焦点评市:房地产市场保持平稳增长 城市建设持续推进

为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。

复兴区推进西部生态新城建设 精细化城区居民生活

在复兴区居住了十几年的陈静告诉记者，她退休前在丛台区工作，每天回家的路只有人民路、联纺路两条大路可以走，小区门前的百花大街只有一段是柏油马路，剩下的全是土路，出门需要绕行。现在复兴区的路今非昔比，已经四通八达，路面宽阔平整，百姓出行快捷便利。

焦点解读：

道路的顺畅通行为区域居民提供了出行的便利，绿化建设为区域居民构建了城市园林新格局，基础设施改造提升为区域居民完善了生活配套。小编认为，复兴区的城市建设重视群众的感受，以居民的体验为标准，全面提升城市精细化管理水平，带动居民自觉维护，从而使得城市生活更加美好。

房价迈入“万元时代” 五趋势或成楼市平稳发展动力

2020年，中国楼市超预期复苏。截至11月份，商品房销售均价迈入“万元时代”，商品房销售面积也有望再创新高。2021年，中国经济延续稳健复苏势头，业内专家认为，以下五大新趋势或成为明年楼市平稳发展的主要动力来源。

焦点解读：

随着经济快速发展即使在不断的楼市调控下，房价也已今不同往日，面对各地过万的房价，楼市平稳发展的动力又将来源于何处？小编认为，房价迈入“万元时代”是当今社会物价高速发展下不可避免的，而政府针对楼市的调控措施在当中就扮演了至为重要的角色，即分别从房地产长效发展机制、房地产业新规、规范租赁市场、推进房地产税立法等，从房地产行业各个方面稳市场促发展。

综合考量房贷利率“换锚” 存量房贷利率挂钩LPR即将生效

2020年已进入尾声，对于被批量“换锚”的房贷借款人来说，是否要转回原合同约定房贷利率的犹豫期也进入了倒计时。

焦点解读：

存量浮动利率贷款定价基准与贷款市场报价利率LPR之间如何选择主要取决于购房者对未来市场利率走势的判断。小编认为，目前国内经济加快复苏，LPR报价有望保持稳定，购房者对于个人房贷转换LPR应根据自身还款情况，谨慎选择适合自己的利率转换方式。

机构报告:房地产市场保持平稳增长 数字化与居住融合深化

020年房地产市场在特殊冲击之下保持较高的韧性，土地、新房和二手房市场交易规模再创新高，对我国宏观经济复苏发挥了积极作用。同时，建设数字中国已经被提到高级战略高度，线上数字化技术与房地产业的融合将进一步深化。

焦点解读：

受疫情影响，2020年初各大房企开启线上售房，虽然纵观全局线下销售短时间内不会被线上所取代，但购房者对线上看房的依赖度明显增强，政府加强对于线上化交易的推进也使得房地产的转化提速。小编认为，线上购房其根本意义在于为购房者提供更多的选择权和服务体验，随着线上购房各项环节的深入推进，未来或将能够促进房地产行业更好的发展。

确保居民如期入驻 邯山区行政审批开启闪办模式

河北隆泰物业公司刚刚承接紫岸小区的物业管理业务，需要对原电梯使用登记证进行变更，如果不能马上办理，电梯停用，就会影响到居民正常生活。区审批局市场服务科工作人员特事特办，利用中午及下午下班时间加班审批，原本需要20个工作日，现仅用了一天便全部办结，保证了居民如期入住。

焦点解读：

自我市全面推进“证照分离”改革以来，处理落实审批效率大大提升。小编认为，行政审批闪办是实现行政审批提速的一大体现，不仅能够增强企业的获得感同时也能提高群众的满意度，是一项利民之策。