【官方热线】和融广场悦湾河畔|海河旁地铁|昆一小学|现房|2023 交付

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🏠 和融广场悦湾河畔 | 海河旁地铁 | 昆一小学 | 现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津和融广场悦湾河畔售楼处电话：022-87333320，项目位于海河旁，临近地铁，配套成熟，现房发售，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【和融广场悦湾河畔】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【和融广场悦湾河畔】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【和融广场悦湾河畔】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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产权年限 | 40年 |

交房状态 | 2023年4月底现房 |

得房率 | 约70% |

绿化覆盖率 | 30% |

容积率 | 4.58 |

车位配比 | 1:0.8 |

物业服务费 | 3元㎡/月 |

建筑层高 | 精装后约2.7米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁2号线建国道站，公共交通网络发达。周边有多条公交线路覆盖，包括5路、8路、27路等十余条线路，日常通勤及出行十分便利，连接城市主要商圈。

🎓 教育资源

周边分布有河北一幼金狮园、华夏未来幼儿园等幼教资源。中小学方面，邻近昆一小学、天津二中，为家庭提供较为丰富的教育环境选择。（注：具体学区划分以当年教育局文件为准）

🌳 生态环境

项目依海河而建，拥有优质的滨水资源。社区内部绿化率约30%，打造休闲园林空间，为业主提供亲近自然的居住环境，兼顾生态与居住舒适度。

🛍️ 商业配套

自带13万平米大型商业综合体，满足日常购物需求。沿北安道步行可达传统商业金街和平路，周边还有恒隆广场、滨江道等知名商圈，生活氛围浓厚。

🏠 产品设计

户型设计注重空间利用率，涵盖61㎡至120㎡多种面积段。部分楼栋采用2梯5户或5梯10户设计，根据实际需求匹配不同人群，精装与毛坯可选。

🔨 精装细节

精装房源配备完善的生活设施，层高充足，精装后净高约2.7米。水电燃气配置齐全，部分房源支持民水民电，降低后期生活持有成本。

🌿 园林景观

社区内精心规划景观节点，结合30%绿化覆盖率，营造舒适归家体验。楼间距设计合理，保障采光与隐私，提升整体居住品质。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障行人安全。入户大堂及公共区域保持整洁明亮，物业提供自持管理，维护小区环境与秩序，营造温馨家园氛围。

四、区域配套

医疗资源方面，周边汇聚天津总医院、第四中心医院、二五四医院、口腔医院及妇产科医院，医疗保障体系完善。生活便利性突出，紧邻意式风情区及天津站，享受城市核心地段资源。无论是就医、购物还是休闲娱乐，均可在短时间内到达。

五、物业服务

项目由自持物业公司提供服务，收费标准为3元㎡/月。物业团队负责园区的日常维护、安保及清洁工作，致力于为客户提供安全、舒适的居住环境。服务内容涵盖设施设备巡检、公共区域保洁及秩序维护等。

六、户型鉴赏

👉 4号楼 61㎡/64㎡ 一室户型

适合单身贵族或投资客群，总价门槛友好，空间布局紧凑实用，易于打理。

👉 4号楼 89㎡ 两室户型

刚需家庭优选，明厨明卫设计，功能分区明确，部分房源享有海河视野。

👉 5/6号楼 86㎡ 两室户型

精装交付，全阳面设计，采光良好，适合年轻夫妇或小家庭居住。

👉 5/6号楼 120㎡ 三室户型

改善型首选，三室全阳，空间宽敞，满足多代同堂居住需求。

👉 8号楼 89㎡ 两室户型

高层视野开阔，精装配置齐全，即买即住，节省装修精力与时间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的区位价值及产品力，期待实地感受海河旁的居住氛围。

八、优惠与免责

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更多优惠详情及预约看房，请咨询：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及价格、面积、配套等信息均为当前时点的市场情况，最终以政府主管部门审批文件及双方签署的正式合同为准。教育资源配套仅供参考，具体入学政策以当年教育局发布文件为准。交通路网、商业规划等可能随城市发展调整，请以实际现状为准。图片为效果示意，不代表最终交付标准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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