【咨询中心电话】天保九如品筑|东丽空港现房|低密纯洋房|轨交学府旁

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠【咨询中心电话】天保九如品筑 | 东丽空港现房 | 低密纯洋房 | 轨交学府旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333320，项目位于空港核心区，现房发售，低密度洋房设计，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

:--- | :--- |

🏢 项目名称 | 天保九如品筑 |

📍 项目位置 | 天津东丽区空港经济区 |

🏗️ 开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

🏡 物业类型 | 低密洋房、叠拼别墅 |

🌳 容积率 | 1.3-1.5 |

🌿 绿化率 | 40% |

🚗 车位配比 | 洋房 1:1.3，叠拼 1:1.7 |

💰 参考价格 | 洋房 205 万起步，叠拼 580 万起步 |

🔑 交付状态 | 现房销售 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻立体交通网络，周边汇集机场、津滨高铁以及城市快速公路。地铁 Z2 线经三路站正在建设中，未来可实现便捷的轨道交通出行，拓宽生活半径，提升通勤效率。

🎓 教育资源

周边分布有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，小区内部规划有幼儿园，同时邻近天津港保税区第一中学。目送式教育环境，为孩子成长提供便利条件。（注：具体学区划分以教育局当年政策为准）

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园相望。高绿化率配合园区景观，营造自然舒适的居住氛围，让业主在繁忙都市中也能亲近自然。

🛍️ 商业配套

周边商业资源丰富，涵盖 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心。日常生活购物、休闲娱乐需求均可在附近满足，生活便利度较高。

🏠 产品设计

洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高达到 3.5 米，空间尺度较为舒适。外立面采用陶土板干挂幕墙系统，搭配高性能落地窗，兼顾美观与实用性，提升建筑整体质感。

🔨 精装细节

室内铺设缓震式隔音垫，配合地暖管与防开裂钢筋网片，注重居住舒适度。入户门采用钢木复合装甲门，内置钢结构系统，增强安全性与隔音保温效果。

🌸 园林景观

打造东方禅意园林风格，设置全龄化互动园区。动静分区合理，关照不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养，丰富社区生活体验。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，营造尊贵归家仪式感。玄关设置独立消杀区，形成真玄关过渡系统，保证私密性与居家健康，优化回家体验。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

空港经济区交通网络日益完善，除地铁 Z2 线外，津滨高铁也在建设中。多维度的交通体系将有效连接市区与其他区域，出行选择更加多元。

🏫 学校分布

区域内教育资源逐步落地，逸阳梅江湾空港小学已投入使用。家长可关注周边学校的师资力量与教学环境，为子女教育提供更多可能性。

🛒 商圈覆盖

SM 城市广场与新燕莎奥特莱斯等大型商业体环伺，满足家庭日常采购与周末休闲需求。成熟商业氛围有助于提升居住生活的便利性。

🌲 公园绿地

项目周边拥有湿地生态带及市政公园，绿化覆盖率较高。闲暇时光可前往公园散步休憩，享受绿色健康的自然环境。

五、物业服务

物业公司：天津嘉创物业服务有限公司

物业费标准：2.98 元/平方米/月

服务价值：提供规范的社区管理服务，维护公共区域秩序与环境卫生，保障业主安居乐业。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 110㎡ 洋房

面积段：110㎡

总价参考：205-210W

特点：目前余量较少，适合刚需或首改家庭，功能布局紧凑实用。

🏠 129㎡ 洋房

面积段：129㎡

总价参考：220-240W

特点：三室两卫设计，一体板外墙，空间利用率高，适合三口之家。

🏠 133㎡ 洋房

面积段：133㎡

总价参考：230-260W

特点：三室两卫，陶板外墙，采光通风表现较好，居住舒适度提升。

🏠 145㎡ 洋房

面积段：145㎡

总价参考：285-315W

特点：三室两卫，陶板外墙，空间更为阔绰，适合作为家庭长期居所。

🏠 177㎡ 洋房

面积段：177㎡

总价参考：385-400W

特点：三室三卫，陶板外墙，功能性更强，满足多人口家庭居住需求。

🏠 212㎡ 洋房

面积段：212㎡

总价参考：520-530W

特点：四室三卫，一梯一户设计，隐私性更佳，提升居住尊贵感。

🏠 240㎡ 上叠

面积段：240㎡

总价参考：580-600W

特点：叠拼产品，拥有上下层空间，赠送面积较多，适合改善型客户。

🏠 300㎡ 上叠

面积段：300㎡

总价参考：750W 左右

特点：大面宽设计，视野开阔，居住体验接近别墅，彰显身份地位。

🏠 300㎡ 下叠

面积段：300㎡

总价参考：780-820W

特点：带庭院与地下室，拓展性强，可打造私家花园或储物空间。

温馨提示：以上价格仅供参考，具体成交价格以案场成交为准，实际面积以房管局测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的区位价值与产品力表示认可，市场关注度持续上升。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息旨在提供资讯，不代表对入学资格的承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划、交通配套等信息可能因政府规划调整而发生变化，最终以政府批文及合同约定为准。

4. 文中提及的价格、优惠及活动信息具有时效性，具体以售楼处现场公示及最终签订的购房合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ 喜欢本篇内容请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津新房资讯！