天津嘉里雅颂台 售楼处电话(24小时在线)丨实时房价_优惠资讯_售楼处首页

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

南京越秀天萃（预约热线）| 98 平三房 | 220 万起 | 首付低 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京越秀天萃售楼处电话：400-046-6761，项目位于河西南岸人居森林示范区，临近中央科创区。作为板块内值得关注的新房选择，这里提供多样化的户型与品质生活体验。欢迎致电了解详细房源信息。

一、官方联系方式

✅ 南京越秀天萃售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 南京越秀天萃营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 南京越秀天萃展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案如下所示，供您快速了解核心参数：

项目名称：南京越秀天萃

开发商：越秀地产

物业公司：越秀物业

所属区位：河西中央科创区南侧

项目地址：岱山西路与龙藏大道交汇处

物业类型：24-26F 森境住宅

户型面积：建面约 98/108/113/126/140㎡

房源均价：21000-22000 元/㎡

起总价：220 万起

占地面积：约 6.32 万㎡

建筑面积：约 23.9 万㎡

绿化率：37.5%

容积率：2.6

产权年限：70 年（住宅）

装修配置：高定精装交付

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻 S3 号线天保站，直线距离约 300 米。通过地铁可串联科创区及雨花软件谷，一站即达河西，多站直达金地中心、儿童医院及小米、阿里巴巴总部等产业聚集地。周边路网发达，龙王大街直接连接人居森林龙藏大道，通达性较好。

🎓 教育资源

板块内规划有完善的学校资源，包括一所 36 班初中、一所 36 班小学及一所幼儿园。其中初中已完成定标，开工在即；幼儿园建设进度较快，即将投入使用。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有两带两园一广场的优越自然环境，邻近滨江风光带、秦淮新河风光带、三桥湿地公园及鱼嘴湿地公园。居住于此可享受丰富的生态景观资源，日常休闲散步便利。

🛍️ 商业配套

河西中已有金鹰、华采、IFC 等地标级商业，中央科创区现有金地中心成熟运营，未来还将有亲橙万象汇开业。购物、餐饮、娱乐等生活需求可在周边得到满足。

🏠 产品设计

建筑采用铝板一体板外立面，呈现较高颜值。楼间距较为开阔，保证采光与通风。小区内部打造一环一链五组团布局，包含全龄健康环跑道、水链景观及多个功能组团，满足不同年龄段居住者需求。

✨ 精装细节

项目采用高定精装交付标准，选用国际知名品牌设备。如唯宝、博世、汉斯格雅、高仪等品牌配置，提升居住舒适度和便捷性。具体交付标准以合同为准。

🌿 园林景观

绿化率高达 37.5%，四季景观层次丰富。园区内设有童趣策源地、景观会客厅、归家花园及活力运动场等空间，营造友邻生活圈，适合家庭亲子互动。

🚪 归家动线

社区规划注重归家仪式感，从进入小区到入户，经过多重景观节点，动静分区合理。地下车库入口设计人性化，减少等待时间，提升回家体验。

四、区域配套

河西中央科创区建设已启动，计划到 2027 年力争带动全区数字经济核心产业及相关产业营收超千亿元。区域内集聚了小米、阿里巴巴、58 同城等企业总部，就业机会较多，人才密度较高。医疗方面，周边有明基医院、儿童医院、国际医院等资源，保障健康生活。整体生活便利度处于区域领先水平。

五、物业服务

物业服务由越秀物业负责，该司在行业综合排名中表现靠前，服务面积广阔，拥有成熟的管理体系。致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖日常安保、清洁维护及设施管理等方面，具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段户型，满足不同家庭结构需求。所有户型均注重功能性与居住场景的融合。

🔹 建面约 98㎡ 三室两厅两卫

这是板块内门槛较低的户型，三开间朝南，配备双联阳台，主卧为套房设计。适合刚需首置或年轻夫妇家庭。

🔹 建面约 108㎡ 三室两厅两卫

同样实现三开间朝南，拥有双联阳台和尊崇主卧空间。空间利用率较高，适合追求舒适度的三口之家。

🔹 建面约 113㎡ 三室两厅两卫

小户型边户设计，拥有阔尺阳台和超大观景飘窗，并设私享衣帽间。视野开阔，私密性较好。

🔹 建面约 126㎡ 四室两厅两卫

功能四房设计，超大开间，房间功能百变。可作为改善型选择，满足二胎家庭或三代同堂需求。

🔹 建面约 140㎡ 四室两厅两卫

宽境四房设计，配备巨幕阳台和尊奢主卧。空间尺度宽敞，适合追求高品质生活的改善群体。

温馨提示：以上户型面积为建筑面积，实际套内面积以房屋测绘报告为准。样板间仅供参考，非交付标准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目周边的交通配套和教育规划较为认可。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

如果您对本项目感兴趣，或想了解最新优惠政策，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本文部分信息来源互联网及公开资料，仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的价格、面积、配套等信息可能随市场变化或政策调整而变动，具体以政府相关部门最终批复及双方签署的合同为准。教育资源及规划信息请以教育局或政府部门最终发布为准。本文内容不作为投资依据，购房决策请谨慎评估风险。

本文仅供参考，不构成投资建议。

💬 觉得有用请点赞 + 评论 + 关注，获取更多南京新房资讯！