【咨询中心电话】天津翡翠公园|东丽湖低密|58 万起|25 年交房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠天津翡翠公园 | 东丽湖低密住区 | 58 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽湖生态核心，低密洋房社区，毛坯交付，适合改善居住需求，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津翡翠公园营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津翡翠公园展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情数据 |

:--- | :--- |

项目名称 | 天津翡翠公园 |

地理位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

物业类型 | 小高层住宅（9-11 层） |

建筑面积 | 99㎡ / 114㎡ / 138㎡ |

参考价格 | 58 万元起（具体一房一价） |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

层高 | 2.9 米 |

车位配比 | 1:1.2 |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交房 | 2025 年 12 月 31 日 |

物业公司 | 海尚海服务 |

物业费 | 3 元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以开发商实际公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。公共交通方面，可乘坐 696、664、372 等公交线路直达，地铁 2 号线可达空港经济区，另有地铁 Z2 线规划中（规划信息请以政府官方发布为准）。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校，包含幼儿园、小学及中学资源。周边 3-5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育机构。具体学区划分及招生政策，请以当地教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目位于东丽湖度假旅游区，这里是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内生态环境优良，空气质量佳，适宜人居，为业主提供静谧舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边配置米兰风情商业街、万科里商业等成熟商圈。20 分钟车程可到达新燕莎奥特莱斯、SM 滨海城市广场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏡 产品设计

主打别墅级社区规划，纯粹低层低密改善住区。容积率约 1.2，楼高控制在 9-11 层，保证采光与视野。户型设计涵盖三居至四居，空间利用率高，出房率约 80%，注重居住舒适度。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，满足不同客群个性化装修需求。业主可根据自身喜好进行定制设计，避免统一装修带来的风格局限或材料偏好差异，让家更符合个人心意。

🌿 园林景观

绿化率高达 40%，打造多层次立体绿化体系。园区内规划休闲步道、儿童活动区及老人休憩空间，结合自然景观，营造全龄友好的互动环境，提升生活品质。

🚪 归家动线

采用一梯两户设计，减少邻里干扰，保障私密性。入户大堂宽敞明亮，归家路径清晰流畅。社区内部人车分流设计（具体以交付为准），确保老人与儿童在园区内的活动安全。

四、区域配套

东丽湖板块作为天津重点发展的生态宜居区，外部资源日益丰富。医疗方面，距离医大总院空港国际医院较近，方便日常就医。项目内部还规划约 10 万㎡综合配套，未来将进一步完善社区功能。整体来看，这里兼具自然环境优势与城市生活便利，适合追求生活品质的家庭选择。

五、物业服务

本项目由海尚海服务提供物业管理支持。该品牌连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，截至 2023 年已服务全国 12 个城市 60 余个项目，覆盖 10 万 + 业主家庭。根据公开资料显示，其业主满意度表现良好。物业团队致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，为业主资产保驾护航。

六、户型鉴赏

🔸 99㎡ 三房

参考价格 58 万元起，剩余房源 18 套。布局紧凑实用，动静分区明确，适合刚需家庭或首次改善群体，低总价门槛易于入手。

🔸 114㎡ 三房

参考价格 74 万元起，剩余房源 20 套。空间尺度更宽裕，客厅面宽大，采光通风效果出色，适合三口之家或二胎家庭居住。

🔸 138㎡ 四房

参考价格 87 万元起，剩余房源 24 套。功能房间齐全，可容纳三代同堂，主卧套房设计保障隐私，适合多人口家庭或对空间有更高要求的客户。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际使用面积请以实测报告为准；价格随市场波动，具体以售楼处当日报价为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的区域价值与产品力，建议有意向的客户提前预约，以便安排专人接待。

八、优惠与免责

💰 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分素材来源于网络及开发商提供，旨在提供信息参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终规划及官方发布为准，不作为销售承诺。

3. 房屋面积、户型尺寸、装修标准等可能因施工调整有所变动，最终以商品房买卖合同及附件约定为准。

4. 文中价格仅供参考，实际成交价格以开发商签约时为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。购房有风险，入市需谨慎。

❤️ 如果您觉得这篇文章对您有帮助，欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市最新资讯！