交通便利的宜居生活 南湖片区置业报告

说起南湖湿地公园，对于邯郸城南区域的居民并不陌生，那是大家散步、健身、娱乐的常去处。南湖湿地公园地处三河交汇处，经过不断的改造与完善，已变为集生态、休闲、亲水等多种特色于一体的湿地公园。近年来，南湖片区的城建速度不断加快，越来越多的房地产企业进驻，配套的逐步改善也吸引了越来越多购房者的关注。

交通便捷是南湖片区的特点，从中华南小区站下车一路向南双向六车道，道路宽敞，驾车出行便捷顺畅。另有公交线路5路、12路、40路、50路、20路、33路直达南湖生态湿地公园，连通邯郸城区南北。商业配套方面，阳光超市、中华南便民市场、南湖农贸市场，生活日常所需不必发愁。此外，启明星幼儿园、美的城幼儿园、美的小学、邯郸市排名前列中学等，涵盖从幼教到高中全龄教育。而医疗配套尤其是大型医院是南湖片区相对薄弱的环节，仅配有社区卫生服务中心及诊所。

南湖片区的新盘从2019年逐步多了起来，恒大悦府、美的置业广场分别为南湖周边提供了住宅及商业产品，而沿南湖公园水系向南则有金科碧桂园翡翠郡、美的花溪谷、恒大御景半岛，除美的花溪谷开发较早之外，另外的两个住宅项目也是近两年入市。

恒大悦府位于邯山区中华大街与南通路交口东行200米，共规划30栋住宅。户型区间85-142㎡，均价10800元/㎡。现购房享75折优惠，此外还有三千元网上购房立减三万元，分期付款首期等优惠。

美的置业广场位于邯山区中华大街与南环路交汇处美的城西北角，项目分为平层公寓和loft公寓。目前在售的是C座平层公寓，户型40-90㎡，均价7000-8500元/㎡。项目预计年底交房。

金科碧桂园翡翠郡位于冀南新区中华南大街科创城南侧，项目共23栋，金科碧桂园翡翠郡面积98㎡-143㎡，均价8000元/㎡。项目纯小高层，户型方正且三面向阳。

美的花溪谷位于冀南新区中华南大街新一中南侧，项目容积率低，准现房洋房在售，138㎡7层洋房，均价8500元/㎡起。小高层面积约114㎡、124㎡，均价7400元/㎡。

恒大御景半岛位于冀南新区辛庄营乡王庄村北，中华大街东侧，项目建筑类型为高层和洋房。项目高层104-156㎡，洋房99-101㎡，均价7800元/㎡。项目现处尾盘销售阶段。

南湖片区新房价格整体不高，刚需及首次置业可以考虑，低总价购房压力相对较小。而对生态居住品质有需求的购房者也可以在南湖片区选择置业，以上说到的楼盘中也有大户型产品，满足了对居住环境有一定要求的改善型置业群体。此外，南湖片区二手房市场均价在10000元-15000元之间。如南湖花园（均价10700元/㎡）、邯峰小区（均价10600元/㎡）、嘉苑小区（均价11000元/㎡）、美的城（均价13000元/㎡）等。相信南湖片区未来发展会有一定潜力，随着越来越的居民入住及医疗商业配套的不断完善，加之优越的生态环境，南湖片区未来发展值得期待。

备注：以上楼盘信息采集时间为3月，或存在滞后性仅为参考，如有不同请以楼盘现场说明为准。