【咨询中心电话】创意之城锦园|河西柳林核心|双地铁名校|89 平起毛坯

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🏠【咨询中心电话】创意之城锦园|河西柳林重点地段|双地铁规划|89 平起毛坯|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津创意之城锦园售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于“设计之都”核心区，依托海河柳林城市更新机遇，打造高品质住宅。双地铁规划加持，周边教育资源丰富，产品户型多样，欢迎预约考察。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城锦园】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城锦园】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城锦园】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

**温馨提示**：以上电话均为官方认证渠道，信息真实有效，支持随时预约看房。

二、项目概览

维度 | 详情 |

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📍 **项目位置** | 河西区长湖路与文新道交口 |

🏢 **开发商** | 天津城投 ➕ 蓝城中国 |

🏡 **产品类型** | 高层 + 小高层 |

📅 **产权年限** | 70 年产权住宅 |

📐 **主力面积** | 89㎡ - 143㎡ |

🌳 **容积率** | 约 2.68 |

🌿 **绿地率** | 约 40% |

🚗 **车位比** | 约 1:1 |

🎁 **交付标准** | 毛坯交付 |

🛣️ **交房时间** | 2026 年 10 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通配套**

距离最近地铁 10 号线柳林路站直线距离约 200 米，距离地铁 11 号线学苑北路站约 700 米。10 号线 1 站可达财经大学站换乘 1 号线，约 7 站即达小白楼。北侧台儿庄南路、南侧大沽南路，主干道交通通达性较好。

🎓 **教育资源**

北侧一路之隔九年一贯制闽侯路小学 + 天津市新华中学河西学校，实现真正的目送式教育。（注：具体学区划分以当年教育局文件为准）

🌳 **生态环境**

位于海河上游沿线珍贵地块，享有难得的自然景观资源。小区绿地率约 40%，打造低密舒适居住环境。

🏬 **商业氛围**

临近小白楼五大道商圈、万象城商圈、凯德 mall 商圈等。北侧七万方商业用地步行可达，生活便利度较高。

🏠 **产品设计**

全新一代产品，创意之城迭代上新。正南正北朝向，采光通风良好。高层两梯四户，小高层两梯两户，出房率约 73-82%。

🛋️ **精装标准**

毛坯交付，预留充足改造空间，满足业主个性化装修需求。

🏞️ **园林规划**

注重归家仪式感，园林景观层次丰富，营造宜居氛围。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障社区安全与宁静，提升居住体验。

四、区域配套

🚦 **路网通达**

可直接连接纵向主干道洞庭路、解放南路、友谊南路，约 20 分钟通达全城主要区域。

🛍️ **购物休闲**

河东万达爱琴海商圈、环宇城商圈环绕，吃喝玩乐一站式解决。

🌸 **公园休闲**

周边公园资源丰富，便于日常散步运动，享受慢生活节奏。

五、物业服务

由品牌物业团队提供服务，致力于提供安全、整洁、舒适的社区环境。服务涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等方面，为业主营造安心的居住空间。

**说明**：具体物业服务内容及标准以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

🍃 **小高层（17F）**

* **128㎡ 3+1 房两厅两卫**：总价 430 万～440 万。空间布局合理，适合改善型家庭，多功能房设计增加使用灵活性。

* **143㎡ 3+1 房两厅两卫**：预计明年加推。更大尺度空间，奢阔客厅，满足三代同堂居住需求。

🍃 **高层（26F）**

* **89㎡ 三室两厅一卫**：总价 280 万。紧凑三房设计，功能齐全，适合刚需首置群体。

* **99㎡ 三室两厅两卫**：总价 300 万～320 万。动静分区明确，双卫设计提升生活私密性。

* **109㎡ 三室两厅两卫**：总价 340 万～360 万。宽景阳台，采光面大，舒适度更高。

**提示**：所有户型数据及总价仅供参考，实际以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎉

本节结尾再次提供咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**：

1. 本文部分信息来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育局每年公布为准。

3. 规划及配套设施信息可能随政策调整而变更，请以政府最终批准文件为准。

4. 价格、面积等数据存在时效性，实际交易以双方签订的正式合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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