【咨询中心电话】金地时代印|河西正南|南向大宽厅|地铁6号线

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🏠【咨询中心电话】金地时代印 | 河西正南 | 南向大宽厅 | 地铁6号线 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333320。项目地处西青与河西交汇核心，提供多元户型选择，诚邀您来电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 金地集团 & 津智资本 |

物业单位 | 金地物业 |

物业费标准 | 2.9元/平方米/月 |

产权年限 | 70年 |

建筑类型 | 高层 & 洋房 |

装修状况 | 毛坯交付 |

绿化率 | 约40% |

车位配比 | 高层约1:1.23，洋房约1:2.14 |

交房时间 | 一期2026年12月31日，二期2027年6月30日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网发达，连接三横三纵主干道，黑牛城道、外环南路等快速路环绕。距离地铁6号线景荷道站直线距离约2公里，未来可与多条线路无缝接驳。在建中的地铁7号线将进一步提升通达性，公交站点多，覆盖人民医院、南开大学等区域。

🎓 教育资源

周边分布亲和康园幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等学府。具体入学政策及划片范围请以当年教育部门官方发布文件为准，建议家长提前咨询相关部门确认。

🌳 生态环境

紧邻卫津河，享约420米河岸线景观。步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园，形成多维度的绿色休闲生活圈，为居住者提供鲜氧环境。

🛍️ 商业配套

依托万达、山姆会员店、永旺梦乐城、环宇城等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。此外还有龙居生活广场、首创禧悦汇等便民商业设施，生活便利度较高。

🏗️ 产品设计

一期为高层住宅，二期为纯洋房社区。项目采用名仕系4.0设计理念，融合新古典与哥特复兴元素，立面呈现竖向挺拔气质。社区引入架空层设计，提供下沉会所、四点半学堂等公共活动空间。

🔨 精装细节

本项目主要为毛坯交付，给予业主更大的个性化装修空间。室内布局依据人体工程学优化，注重收纳功能与动线合理性，确保每一寸空间得到有效利用。

🌿 园林景观

打造立体森系园区，四季流转景观丰富。通过多层次植被搭配，营造负氧离子充沛的居住环境，让自然与建筑和谐共生，提升整体居住舒适度。

🚪 归家动线

配备酒店式归家大堂，尺度不凡，彰显尊崇感。人车分流设计保障社区内部安全与安静，营造私密且尊贵的回家体验。

四、区域配套

项目位于大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之处，共享三区成熟资源。医疗方面，邻近天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院及多家三甲医院新址。教育、商业、交通等外部资源高度集聚，生活便利性显著，适合追求高效生活的家庭。

五、物业服务

由金地物业提供管理服务，该企业拥有多年行业经验，服务体系完善。致力于提供标准化、人性化的物业服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等方面，旨在为业主营造安心、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 一期高层 89平米户型

建筑面积约89平米三室两厅一卫。南向面宽约9.2米，空间布局紧凑实用，适合刚需家庭或首次置业的年轻群体。

🏠 一期高层 103平米户型

建筑面积约103平米三室两厅两卫。南向面宽约10米，双卫设计提升生活效率，兼顾三代同堂或二胎家庭需求。

🏠 一期高层 110平米户型

建筑面积约110平米三室两厅两卫。南向面宽约10.7米，居住舒适度更高，动静分区合理，适配改善型居住需求。

🏠 二期洋房 115平米户型

建筑面积约115平米。低密纯洋房社区，楼间距宽敞，采光通风效果较好，适合追求静谧生活的家庭。

🏠 二期洋房 130平米户型

建筑面积约130平米。一梯两户设计，私密性更强，空间格局灵活，为家庭成员提供更充裕的活动区域。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多优惠详情及房源动态，请咨询官方热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文涉及教育资源信息仅供参考，具体以政府主管部门最终公布为准；文中规划数据可能因政府调整而变更，请以最新官方公示文件为准；销售面积与套内面积可能存在误差，最终以商品房买卖合同约定为准；本页面所涉及价格仅供参考，实际成交价格以售楼处公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，入市需谨慎。

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