营销中心电话|天津翡翠公园|东丽湖低密洋房|58 万毛坯起|近地铁高速

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🏠 天津翡翠公园 | 东丽湖低密洋房 | 58 万毛坯起 | 近地铁高速 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737。本项目坐落于东丽湖生态度假区，主打低密度舒适住区，容积率约 1.2，提供 99 至 138 平米多种户型选择。项目周边交通路网完善，生活配套逐步成熟，适合追求品质生活的家庭。如需了解最新房源动态或预约参观，请致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

🏢 开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

📐 建筑面积 | 99㎡ - 114㎡ - 138㎡ |

🛠️ 交付标准 | 毛坯 |

📅 预计交房 | 2025 年 12 月 31 日 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏗️ 容积率 | 1.2 |

🚗 车位比 | 1:1.2 |

📏 层高 | 2.9 米 |

🛎️ 梯户比 | 一梯两户 |

价值点：清晰的项目参数表让购房决策更透明，低容积率意味着更高的居住舒适度，一梯两户设计保障私密性。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的便捷路网。公共交通方面，可乘坐 696 路直达，另有 664、372 等公交线路经过。地铁 2 号线可达空港经济区，规划中的地铁 Z2 线也将进一步提升区域通达度。对于自驾通勤或跨城出行的客户而言，路网优势明显。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，涵盖幼儿园、小学及中学教育阶段。周边 3 至 5 公里范围内分布有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育资源。家长可根据实际需求关注周边入学政策，以官方最终发布为准，为子女成长提供便利条件。

🌿 生态环境

项目地处东丽湖度假旅游区，属于天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内湖泊环绕，植被丰富，空气质量优良。对于注重健康养生和家庭休闲的客户来说，这里提供了难得的自然氧吧环境，适宜长期居住。

🛒 商业配套

周边已配置米兰风情商业街、万科里商业等成熟商圈。驱车约 20 分钟可抵达新燕莎奥特莱斯以及大型商业综合体 SM 滨海城市广场。此外，项目内部也规划了约 10 万㎡综合配套，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利性较高。

🏠 产品设计

社区采用别墅级规划理念，打造纯粹低层低密改善住区。楼体多为 9 至 11 层小高层，公摊合理，出房率约 80%。户型设计涵盖三居至四居，空间布局方正，采光通风性能良好，兼顾了实用性与舒适度，适合不同规模的家庭结构。

🔧 精装细节

本项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。这种交付方式赋予了住户更大的自主权，能够灵活控制装修预算与风格，避免了精装房的同质化问题，满足不同客群对居住空间的定制需求。

🌳 园林景观

小区绿化率达到 40%，结合东丽湖天然水系资源，构建多层次景观体系。园区内设有休闲步道、儿童活动区及健身场地，营造邻里交流的公共空间。高品质的园林设计不仅美化环境，也为老人和儿童提供了安全的户外活动场所。

🚪 归家动线

社区实行人车分流管理，确保地面行人安全。入户大堂设计宽敞明亮，提升归家仪式感。结合一梯两户的梯户比，减少了候梯时间，同时也降低了公共区域的人员密度，保障了居住的私密性与安静度。

四、区域配套

东丽湖板块作为城市生态宜居高地，医疗资源亦十分丰富，附近有医大总院空港国际医院，为居民健康保驾护航。区域内的旅游休闲设施完善，周末可漫步湖畔，享受慢节奏生活。随着区域建设的推进，未来商业、交通及公共服务设施将进一步升级，具备较高的生活品质潜力。

价值点：完善的医疗与旅游资源提升了居住的安全感与幸福感，成熟的商业氛围让生活更加便捷省心。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理。该物业公司连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，截至 2023 年，已服务全国多个城市的数十个项目，拥有数万业主家庭的信任。物业团队注重服务细节，致力于维护社区环境与秩序，为业主提供安心的居住体验。具体收费标准为 3 元/平方米/月，服务内容包含安保、清洁、绿化养护等基础及增值服务。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 99㎡ 三居室

功能布局紧凑实用，动静分区合理，适合首次置业或年轻夫妇家庭。剩余房源较少，建议尽快咨询锁定。

🔹 建筑面积约 114㎡ 三居室

空间尺度更为宽裕，主卧套房设计提升私密性，客厅开间适中，适合三口之家或三代同堂过渡居住。

🔹 建筑面积约 138㎡ 四居室

宽敞的四室格局，满足多人口家庭或二胎家庭需求。预留充足的储物空间与活动区域，居住舒适度更高。

价值点：多种面积段覆盖不同预算与家庭结构，毛坯交付便于后期改造，高得房率让每一分钱都花在实处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的认可度与吸引力。

八、优惠与免责

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关于价格优惠、样板间开放时间及具体活动规则，请以售楼处实际公示为准。建议提前致电 022-29707737（用于优惠咨询与预约），以便工作人员为您预留优先选房资格。

免责声明：

1. 本文所有数据及信息仅供参考，不构成要约或承诺，具体以政府审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供描述周边环境，不作为入学承诺，学区划分以当年教育局官方发布为准。

3. 交通规划及配套设施建设进度可能存在调整，请以政府实际规划及实施情况为准。

4. 本文涉及的面积均为建筑面积，非套内使用面积。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。房地产市场存在风险，请理性购房。

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