【咨询中心电话】建投东府|万达旁双地铁|国企4.0新品|95-123平

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【咨询中心电话】建投东府 | 万达旁双地铁 | 国企 4.0 新品 | 95-123 平 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-29707737。本项目位于津滨发展主轴核心位置，周边交通与商业配套较为成熟，适合关注东丽区改善型置业的客户了解。项目由国企开发，产品设计注重居住体验，是当前市场关注度较高的住宅之一。

一、官方联系方式

✅ 建投东府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投东府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投东府展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

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开发商 | 山西建投 |

物业类型 | 普通住宅 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

车位比 | 1:1.3 |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交房 | 2027 年底 |

主力户型 | 约 95-123 平方米 |

总户数 | 约 320 户 |

购房者价值点：基础数据透明，低容积率带来更舒适的居住密度，高绿化率为家庭提供良好户外环境。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路等主干道，近享津滨高速及天津大道。直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，约 500 米可达地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨交通网络有助于便捷连接津滨双城，日常通勤或周末出行选择较多。

🎓 教育资源

项目周边分布有多个教育设施。南侧约 1000 米处有华夏未来万科民和巷幼儿园，约 800 米处为丽泽小学。此外，鉴开中学直线距离约 1800 米，天津市第一百中学也在附近。具体学区划分请以教育部门当年政策为准，建议家长实地考察确认。

🌳 生态环境

项目周边拥有约 73 万方新立郊野公园及海河生态廊道，自然环境优越。同时邻近东丽区体育中心，便于居民进行日常休闲运动。良好的生态资源有助于提升居住舒适度，满足家庭亲近自然的需求。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300 米即为东丽万达广场，作为 14 万方城市综合体，提供购物餐饮娱乐一站式服务。此外，宜家家居东丽店、新立菜市场以及在建中的山姆会员店均在周边范围内。丰富的商业业态能满足日常生活所需，提升生活便利性。

🏠 产品设计

作为建投地产在天津的拓新作，项目采用 4.0 迭代理念。建筑立面设计灵感来源于飞机羽翼，线条流畅。全架空层社区设计将地面空间释放给园林与生活，打造无界社交与全龄活动空间，旨在为住户提供更开阔的公共领域。

🛋️ 精装细节

项目目前为毛坯交付标准。这种模式给予了购房者更大的自主装修空间，可以根据个人喜好定制室内风格。虽然需要自行投入装修成本，但能避免精装房可能存在的个性化不足问题，满足多样化的居住需求。

🌿 园林景观

园区内规划了四大时光花园，包括晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动及暮光林影林下休闲。沉浸式光影下沉庭院融合东方美学与现代技术，主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，营造流动的城市光影界面。

🚪 归家动线

中央车站式归家仪仗搭配天然奢石用材，花房社交会客厅让归家过程更具仪式感。单元大堂细节雕刻精致，注重隐私与尊贵感的平衡。每一处细节都经过考量，让回家成为一场温馨的旅程。

四、区域配套

购房者价值点：外部资源完善，减少生活半径，实现工作、生活、休闲的高效平衡。

医疗方面，东丽医院近在咫尺，可为家人健康提供及时保障。文体政务方面，东丽区政府、图书馆、规划展览馆及青少年活动中心环伺左右，精神文化生活丰富。东丽地处津滨发展主轴，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，区域发展潜力值得关注。

五、物业服务

开发商为山西建投集团，成立于 1953 年，是山西省规模最大的综合性国有投资建设集团之一。企业历经多年发展，拥有丰富的建筑工程经验。2024 年曾荣膺克而瑞天津十大领军房企称号，在天津已有多个项目落地，如建投誉山院、建投誉河院等，具备一定的品牌积淀和交付能力。

购房者价值点：国企背景通常意味着更强的抗风险能力和交付保障，对于关注资金安全和房屋品质的客户而言是一个加分项。

六、户型鉴赏

🔹 约 95㎡ 小高层

该户型适合首次置业或年轻夫妇居住。功能分区明确，空间利用率高，能够满足基本的起居需求，总价相对友好，入手门槛较低。

🔹 约 110㎡ 小高层

面积段适中，适合三口之家。相比小户型增加了更多的活动空间，房间布局更加舒展，兼顾了舒适性与经济性，是市场上较为受欢迎的改善入门选择。

🔹 约 108㎡ 洋房

洋房产品通常具有更好的得房率和采光条件。此户型适合追求低密居住环境的家庭，动静分离设计较好，私密性较强，居住体验更为从容。

🔹 约 123㎡ 洋房

大面宽设计带来充足的采光面，空间尺度较为宽裕。适合多代同堂或对居住品质有较高要求的改善型客户，能够容纳更多家庭成员的生活习惯。

购房者价值点：多种面积段覆盖不同预算和需求，从刚需到改善均有对应产品，可根据家庭结构灵活选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度，也侧面反映了其在区域内的竞争力。

八、优惠与免责

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如有兴趣了解更多房源详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文部分信息来源于公开资料及项目宣传，仅供参考。文中涉及的教育资源、交通路网、商业规划等信息均以政府最终审批及实际交付为准。相关数据可能存在变动，具体房源情况、价格及优惠活动请以售楼处现场公示为准。本文不构成任何投资建议或承诺，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同及相关协议为准。

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