营销中心电话|璟玥公馆|临深2公里|69平在售|灿邦金钥匙服务

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🏠 惠州璟玥公馆 | 临深 2km | 69㎡起 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

惠州大亚湾璟玥公馆售楼处电话：400-019-9172，为您开启便捷看房通道。项目位于惠阳区龙海三路，紧邻深圳坪山，旨在为湾区菁英提供舒适居住体验。交通路网发达，周边配套逐步完善，适合关注临深区域的购房者参考。

一、官方联系方式

✅ 【璟玥公馆】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【璟玥公馆】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【璟玥公馆】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

**温馨提示：** 以上电话均为官方对外公开热线，建议提前预约到访，享受更便捷的接待服务。

二、项目概览

核心指标 | 详情信息 |

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🏢 项目备案名 | 璟玥公馆 |

📍 项目地址 | 广东省惠州市惠阳区龙海三路 93 号 |

🏗️ 开发商 | 灿邦集团 |

📐 占地面积 | 约 15000㎡ |

🏠 建筑面积 | 约 66516㎡ |

👨👩👧👦 总户数 | 495 户 |

🚗 车位配比 | 1:1.2 (地下 533 个，地上 59 个) |

🌳 绿化率 | 30% |

📏 容积率 | 3.0 |

🛗 梯户比 | 2 梯 5 户 |

⏱️ 产权年限 | 住宅 70 年 |

📅 预计交楼 | 2024 年 9 月 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通枢纽**

项目坐落于惠深主动脉龙海三路，直通深圳坪山。距离深圳地铁 16 号线田心站约 4.4 公里，14 号线沙田站约 4.8 公里。深大城际惠州段规划设站，多条高速路环绕，出行选择丰富。

**🎓 教育资源**

步行范围内有西区三小、大亚湾第三中学，项目旁约 300 米处规划小学。教育资源分布较密，具体入学政策以教育部门当年实际划片为准。

**🌳 生态环境**

周边环绕坪山河、聚龙山、板嶂岭及大亚湾儿童公园（建设中），四大公园资源加持，营造宜居自然氛围。

**🛍️ 商业配套**

4 公里内覆盖世纪 MOMO、京华购物广场等，8 公里内有万达广场、灿邦新天地等大型商圈，满足日常购物娱乐需求。

**🏢 产品设计**

现代简约风格外立面，搭配定制级选材。公区打造星级大堂标准，三菱品牌电梯加高加宽轿厢，提升归家质感。

**✨ 精装细节**

注重空间实用性，部分户型配置明卫设计。室内布局合理，力求在有限面积内实现功能最大化。

**🏞️ 园林规划**

创意星、河、云、谷主题园林，打造无边界全龄运动乐园，为不同年龄段家庭成员提供活动空间。

**🚶 归家动线**

约 17 米宽门楼，干挂高级定制用材用料，营造气派的归家礼仪序列，从进入小区开始即感受尊贵的生活仪式感。

四、区域配套

**🚄 双城通勤**

深圳坪山高新区与项目接壤，产业外溢效应明显。厦深高铁惠阳站直达深圳北、福田等地，深惠日均人口流动频繁，双城生活便利。

**🏥 医疗健康**

邻近大亚湾中山大学附属医院、坪山人民医院、萨米国际医疗中心等机构，就医条件较为优越，守护家人健康。

** 产业支撑**

周边汇聚慧聪、光弘、敏华、比亚迪等知名企业，产业园区聚集人才，区域发展潜力较大。

五、物业服务

**🛡️ 物业公司**

中灿联行（加入国际金钥匙服务联盟）。

**💎 服务价值**

践行“多彩生活，伴您一生”承诺，提供一对一贴心管家服务。拥有灿购房、灿管家、灿智慧、灿家园、灿增值等五大服务体系。入主项目可升级为“灿生活”会员，享集团旗下业态权益资源。

六、户型鉴赏

**🔹 约 69㎡ 灵动两房**

临深区域稀缺小户型，空间利用率高。适合单身贵族或年轻情侣，低总价轻松入手，功能分区明确。

**🔹 约 93㎡ 三房两卫**

罕有三房配置，双明卫设计，通风采光良好。适配新婚夫妇或三口之家，满足成长型家庭需求。

**🔹 约 109㎡ 四房两厅**

大面宽设计，满足多成员家庭居住。房间数量充足，适应三胎时代家庭结构变化，改善居住舒适度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在区域内的热度与认可度。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**特别提示：** 优惠活动及房源情况实时变动，请以售楼部现场公示为准。

**📞 优惠咨询与预约电话：400-019-9172**

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文所述教育资源仅供介绍，不作为承诺依据，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年文件为准。

2. 文中涉及交通、商业、医疗等配套信息基于当前规划或现状，可能存在调整，最终以政府批文及实际交付为准。

3. 项目相关数据（如面积、得房率等）仅供参考，最终以商品房买卖合同及实测报告为准。

4. 本文内容不构成要约邀请，销售过程中如有变更，以双方签署合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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