【特别】深度解析为什么邯郸房价这么贵还买房!!

这几天邯郸市被保利地产摘得棉三地王炒的热火朝天，纵观各路观点和京津冀整体房价水平，邯郸房价真的要涨了吗？而且真的要涨到15000+了吗？

我们先不要操心到底是真是假，我们来分析一下我们自己是不是应该买房了？如果我们不需要买房，价格再涨其实也没什么，它就是一件商品，一个馒头以前卖2毛我们也得买，现在卖一块也得买，其实我感肯定，以后卖到十块你也得买。

如果是唐伯虎的一幅字画，可能卖给你十万你觉得他贵，但他却可以以几百万的价格卖给有需要的人。

这就是为什么在讨论涨或不涨之前我们需要先问一下我们需要房子吗？

中国是一个安全感薄弱的国家，在什么情况下会影响安全感哪？钱不够充裕的时候；孩子的学校不是优质的时候；工作不稳定的时候；搞对象去见家长的时候；毕业多年后同学聚会聊事业的时候；生病选择医院、住院的时候；聚会下班同事、朋友、领导送你回家的时候；这些安全感其实都离不开房子，房子决定了教育资源的分配，搞对象见家长丈母娘90%得问有没有房，同学聚会多年后如果你还租房确实面子上挂不住，医院也是就近就医的，没房子你的报销比例是不一样的。

在如今这个浮躁的社会，你住什么房子买什么车确实会被朋友、同事、领导贴上不同的标签，如果你没有虚荣心那这项其实是没什么的。

从这些看你需要不需要买房子，或者你需要不需要换个更好的房子？

下面我们再从老中青三代从安全感的角度分析下需不需要买房子。

五零后六零后部分七零后现在可谓是长辈，他们的安全感是稳定的工作、稳定的住所、完善的医疗保障、自己的子女能够光耀门庭，羡煞旁人。

部分七零后八零后和部分九零后可以说是当今社会的主力军，他们的安全感是有一个靠谱的工作、舒适的居所、子女享受优质的教育资源、幸福的婚姻、时不时满足虚荣心的资本等。

部分九零后和零零后是社会下一个十年的储备军，他们的安全感是一个稳定的居所、一群志同道合的朋友、有前景的工作、满足躁动青春的资本和平等的社会资源。

在这些安全感里，老中青三代都有几个共同的需求一是稳定的居所，立家才能立业，居无定所何来安全；其二是一种荣耀增彩的自豪感、其三是平等的社会资源。在上边我们分析得出，这三点都和房子有关，老中青都需要买房子。

接下来我们来讨论一下租售同权下，租房能不能替换买房子。

我们先假设能，那么社会需要多长时间能解决之上所列的安全感的对应问题，丈母娘不再要求房子，这个估计初步解决应该在八零后当丈母娘时期，也就是20年后，大部分解决估计得到零零后当丈母娘的时候，也就是40年后，基本解决估计得到60-80年以后。

医疗均等和教育均等这个真不好评价到什么时候能够完成，我们先来聊聊城镇化吧，邯郸市将肥乡、邯郸县、永年县、磁县部分地区去县化区后从形式上迈进了城镇化的一大步，城镇化人口增长了一百余万；但其实你也清楚，这些区域要真正意义上实现城镇化、达到医疗、教育、生活完全城镇化最少需要10-20年。就是这样作为一千余万人口邯郸地区来说，这才城镇化了三分之一，要完全实现城镇化大约需要三到四个这样的周期，大概需要30-60年时间。

在这些期间，要想医疗、教育、生活完全均等，政府需要足够的智慧来协调租房租户和购房业主之间的关系。

从北京清理批发市场和清理地下室租户租户这一事件其实可以看出，城市资源是优先满足常驻人口和精英人群的，当错综复杂的社会资源和发展需求出现纠葛取舍的时候，作为租户的临时者可能会被边缘，因为总不能鸠占鹊巢吧？最后我们在来聊一聊这个讨厌的虚荣心和荣誉感的问题，具体什么时候能够没有房子租房子也可以满足虚荣心，使自己倍感荣耀幸福，这个不好说，估计你在有几百万或者更多足以买的起房子就是不买的境界，拥有一种土豪的任性时候吧，这个需要多少年，那就因人而异了。

租房，在未来30-60年时间里只能解决正常的居住和过度，用于满足“房子是用来住的”这一政策纲领，真正融入城市，享受安定的生活、优质的资源、荣耀幸福的生活还得买，但有可能在30-60年后或者会早一些这一问题得以解决。

综上，买房与否和你真实需求有关，如果有需求，贵或便宜或者更贵房子还是需要买的，60年内丈母娘问题不好解决，优质资源难以均等，虚荣心难以逾越，安全感等不了你60年后。

租房，难以在短时间内满足你太多的需求，唯有买房。