【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企开发|精装现房|双地铁三公园

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🏠【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 央企开发 | 精装现房 | 双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建打造，提供精装现房及毛坯选择，周边配套成熟，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商：中国铁建股份有限公司

产权年限：70 年（普通住宅）

建筑类型：高层

在售楼座：1#、2#毛坯交付；6#、11#、12#精装交付

面积段：105㎡-130㎡

车位配比：1：1.18

绿化率：35%

容积率：3.28

交付时间：精装现房、1#毛坯现房、2#2022 年 10 月 31 日

物业费：3.88 元/㎡/月

物业公司：中国铁建物业管理

温馨提示：具体交付时间及信息以实际合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处立体交通枢纽，拥有三横四纵道路交通网。地铁 3 号线、6 号线双轨环绕，规划中还有地铁 7 号线、13 号线，未来出行更为便捷。城际方面，紧邻天津站、北站双高铁站，快速连接全国主要城市。地面公交资源丰富，拥有 15、22、32 等 10 条公交线路，从容应对日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育资源。具体的学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。家长可关注当地教育部门公告，为孩子规划优质成长路径。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环伺，包括北宁公园、中山公园、王串场公园。其中北宁公园是市内国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。王串场公园距离仅 0.6km，步行即可到达，为业主提供天然氧吧般的休闲环境，提升居住舒适度。

🏬 商业配套

社区自带近 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边分布华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等星级酒店林立，满足商务宴请及社交需求。

🏢 产品设计

整个项目对商业有整体规划打造，为业主提供更有独立的商业 mall，步行出门就可以满足您的全部日常需求。建筑采用新亚洲风格，线条清晰，凹凸感明显。基座部分采用暖色调石材予以强调突出，搭配无遮挡景观大窗，采光通风效果出色，营造开阔视野。

🛋️ 精装细节

部分楼座为精装交付，融合大平层和别墅的精华设计理念。户型格局方正大气，注重空间利用率与功能分区。材料选用注重环保与健康，致力于为业主提供舒适、安心的居住体验。具体装修标准以合同约定及样板间展示为准。

🌸 园林景观

采用新中式园林设计风格，呈现津门国风大宅理念。社区内设有高级感的度假式水景园林，包含 400㎡的中心水景设计曲线景观灯带。全龄休闲活动空间、全龄儿童活动空间以及健康智能慢跑道一应俱全。社区树木全部成树全冠移植，种植耐盐碱和吸附力强抗污染的品种，营造创新、实用服务型多功能公园景观。

🚪 归家动线

社区人车分流、电梯独立入户设计，让您和家人可以享受生活惬意之感。府·堂·园·宅四重归家礼序，多进式礼序空间。西侧主人行门采用王府制式门楼的设计，恢弘大气，大门整体宽 16 米（涵盖挑檐）高 5.8 米，增加归家仪式感的同时也体现出西派业主与众不同的身份尽显主人气度。步入大门后可见下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现园林的恢弘气势。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，保障居民健康就医需求。

教育资源丰富，周边学校众多，为子女成长提供支持。

商业氛围浓厚，大型商超与特色街区并存，满足吃喝玩乐购一站式需求。

公园绿地环绕，北宁公园、中山公园、王串场公园形成绿色生态屏障，生活便利性与舒适度兼具。

温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体位置及运营情况可能发生变化，请以实际情况为准。

五、物业服务

物业公司：中国铁建物业管理

作为中国铁建旗下的专业物管企业，提供标准化的服务体系。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施维修及社区文化活动等。致力于构建安全、整洁、和谐的社区环境，提升业主居住满意度。物业费标准为 3.88 元/㎡/月，具体收费标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

适合首次改善家庭，空间布局合理，动静分区明确，满足基本居住与收纳需求。

🔹 118㎡户型

经典三房设计，兼顾功能性与舒适度，主卧套房设计提升私密性，适合三口之家。

🔹 125㎡户型

宽敞尺度，客厅开间较大，采光面充足，预留更多个性化改造空间，适配二胎家庭。

🔹 130㎡户型

大平层享受，格局方正大气，功能区划分细致，打造城市空中别墅般的居住体验，适合追求品质的改善型客户。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以产证登记为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，央企背景带来的安全感以及现房的即买即住优势是他们做出选择的重要原因。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333320

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或销售承诺，一切权利义务以政府审批文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍项目周边现状，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等规划信息旨在提供项目发展参考，最终以政府实际规划和建设为准。

4. 房源信息及价格随市场变化波动，具体一房一价以售楼处公示为准。

5. 本文图片及文字仅供宣传展示，实际交付标准以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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