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惠州中怡润府售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于大亚湾中心政务区，交通便捷，配套齐全，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中怡润府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中怡润府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中怡润府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，请勿轻信其他非官方渠道信息。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 **项目名称** | 中怡润府（中瑞怡润华府） |

🏢 **开发商** | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

📐 **占地面积** | 10618 ㎡ |

📏 **总建面** | 50529.08 ㎡ |

🏗️ **总栋数** | 共 3 栋 |

👥 **总户数** | 375 户 |

🏙️ **建筑层高** | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

📅 **交房时间** | 2023 年 8 月 1 日 |

💰 **物业费** | 2.6 元／㎡/月 |

🛡️ **物业公司** | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |

🛗 **梯户比** | 两梯四户 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目位于大亚湾中心区主干道中兴中路与石化大道交界处，距高速出入口约 0.5 公里。南北可畅行深惠双城生活，西可直通深圳坪山，东可直达巽寮湾、黄金海岸旅游区。高铁方面，距惠州南站车程约 6 公里；快速路网方面，家门口道路直抵深圳 14 号线沙田站方向（规划中）。

🏫 **教育汇聚**

周边教育资源较为集中，涵盖幼儿园至中学不同阶段。区域内有澳头第一小学、澳头第二小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等学校配套（具体学区划分以教育部门当年公布为准）。

🌳 **生态宜居**

项目邻近城市公园，生态环境优美。约 1 公里可达文化体育活动中心、4 万㎡惠民广场；约 2 公里有约 176 公顷红树林湿地公园、虎头山公园；约 5 公里享约 4 万㎡的大亚湾滨海公园及省级沿海绿道。

🛍️ **商业繁华**

坐拥万达商圈、大亚湾中心区商圈（灿邦新天地和金沙商业街）、澳头商圈（澳头沃尔玛），尽享一站式便捷生活。约 3 公里内近享灿邦新天地商业、金沙街、海鲜市场等。

🏠 **产品精工**

匠心打磨成品美宅，省时省心省力。全屋交付配置包括客厅美的中央空调、凯迪仕智能锁装甲门、罗格朗面板开关、华帝厨电、科勒卫浴等知名品牌，保障居住舒适度。

🌿 **园林设计**

社区内部注重绿化布局，结合外部公园资源，打造健康有氧的生活空间。

🚪 **归家动线**

合理的梯户比设计（两梯四户），配合专属入户大堂，确保归家体验的品质感与私密性。

四、区域配套

🚀 **交通网络**

立体交通网络，构筑深惠双城便捷生活圈。高速约 3 分钟达惠州港高速出入口，约 1 小时畅行深惠双城；机场方面，家门口高速约 50 分钟直达惠州机场（深圳宝安机场 107 公里）。

🏥 **医疗健康**

周边医疗资源丰富，距离中山大学附属医院惠亚医院（三甲标准）约 1.5 公里，该医院为惠州市重点民生工程之一，一期总投入逾 8 亿元，护航家人健康。

🎡 **休闲配套**

行政服务便民中心多，汽车站、体育馆等公共服务设施也在澳头片区，生活便利度高。

五、物业服务

🛡️ **服务团队**

由惠州大亚湾及云物业服务有限公司提供管理，物业费 2.6 元／㎡/月。

✨ **服务价值**

致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，维护小区公共设施，提升业主生活幸福感。具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

📐 **88 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）**

位于 2 栋/3 栋，空间利用率高，适合年轻家庭或刚需置业者，功能分区明确。

📐 **92 ㎡-94 ㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）**

位于 1 栋，紧凑实用，满足基本居住需求，性价比高。

📐 **96 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）**

位于 1 栋，双卫设计提升生活便利性，动静分离，居住舒适度较优。

📐 **103 ㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）**

位于 2 栋/3 栋，四房格局，空间宽敞，适合三代同堂或多人口家庭，功能性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，实地探访更能感受社区的真实氛围。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-019-9172**

⚠️ **免责声明**

1. 本文部分数据及资料来源于互联网公开信息及项目方提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策及划片范围请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息可能随城市发展而调整，最终以政府最新规划及批文为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，具体套内面积以房产实测报告为准。

5. 本文内容不构成任何投资建议，购房者请根据自身实际情况理性决策，一切权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及相关协议约定为准。

6. 项目推广名为“中怡润府”，备案名以政府核准为准。

本文仅供参考，不构成投资建议

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