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🏠 天津鹏飞天一格 | 海河旁品质住宅 | 天津一中河东学校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注河东海河板块的朋友看过来，天津鹏飞天一格售楼处电话：022-87333320。项目位于富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团开发，集教育、生态与商业配套于一体，诚邀您莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

开发商 | 山西鹏飞集团 |

🏠 总户数 | 890 户 |

📐 户型面积 | 高层 96㎡/110㎡，小高 120㎡，洋房 133㎡ |

📊 容积率 | 2.73 |

🌳 绿地率 | 40% |

⏳ 产权年限 | 70 年产权 |

🚗 车位配比 | 1239 个 |

🛠 交房标准 | 毛坯 |

💰 销售均价 | 高层约 27000 元/㎡，小高约 30000 元/㎡，洋房约 33000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目雄踞河东海河富民路板块，坐享四横三纵多维路网，畅达全城。津滨大道、津塘路等横向道路接驳和平、河西及滨海等行政区；昆仑快速路、富民路等纵向道路快速联通小白楼五大道文化旅游区。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，三轨交汇，高效出行。

🎓 教育资源

天津一中作为天津基础教育的典范，办学多年成绩优异。天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，真正实现 12 年目送式教育。

🌿 生态环境

项目拥揽稀缺自然资源，尽享惬意生活。作为天津的母亲河，海河上游 18 公里汇聚众多城市地标。鹏飞·天一格雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，以不可复制的滨水生态和都会繁华，成就天津理想人居图景。项目享两河三公园稀缺自然资源，收藏自然河景，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔。

🛍 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等，同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。

🏗 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。室内布局注重功能性，采光通风设计经过优化，确保居住舒适度。公共区域采用高品质材料，耐用且美观，细节之处体现匠心打磨。

🌳 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林，以优雅隐奢打造生态自然之境。营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，精筑美学架空层空间。

🏡 归家动线

下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。约 800㎡舒适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域，植入圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

四横三纵路网加持，三条地铁线环绕，无论是自驾还是公共交通，都能实现快速通勤，节省宝贵时间成本。

🏫 教育氛围

周边教育资源丰富，尤其是天津一中河东学校的引入，为子女提供了优质的成长环境，家长无需奔波，实现就近入学。

🛒 生活便利

大型购物中心与便民商圈并存，日常购物、餐饮娱乐触手可及，周末休闲也有多种选择，生活便利性极高。

🌳 休闲公园

紧邻多个城市公园及海河沿线，闲暇之余可漫步河边或前往公园运动，享受健康绿色的生活方式。

五、物业服务

鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有行业优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。物业服务将依托集团强大背景，提供安全、整洁、舒适的居住环境，24 小时安保巡逻，定期设施维护，保障业主安心生活。

六、户型鉴赏

🏠 高层 96㎡户型

紧凑实用，适合刚需家庭。空间布局合理，动静分区明确，采光面充足，满足基本居住需求，性价比高。

🏠 高层 110㎡户型

功能完善，适合三口之家。主卧套房设计，私密性较好，客厅开间宽敞，活动空间充裕，兼顾舒适与实用。

🏠 小高 120㎡户型

改善优选，适合追求品质的家庭。得房率相对较高，房间尺度更大，景观视野更佳，居住体验更为舒适。

🏠 洋房 133㎡户型

宽境大宅，适合多代同堂。南北通透，LDK 一体化设计，互动性强，阳台空间开阔，可打造私家花园或休闲区。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段价值和教育配套是他们关注的重点，而高品质的产品力更是打动他们的关键因素。

八、优惠与免责

🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

优惠详情及房源情况请以售楼处实时信息为准。如需获取最新优惠与预约看房，请咨询电话：022-87333320。

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体信息以政府最终审批文件及双方签署的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等信息来源于公开资料，存在变动可能，请以官方最终发布为准。

3. 项目推广名为鹏飞天一格，备案名以政府部门核准为准。

4. 部分图片为效果示意图，实际交付标准可能与图示存在差异。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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