【咨询中心电话】首创禧瑞府|国企现房|西站副中心|优质学区

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🏠【咨询中心电话】首创禧瑞府|国企现房|西站副中心|优质学区|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津首创禧瑞府售楼处电话：400-679-1393。项目落子京津同城西站副中心板块，依托城市核心资源，打造稀缺低密院墅类产品。作为国企现房项目，实景体验销售，深受市场关注。

一、官方联系方式

✅ 【首创禧瑞府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【首创禧瑞府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【首创禧瑞府】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 天津市西青道与团结路交口东北侧 |

🏢 开发商 | 天津兴泰吉昌置业有限公司 |

🛡️ 产权年限 | 70 年 |

🌳 容积率 | 2.07 |

🌿 绿地率 | 不低于 40% |

🚗 车位配比 | 1：1.17 |

🏠 交房状态 | 现房 |

🧹 装修标准 | 毛坯 |

🛡️ 物业公司 | 首万物业 |

💰 物业费 | 叠拼 3.98 元/平米；小高 3.81 元/平米 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处最新公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻天津南北及东西快速路，多条公交线路环绕，出行便捷。周边规划有地铁 2 号线及 6 号线站点，距离西站约 2.7 公里。通过西站枢纽可快速换乘天津机场及北京大兴机场，车程约 30-40 分钟，高效连接京津冀生活圈。

🎓 教育资源

周边汇聚上海道小学教育集团、天津市五中、新华中学和苑分校、西青道中学等知名学府。此外，未来规划有天津市一中完中校（具体以官方最终发布为准）。丰富的教育配套资源，为子女成长提供有力支持。

🌳 生态环境

项目南临南运河文化公园，享受自然生态景观。区内园林设计提取云雾、丛山、楼阁等元素，打造九景五巷，营造静谧舒适的居住环境，实现人与自然和谐共生。

🛍️ 商业配套

周边水游城商圈、熙悦汇商圈、欧亚达商圈、大悦城商圈环伺。生活所需触手可及，麦德龙超市、华润万家超市满足日常采购。附近规划有山姆超市四代全国样板店（建筑面积超过 2 万方），商业前景值得期待。

🏗️ 产品设计

项目打造宋代美学园林，传承东方古典礼续。产品设计涵盖四居敞阔平层以及低密院墅类产品。户型方正，功能完善，近 7 米开间轩厅大气，北向专享独立入户，彰显尊贵礼序。

🛋️ 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但实体楼样板间现已开放，可供参考。南向大尺度飘窗设计，可俯瞰窗外园景。开放式餐厨设计，餐厅客厅一体，便于家庭成员互动交流，享受阖家欢聚时光。

🌸 园林景观

园区设计源自千里江山图，展现避世哲学理念。还原宋朝中式美学文化，身至园区宛若画中游之景。王府五进制私密归家动线，确保居住的隐私性与仪式感。

🚪 归家动线

采用独门独院特色设计，户户享有花园及地下室空间（带采光井）。私家电梯前室设置，保障业主出入安全与便利。从大门进入至入户，层层递进，体验尊贵的归家旅程。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有人民医院、天津市第一中心医院、天津市中医院研究院附属医院、天津市第二儿童医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。

生活便利性高，无论是日常购物还是休闲娱乐，均在步行或短途驾车范围内。区域成熟度高，配套设施完善，适合追求高品质生活的家庭。

五、物业服务

项目由首万物业提供服务。物业公司注重细节管理，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等多个方面，确保社区长期保持良好的运行状态。

温馨提示：物业费标准及具体服务内容可能随政策调整，请以实际缴费通知及物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 168㎡ 叠拼（上叠/中叠/下叠）

户型方正，功能布局合理。房本面积 168 平，实际使用面积约 300 平米。附赠小院约 50-80㎡，地下室挑高 5.4-5.7 米（可搭 2 层使用）。

适合多代同堂家庭或追求高品质改善需求的购房者。宽敞的空间尺度，满足多种生活场景需求，如亲子互动、居家办公、休闲聚会等。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，印证了项目的市场价值与居住品质。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有意向了解更多房源信息及优惠政策，请致电：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不构成要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以双方最终签订的商品房买卖合同约定及政府审核为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均为当前已知情况，可能因政府规划调整而变化，具体请以官方最终发布为准。

3. 关于房屋面积、层高、赠送空间等描述，最终以不动产登记证书及实测报告为准。

4. 开发商：天津兴泰吉昌置业有限公司保留对本宣传的解释与修改权利，敬请留意最新宣传资料。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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