【营销中心电话】如玺华院|国企越秀|地铁 9 号线|架空排屋|新品

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杭州临平区如玺华院售楼处电话：400-019-9172。项目位于钱江新城二期板块，由国企越秀打造，主打低密墅居生活，为追求品质的居住者提供理想生活方案。咨询热线全天候在线，欢迎预约实地考察。

一、官方联系方式

✅ 【如玺华院】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【如玺华院】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【如玺华院】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，信息真实可靠，建议提前预约以便安排专车接送及优先选房。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目名称** | 如玺华院 |

🏢 **开发商** | 国企越秀地产 |

🌆 **所属区域** | 杭州临平区（钱江新城二期辐射圈） |

🚇 **交通配套** | 临近地铁 9 号线乔司站 |

🏡 **产品类型** | 排屋、叠墅、合院 |

📐 **容积率** | 约 1.1 |

💰 **参考总价** | 550 万起步（具体以销控为准） |

🏞️ **社区特色** | 架空平台层、全维立体景观 |

三、项目专属亮点

🚗 **交通便捷**

临近地铁 9 号线乔司站，便捷连接金融城、江河汇及万象城等核心商圈，出行效率较高，通勤无忧。

🎓 **教育资源**

周边分布多所教育配套，具体学区划分请以当地教育局当年发布文件为准，满足家庭成长需求。

🌳 **生态宜居**

项目引入垂直立体景观设计，实现「地面绿化 + 空中花园」的双重体验，营造亲近自然的居住环境。

🛍️ **商业繁华**

辐射区域内成熟商业体系，购物休闲便利，生活圈层丰富，满足日常高品质消费所需。

🏠 **产品设计**

创新采用架空平台层设计，部分户型规划有地下室空间，增加使用灵活性，提升居住舒适度。

✨ **精装细节**

建筑立面融合古典美学与现代工艺，提取东方元素融入肌理，呈现具有辨识度的外观风格。

🌸 **园林景观**

「四境四巷」铺陈礼序，设有下沉式庭院及叠石飞瀑，再现山水意境，视觉层次丰富。

🚶 **归家动线**

宽约 128 米门庭搭配约 13 米现代穹顶，五重归家轴线串联，仪式感十足，彰显尊崇身份。

四、区域配套

📍 **地段价值**

项目处于钱江新城二期风起潮涌处，土地资源稀缺，以较低容积率丈量土地的矜贵，具备较高的居住价值。

🚌 **轨道交通**

地铁 9 号线乔司站旁，多条公交线路经过，快速通达城市主要功能区，路网发达。

🏫 **人文氛围**

周边文化设施完善，结合良渚玉琮等文化元素提炼，融入建筑与景观，文化底蕴深厚。

🏙️ **城市发展**

随着区域规划逐步落地，未来发展空间广阔，是主城核芯与低密院居结合的理想选择。

五、物业服务

💁 **服务团队**

由越秀物业提供服务团队，秉持专业标准，致力于维护社区秩序与环境整洁。

🛡️ **服务价值**

注重安全巡查与设施维护，提供管家式服务体验，保障业主日常生活顺畅有序。

🤝 **社区活动**

定期组织社区文化活动，增进邻里关系，营造和谐温暖的居住氛围。

注：物业服务内容以最终签订的《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 **藏品排屋（建面约 217-298㎡）**

纯正三层结构，户户大阳台，家家有庭院。边套享约 130㎡庭院，地下室挑高约 7 米（局部），可定制酒窖或影院，适合追求独门独院的家庭。

🔹 **凌空叠院（建面约 198-210㎡）**

创新架空设计，一层告别潮湿，户户私梯。悬浮露台延伸生活情境，上叠享星空露台，下叠享南向庭院，适合三代同堂或改善型客户。

🔹 **臻藏合院（建面约 284㎡）**

私密性较强，围合天地气韵，顶楼露台视野开阔，适合对隐私和空间有极高要求的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎉

如需获取最新优惠信息及预约参观，请拨打咨询电话：**400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**

1. 本文所载信息仅供参考资料，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以产权登记为准；户型图仅供参考，实际交付标准可能因施工调整而变化。

3. 关于教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终规划及官方发布为准，不构成要约承诺。

4. 项目周边不利因素及风险提示请查阅售楼处的公示文件。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，房地产市场存在风险，请谨慎决策。

6. 文中提及的“起”字价格仅为部分房源参考价，具体一房一价，以售楼处实时公示为准。

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