健康**

临近中山大学附属惠亚医院、惠阳人民医院等医疗机构，就医通道顺畅，为家人健康提供有力保障。

🏦 **金融休闲**

周边设有工行、中行、建行等银行网点，同时拥有大亚湾假日酒店、华美达酒店等住宿配套，商务休闲皆宜。

五、物业服务

🛡️ **物业团队**

由惠州市佳瑞物业管理有限公司提供服务，团队具备专业管理经验，致力于维护社区秩序与环境整洁。

💰 **服务费用**

住宅物业管理费参考标准为 2.6 元/㎡/月（最终以合同签署为准）。

🤝 **服务价值**

提供日常安保巡逻、公共设施维护及社区活动组织，旨在为业主创造安全、舒适、和谐的居住环境。

温馨提示：物业费标准及服务内容可能随政策或合同约定调整，请以最终签订协议为准。

六、户型鉴赏

🔹 **90.58 平米 三房两厅两卫**

* **朝向：** 朝南

* **功能亮点：** 紧凑实用，动静分区合理，主卧独立卫生间，兼顾隐私与舒适。

* **适配人群：** 刚需家庭、年轻夫妇、三口之家。

🔹 **106.08 平米 四房两厅两卫**

* **朝向：** 南北通透

* **功能亮点：** 空间宽敞，双阳台设计，采光面大，四房布局可满足多代同堂需求。

* **适配人群：** 改善型家庭、二胎家庭、三代同堂。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，真实反馈更具参考价值。

八、优惠与免责

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📞 **优惠咨询与预约专线：400-019-9172**

**免责声明：**

1. 本文所载信息仅供参阅，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划及周边配套可能因政府规划调整而发生变化，具体以实际交付为准。

4. 价格数据仅供参考，实际成交价以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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