地产界“双11”将至,是否要清空买房“购物车”?

小长假除了游山玩水、走亲访友，很多人还喜欢趁着黄金周看房、买房。因此每年的“金九银十”，成了房地产行业的“双11”，这段时期，房企加速让利去化，购房者也就容易买到价格更低的房子。

今年的“金九银十”已经到了，看到市面上物美价优的房子，有的人已经果断下手，也有的人还在观望。那么，现在到底该不该买房？

理由一：政策收紧，房价将平稳

不久前，住建部和央行在北京请多家重点房企“喝茶”，提出了“三道红线”。根据房企的踩线情况，还划分了“红、橙、黄、绿”四档，实施差异化债务规模管理。

有监管政策“悬在头上”，虽然不能迅速“冷却”房价，但“稳”下来应该问题不大。也就是说，未来房价将大概率维持平稳态势，便于消费者仔细挑选、从容上车。

理由二：价格战已打响，7折可下手

除了政策收紧，房企自身也有加大力度促进销售的内在需求。8月以来，房企陆续公布半年报，受疫情影响，房企普遍耽误销售进度，因此进入下半年，特别是“金九银十”，房企们志在必得。

以恒大为例，折扣力度就堪称“少有”，不仅全线7折优惠，还有多重叠加折扣，较低可以去到58折。超低折扣吸引了众多刚需客，导致“抢购潮”频频上演，如深圳恒大时尚慧谷在短短3天就被抢购一空。

业内专家表示，“当前楼市较为平稳，开发商通过各种手段打折促销，此时入手比较容易买到性价比高的好房子。”

理由三：黄金周时间充裕，新盘入市多

 “金九银十”恰逢中秋和国庆，对刚需客而言，可以有充足的时间跑楼盘，便于充分权衡对比。

且此时往往是房企大力推新盘的时候，如上面说过的恒大，在此期间除了在售楼盘打七折，还将推出40多个新盘，产品线十分丰富，涵盖高层、洋房、公寓等，充分满足多元需求。以其“开盘必特价”的惯例，势必将受到市场热捧。

如此看来，在政策和市场等多重利好的情况下，及时抓住红利“上车”才是王道。

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